경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,765만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 44.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 46.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 57% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +42.4% · 중간 보증금 4,102만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,592만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,897만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 1,849만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,333만

소형 19% 중소형 40% 중형 34% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아7단지아파트

평균 3,327만 · 10건

휴먼시아7단지아파트..

평균 4,073만 · 6건

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,472만 · 5건

에스원스마트빌

평균 575만 · 4건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 6,947만 · 4건

포스코더샵2차

평균 2억 2,250만 · 4건

자연앤데시앙

평균 3,000만 · 3건

푸른마을두산위브

평균 4,601만 · 3건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 5,000만 · 2건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 8,500만 · 2건

능동마을이지더원

평균 3,000만 · 1건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 2억 3,000만 · 1건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 5,000만 · 1건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄능동마을상록예가 4건	능동	84.2704㎡ / 25평	2층	1억 8,528만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	12.31	동탄능동마을상록예가 4건	능동	84.2704㎡ / 25평	6층	1억 8,182만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,316만)	갱신	25.04~27.04	18년
3	12.31	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	12층	5,772만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +71.2% (전 3,372만)	갱신	24.02~26.01	19년
4	12.31	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	39.49㎡ / 12평	9층	3,203만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +76.2% (전 1,818만)	갱신	25.02~27.01	18년
5	12.30	동탄능동마을상록예가 4건	능동	84.1453㎡ / 25평	19층	1억 2,895만	12만	월세 ▼ -25.0% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,281만)	갱신	25.03~27.03	18년
6	12.30	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	39.49㎡ / 12평	4층	554만	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▼ -70.1% (전 1,854만)	갱신	23.11~25.10	18년
7	12.29	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	51.93㎡ / 16평	10층	6,334만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +87.7% (전 3,375만)	갱신	25.02~27.01	18년
8	12.28	에스원스마트빌 4건	능동	14.201㎡ / 4평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	14년
9	12.27	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	39.49㎡ / 12평	12층	2,603만	10만	월세 ▼ -28.6% (전 14만) 보증금 ▲ +43.2% (전 1,818만)	갱신	25.02~27.01	18년
10	12.26	포스코더샵2차 4건	능동	76.1565㎡ / 23평	13층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	25.02~27.02	18년
11	12.26	포스코더샵2차 4건	능동	84.0255㎡ / 25평	14층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
12	12.26	동탄숲속마을모아미래도2단지	능동	101.23㎡ / 31평	6층	2억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
13	12.24	포스코더샵2차 4건	능동	76.1565㎡ / 23평	12층	2억 9,000만	25만	월세 ▲ +108.3% (전 12만) 보증금 ▲ +20.8% (전 2억 4,000만)	갱신	25.02~27.02	18년
14	12.24	푸른마을두산위브 3건	능동	73.33㎡ / 22평	25층	6,304만	17만	월세 ▼ -52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +7.9% (전 5,840만)	갱신 갱신권	25.01~26.12	19년
15	12.24	에스원스마트빌 4건	능동	13.993㎡ / 4평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
16	12.23	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	59.88㎡ / 18평	14층	4,668만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	18년
17	12.21	푸른마을두산위브 3건	능동	73.33㎡ / 22평	17층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	19년
18	12.20	푸른마을두산위브 3건	능동	81.49㎡ / 25평	1층	4,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
19	12.19	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	11층	5,873만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +69.1% (전 3,473만)	갱신	24.11~26.10	19년
20	12.18	휴먼시아7단지아파트 10건	능동	46.9㎡ / 14평	6층	2,883만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
21	12.18	휴먼시아7단지아파트 10건	능동	46.9㎡ / 14평	10층	2,883만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
22	12.18	휴먼시아7단지아파트 10건	능동	46.9㎡ / 14평	6층	2,883만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
23	12.17	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	59.52㎡ / 18평	1층	7,510만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +70.3% (전 4,410만)	갱신	24.02~26.01	19년
24	12.17	동탄푸른마을신일해피트리	능동	59.05㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
25	12.16	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	90.0519㎡ / 27평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
26	12.16	포스코더샵2차 4건	능동	76.5336㎡ / 23평	23층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
27	12.16	휴먼시아7단지아파트 10건	능동	46.9㎡ / 14평	7층	2,883만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
28	12.16	휴먼시아7단지아파트 10건	능동	47.23㎡ / 14평	12층	2,883만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	12.16	휴먼시아7단지아파트 10건	능동	46.9㎡ / 14평	17층	2,883만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
30	12.16	휴먼시아7단지아파트 10건	능동	39.49㎡ / 12평	7층	2,554만	11만	월세 ▼ -21.4% (전 14만) 보증금 ▲ +37.8% (전 1,854만)	갱신	23.11~25.10	18년

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