경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,920만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 367만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,051만

중형 60~85㎡

15건 · 7,170만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 7% 중소형 51% 중형 37% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,644만 · 8건

자연앤데시앙

평균 3,667만 · 6건

포스코더샵2차

평균 5,750만 · 4건

에스원스마트빌

평균 367만 · 3건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 4,333만 · 3건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 4,667만 · 3건

푸른마을두산위브

평균 9,333만 · 3건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 4,773만 · 2건

능동마을주공아파트

평균 3,799만 · 2건

푸른마을모아미래도

평균 8,600만 · 2건

휴먼시아7단지아파트

평균 2,554만 · 2건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 5,000만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

평균 4,000만 · 1건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	푸른마을모아미래도 2건	능동	59.039㎡ / 18평	4층	1억 3,800만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	18년
2	01.26	자연앤데시앙 6건	능동	59.52㎡ / 18평	11층	3,000만	105만	월세 ▲ +200.0% (전 35만) 보증금 ▼ -80.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~26.02	18년
3	01.24	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트	능동	110.6264㎡ / 33평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
4	01.24	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	11층	4,134만	21만	월세 ▼ -16.0% (전 25만) 보증금 ▲ +17.0% (전 3,534만)	갱신	24.08~26.10	18년
5	01.23	자연앤데시앙 6건	능동	84.94㎡ / 26평	8층	4,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
6	01.22	동탄능동마을상록예가 2건	능동	84.2704㎡ / 25평	9층	1억 3,636만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
7	01.21	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	12층	3,473만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,317만)	갱신	25.02~27.01	19년
8	01.21	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	47.23㎡ / 14평	17층	1,040만	26만	월세 ▲ +36.8% (전 19만) 보증금 ▼ -63.0% (전 2,808만)	갱신	25.02~27.01	18년
9	01.20	포스코더샵2차 4건	능동	76.5336㎡ / 23평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
10	01.20	동탄숲속마을 모아미래도1단지 3건	능동	59.37㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	18년
11	01.20	휴먼시아7단지아파트 2건	능동	47.23㎡ / 14평	5층	4,354만	11만	월세 ▼ -42.1% (전 19만) 보증금 ▲ +52.6% (전 2,854만)	갱신	24.09~26.08	18년
12	01.20	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	9층	1,040만	31만	월세 ▲ +29.2% (전 24만) 보증금 ▼ -70.1% (전 3,477만)	갱신	25.02~27.01	18년
13	01.18	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	1층	5,943만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +72.6% (전 3,443만)	갱신	23.10~25.09	18년
14	01.18	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 3건	능동	76.5㎡ / 23평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
15	01.17	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	13층	4,125만	20만	월세 ▼ -16.7% (전 24만) 보증금 ▲ +21.1% (전 3,406만)	갱신	24.08~26.10	19년
16	01.17	에스원스마트빌 3건	능동	14.201㎡ / 4평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	14년
17	01.15	동탄능동마을상록예가 2건	능동	84.2704㎡ / 25평	16층	1억 5,909만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,152만)	갱신	25.03~27.03	18년
18	01.13	자연앤데시앙 6건	능동	59.52㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.02	18년
19	01.13	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 3건	능동	84.51㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	18년
20	01.13	자연앤데시앙 6건	능동	74.6㎡ / 23평	22층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~25.06	18년
21	01.10	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.23㎡ / 25평	9층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
22	01.10	동탄푸른마을신일해피트리	능동	59.87㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
23	01.10	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	47.23㎡ / 14평	22층	808만	25만	월세 ▲ +31.6% (전 19만) 보증금 ▼ -71.2% (전 2,808만)	갱신	23.10~25.12	18년
24	01.09	푸른마을두산위브 3건	능동	81.49㎡ / 25평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
25	01.08	푸른마을두산위브 3건	능동	73.33㎡ / 22평	22층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
26	01.08	자연앤데시앙 6건	능동	59.52㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	18년
27	01.08	자연앤데시앙 6건	능동	59.52㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
28	01.07	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	6층	2,434만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▼ -31.1% (전 3,534만)	갱신	24.12~26.11	18년
29	01.04	푸른마을두산위브 3건	능동	73.33㎡ / 22평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
30	01.04	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	13층	6,034만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +70.7% (전 3,534만)	갱신	24.12~26.11	18년

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