경기도 화성시 동탄구

산척동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 339건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,616만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 39.5%

갱신 계약

205건

전체 대비 60.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (195건)

인하 = 27% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (205건)

인하 = 60% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

289

8월

372

9월

429

10월

239

11월

339

12월

전월 대비 +41.8% · 중간 보증금 4,424만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

228건 · 3,643만

중소형 40~60㎡

71건 · 5,393만

중형 60~85㎡

35건 · 8,564만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 300만

소형 67% 중소형 21% 중형 10% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)

평균 3,799만 · 122건

동탄호수공원경기행복주택

평균 4,605만 · 88건

화성동탄2엘에이치35단지(3511-15)

평균 3,682만 · 73건

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ

평균 9,727만 · 11건

화성동탄2하우스디엔에이치에프

평균 1억 1,166만 · 6건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)

평균 2,833만 · 6건

센트럴써밋

평균 5,098만 · 6건

서희스타힐스엔에이치에프

평균 7,718만 · 5건

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2

평균 7,375만 · 4건

동탄 더 레이크 팰리스

평균 1억 1,333만 · 3건

동탄 더샵 레이크에듀타운

평균 1억 2,667만 · 3건

호수공원역 센트럴시티

평균 8,333만 · 3건

더레이크시티부영6단지

평균 2,033만 · 3건

더레이크시티부영2단지

평균 4,000만 · 2건

더레이크시티부영1단지

평균 9,000만 · 2건

더레이크시티부영5단지

평균 4,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	36.04㎡ / 11평	10층	7,760만	6만	월세 ▼ -75.0% (전 24만) 보증금 ▲ +22.5% (전 6,336만)	갱신	25.02~27.01	6년
2	12.31	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 6건	산척동	74.1263㎡ / 22평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
3	12.31	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	26.4422㎡ / 8평	1층	4,078만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +32.5% (전 3,078만)	갱신	25.05~27.04	6년
4	12.31	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	26.5761㎡ / 8평	1층	4,078만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +158.4% (전 1,578만)	갱신	25.05~27.04	6년
5	12.31	더레이크시티부영5단지 2건	산척동	84.5442㎡ / 26평	19층	3,500만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
6	12.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 122건	산척동	29.42㎡ / 9평	2층	3,186만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +100.9% (전 1,586만)	갱신	23.01~24.12	6년
7	12.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 122건	산척동	37.49㎡ / 11평	6층	752만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -73.6% (전 2,852만)	갱신	25.01~26.12	6년
8	12.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	36.04㎡ / 11평	12층	7,060만	9만	월세 ▼ -62.5% (전 24만) 보증금 ▲ +11.4% (전 6,336만)	갱신	25.02~27.01	6년
9	12.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	36.04㎡ / 11평	15층	6,860만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +41.2% (전 4,860만)	갱신	24.11~27.01	6년
10	12.30	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	36.1396㎡ / 11평	5층	4,736만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	6년
11	12.30	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	26.5761㎡ / 8평	1층	4,620만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +35.1% (전 3,420만)	갱신	25.05~27.04	6년
12	12.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	21.7㎡ / 7평	7층	3,672만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +32.5% (전 2,772만)	갱신	24.11~27.01	6년
13	12.30	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	26.5761㎡ / 8평	1층	3,420만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	6년
14	12.30	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 6건	산척동	59.7731㎡ / 18평	5층	2,000만	121만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
15	12.30	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 122건	산척동	26.91㎡ / 8평	14층	1,732만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	6년
16	12.30	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 122건	산척동	26.91㎡ / 8평	11층	1,732만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	6년
17	12.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	36.04㎡ / 11평	9층	860만	32만	월세 ▲ +60.0% (전 20만) 보증금 ▼ -82.3% (전 4,860만)	갱신	24.12~27.02	6년
18	12.30	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 122건	산척동	26.91㎡ / 8평	5층	677만	3만	월세 ▼ -50.0% (전 6만) 보증금 ▲ +144.4% (전 277만)	갱신	24.11~27.01	6년
19	12.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	21.7㎡ / 7평	7층	472만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▼ -83.0% (전 2,772만)	갱신	24.12~27.02	6년
20	12.29	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	36.04㎡ / 11평	8층	7,760만	6만	월세 ▼ -75.0% (전 24만) 보증금 ▲ +22.5% (전 6,336만)	갱신	25.02~27.01	6년
21	12.29	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	44.7345㎡ / 14평	4층	7,009만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +34.6% (전 5,209만)	갱신	25.05~27.04	6년
22	12.29	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	26.03㎡ / 8평	5층	5,520만	4만	월세 ▼ -77.8% (전 18만) 보증금 ▲ +19.8% (전 4,608만)	갱신	25.02~27.01	6년
23	12.29	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	44.7345㎡ / 14평	4층	5,209만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	6년
24	12.29	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	21.7㎡ / 7평	7층	4,549만	4만	월세 ▼ -73.3% (전 15만) 보증금 ▲ +14.9% (전 3,960만)	갱신	25.02~27.01	6년
25	12.28	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	44.1269㎡ / 13평	18층	5,209만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	6년
26	12.27	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	36.04㎡ / 11평	11층	8,246만	8만	월세 ▼ -66.7% (전 24만) 보증금 ▲ +30.1% (전 6,336만)	갱신	25.02~27.01	6년
27	12.27	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	44.2519㎡ / 13평	18층	7,788만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +34.6% (전 5,788만)	갱신	25.05~27.04	6년
28	12.27	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	44.1269㎡ / 13평	12층	5,788만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	6년
29	12.27	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	44.1269㎡ / 13평	11층	5,788만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	6년
30	12.27	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	44.2519㎡ / 13평	18층	5,788만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	6년

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