경기도 화성시 동탄구

능동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 94건

중간 보증금

2억 4,222만

전체 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

46건

전체 대비 48.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +27.0% · 중간 보증금 2억 4,222만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,450만

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 4,122만

중형 60~85㎡

60건 · 2억 3,551만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 2,000만

소형 1% 중소형 23% 중형 64% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

중간 2억 2,728만 · 20건

자연앤데시앙

중간 2억 4,000만 · 13건

푸른마을두산위브

중간 3억 1,750만 · 10건

푸른마을모아미래도

중간 2억 2,025만 · 8건

포스코더샵2차

중간 3억 750만 · 8건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

중간 2억 4,000만 · 7건

동탄푸른마을신일해피트리

중간 2억 9,000만 · 7건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

중간 2억 4,570만 · 6건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

중간 3억 4,000만 · 5건

동탄숲속마을모아미래도2단지

중간 3억 2,500만 · 4건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

중간 2억 8,000만 · 3건

능동마을이지더원

중간 3억 · 2건

에스원스마트빌

중간 4,450만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	포스코더샵2차 8건	능동	76.53㎡ / 23평	22층	2억 8,700만	▲ +21.1% 전 2억 3,700만	갱신	25.02~27.02	18년
2	02.28	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.27㎡ / 25평	26층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	25.06~27.06	18년
3	02.28	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.27㎡ / 25평	22층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	25.07~27.07	18년
4	02.28	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.15㎡ / 25평	14층	2억 2,728만	-	갱신		18년
5	02.28	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.27㎡ / 25평	7층	2억 662만	-	갱신		18년
6	02.28	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.27㎡ / 25평	7층	2억 662만	▲ +5.0% 전 1억 9,679만	갱신	25.05~27.04	18년
7	02.27	자연앤데시앙 13건	능동	59.52㎡ / 18평	14층	2억 5,114만	▲ +5.0% 전 2억 3,924만	갱신	25.03~27.03	18년
8	02.27	동탄푸른마을신일해피트리 7건	능동	59.87㎡ / 18평	7층	2억 4,243만	▲ +5.0% 전 2억 3,093만	갱신	25.02~26.02	18년
9	02.27	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.15㎡ / 25평	11층	2억 3,161만	-	신규	25.03~27.03	18년
10	02.27	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.27㎡ / 25평	3층	2억 2,728만	▲ +425.0% 전 4,329만	갱신	25.05~27.05	18년
11	02.27	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.27㎡ / 25평	17층	2억 2,728만	-	갱신		18년
12	02.27	동탄숲속마을 모아미래도1단지 6건	능동	59.37㎡ / 18평	4층	1억 9,448만	▲ +5.0% 전 1억 8,522만	갱신	25.02~26.02	18년
13	02.27	에스원스마트빌	능동	14.20㎡ / 4평	10층	4,450만	-	신규	25.03~27.03	14년
14	02.26	푸른마을모아미래도 8건	능동	59.04㎡ / 18평	9층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
15	02.26	푸른마을모아미래도 8건	능동	59.19㎡ / 18평	11층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
16	02.26	자연앤데시앙 13건	능동	74.60㎡ / 23평	29층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
17	02.26	자연앤데시앙 13건	능동	84.84㎡ / 26평	17층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.02~27.02	18년
18	02.26	자연앤데시앙 13건	능동	84.84㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.02~27.02	18년
19	02.25	자연앤데시앙 13건	능동	84.94㎡ / 26평	13층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
20	02.25	동탄숲속마을 모아미래도1단지 6건	능동	60.49㎡ / 18평	8층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
21	02.25	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.27㎡ / 25평	7층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	25.05~27.05	18년
22	02.24	포스코더샵2차 8건	능동	76.53㎡ / 23평	24층	3억	-	신규	25.02~27.02	18년
23	02.24	푸른마을두산위브 10건	능동	72.68㎡ / 22평	14층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~26.12	19년
24	02.24	푸른마을모아미래도 8건	능동	59.19㎡ / 18평	7층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
25	02.23	자연앤데시앙 13건	능동	59.52㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	25.03~27.03	18년
26	02.22	푸른마을두산위브 10건	능동	101.71㎡ / 31평	12층	4억 1,000만	-	갱신		19년
27	02.22	푸른마을두산위브 10건	능동	101.71㎡ / 31평	12층	4억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	19년
28	02.22	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 7건	능동	76.51㎡ / 23평	19층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
29	02.21	푸른마을두산위브 10건	능동	81.12㎡ / 25평	16층	2억 4,200만	▲ +5.2% 전 2억 3,000만	갱신	25.04~27.04	19년
30	02.21	동탄능동마을상록예가 20건	능동	84.27㎡ / 25평	10층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년

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