경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,643만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 32.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 62.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 39% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 23% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +22.0% · 중간 보증금 4,627만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 867만

중소형 40~60㎡

28건 · 2,783만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 115만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 2,000만

소형 6% 중소형 56% 중형 28% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아7단지아파트

평균 2,176만 · 15건

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,286만 · 7건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 1억 2,000만 · 5건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 5,087만 · 5건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 8,043만 · 4건

에스원스마트빌

평균 867만 · 3건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 4,500만 · 2건

포스코더샵2차

평균 7,500만 · 2건

휴먼시아7단지아파트..

평균 5,639만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

평균 3,000만 · 1건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 2,100만 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 5,000만 · 1건

푸른마을두산위브

평균 1억 · 1건

푸른마을모아미래도

평균 2,000만 · 1건

능동마을주공아파트

평균 4,542만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.1453㎡ / 25평	12층	1억 8,182만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	02.28	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.1453㎡ / 25평	12층	1억 8,182만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,316만)	갱신	25.08~27.08	18년
3	02.28	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.1453㎡ / 25평	14층	1억 5,909만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
4	02.28	휴먼시아7단지아파트..	능동	51.93㎡ / 16평	1층	5,639만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +71.7% (전 3,285만)	갱신	25.04~27.03	19년
5	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	47.23㎡ / 14평	15층	4,783만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +73.7% (전 2,754만)	갱신	25.04~27.03	18년
6	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	59.88㎡ / 18평	7층	4,622만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,414만)	갱신	25.04~27.03	18년
7	02.28	능동마을주공아파트	능동	59.52㎡ / 18평	2층	4,542만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,338만)	갱신	25.04~27.03	19년
8	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	47.23㎡ / 14평	15층	2,883만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,753만)	갱신	25.04~27.03	18년
9	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	47.23㎡ / 14평	20층	2,683만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -2.6% (전 2,754만)	갱신	25.04~27.03	18년
10	02.27	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	47.23㎡ / 14평	6층	4,783만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +65.9% (전 2,883만)	갱신	25.02~27.04	18년
11	02.25	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	83.21㎡ / 25평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
12	02.25	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	47.23㎡ / 14평	3층	4,783만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +65.9% (전 2,883만)	갱신	25.02~27.04	18년
13	02.22	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.87㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
14	02.21	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.5543㎡ / 26평	4층	4,632만	62만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
15	02.21	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.96㎡ / 18평	10층	3,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
16	02.20	에스원스마트빌 3건	능동	14.201㎡ / 4평	9층	2,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
17	02.19	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	47.23㎡ / 14평	17층	4,783만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +65.9% (전 2,883만)	갱신	25.02~27.04	18년
18	02.19	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	46.9㎡ / 14평	4층	1,983만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▼ -31.2% (전 2,883만)	갱신	25.02~27.04	18년
19	02.18	포스코더샵2차 2건	능동	76.5336㎡ / 23평	2층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	18년
20	02.18	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	110.6264㎡ / 33평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
21	02.17	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	110.1671㎡ / 33평	11층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
22	02.17	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	2,669만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▼ -25.2% (전 3,569만)	갱신	25.03~27.02	18년
23	02.17	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	2,509만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 ▼ -26.4% (전 3,409만)	갱신	23.03~25.02	18년
24	02.17	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	47.23㎡ / 14평	17층	683만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -76.3% (전 2,883만)	갱신	25.02~27.04	18년
25	02.15	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	110.4018㎡ / 33평	1층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	18년
26	02.15	푸른마을두산위브	능동	73.33㎡ / 22평	22층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.02	19년
27	02.15	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.496㎡ / 26평	5층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
28	02.15	동탄숲속마을 모아미래도1단지	능동	59.37㎡ / 18평	7층	2,100만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
29	02.13	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)	능동	84.51㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
30	02.13	푸른마을모아미래도	능동	59.039㎡ / 18평	14층	2,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	18년

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