경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 147건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,762만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

68건

전체 대비 46.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 29% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 47% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

174

11월

147

12월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 3,442만

중소형 40~60㎡

15건 · 6,826만

중형 60~85㎡

49건 · 9,023만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,800만

소형 53% 중소형 10% 중형 33% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 3,503만 · 80건

동탄2롯데캐슬

평균 7,073만 · 23건

엔에이치에프엘크루

평균 6,455만 · 10건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,905만 · 6건

풍림아이원THELAKE

평균 1억 2,238만 · 4건

동탄호수자이파밀리에

평균 9,000만 · 4건

금호어울림레이크

평균 8,750만 · 4건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 6,000만 · 4건

한화 포레나 동탄호수

평균 6,167만 · 3건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 8,283만 · 3건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 2,900만 · 2건

제일풍경채에듀앤파크

평균 1억 5,000만 · 1건

금호어울림레이크2차

평균 3,000만 · 1건

동탄호수하우스디

평균 3,000만 · 1건

동탄2아이파크2단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄2아이파크2단지	장지동	96.9237㎡ / 29평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
2	12.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	16.65㎡ / 5평	5층	2,436만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -3.3% (전 2,520만)	갱신	25.02~27.01	7년
3	12.31	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	84.91㎡ / 26평	14층	2,000만	88만	월세 ▲ +27.5% (전 69만) 보증금 ▼ -76.5% (전 8,500만)	갱신	23.04~25.03	7년
4	12.30	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	75.95㎡ / 23평	12층	1억 5,560만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +98.0% (전 7,860만)	갱신	23.09~25.08	7년
5	12.30	동탄호수자이파밀리에 4건	장지동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	12.30	동탄호수자이파밀리에 4건	장지동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	12.30	동탄2롯데캐슬 23건	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	1억 2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
8	12.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	36.43㎡ / 11평	18층	6,400만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +42.2% (전 4,500만)	갱신	24.11~27.01	7년
9	12.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	36.43㎡ / 11평	9층	6,400만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +42.2% (전 4,500만)	갱신	24.11~27.01	7년
10	12.30	동탄2롯데캐슬 23건	장지동	84.99㎡ / 26평	13층	4,000만	91만	월세 ▲ +3.4% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
11	12.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	26.26㎡ / 8평	15층	3,868만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -0.5% (전 3,888만)	갱신	25.02~27.01	7년
12	12.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	16.65㎡ / 5평	6층	2,336만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -7.3% (전 2,520만)	갱신	25.02~27.01	7년
13	12.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	16.65㎡ / 5평	19층	2,036만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +10.9% (전 1,836만)	갱신	24.12~27.02	7년
14	12.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	16.65㎡ / 5평	18층	2,036만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +10.9% (전 1,836만)	갱신	24.12~27.02	7년
15	12.28	동탄호수자이파밀리에 4건	장지동	84.76㎡ / 26평	15층	3,000만	99만	월세 ▲ +5.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
16	12.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	16.65㎡ / 5평	7층	2,234만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -6.1% (전 2,380만)	갱신	25.02~27.01	7년
17	12.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	16.65㎡ / 5평	14층	2,234만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -6.1% (전 2,380만)	갱신	25.02~27.01	7년
18	12.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	34.91㎡ / 11평	18층	6,484만	7만	월세 ▼ -63.2% (전 19만) 보증금 ▲ +27.7% (전 5,076만)	갱신	25.02~27.01	7년
19	12.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	36.43㎡ / 11평	3층	6,400만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +42.2% (전 4,500만)	갱신	24.11~27.01	7년
20	12.27	동탄2롯데캐슬 23건	장지동	74.95㎡ / 23평	5층	5,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
21	12.26	동탄호수공원리슈빌 6건	장지동	84.988㎡ / 26평	10층	1억 6,800만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
22	12.26	동탄2롯데캐슬 23건	장지동	74.87㎡ / 23평	8층	5,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
23	12.26	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	26.26㎡ / 8평	4층	4,068만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +28.4% (전 3,168만)	갱신	24.12~27.02	7년
24	12.26	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	36.43㎡ / 11평	7층	800만	30만	월세 ▲ +57.9% (전 19만) 보증금 ▼ -82.2% (전 4,500만)	갱신	24.12~27.02	7년
25	12.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	36.43㎡ / 11평	4층	5,500만	18만	월세 ▼ -14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5,000만)	갱신	24.11~27.01	7년
26	12.25	금호어울림레이크2차	장지동	84.96㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
27	12.24	동탄호수공원리슈빌 6건	장지동	84.972㎡ / 26평	4층	1억 6,800만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	12.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	36.43㎡ / 11평	8층	6,400만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +42.2% (전 4,500만)	갱신	24.12~27.02	7년
29	12.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	36.43㎡ / 11평	13층	6,400만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +42.2% (전 4,500만)	갱신	24.12~27.02	7년
30	12.24	금호어울림레이크 4건	장지동	59.96㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년

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