경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,752만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 30.6%

갱신 계약

31건

전체 대비 63.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 39% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 23% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +19.5% · 중간 보증금 4,632만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,150만

중소형 40~60㎡

28건 · 2,783만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 115만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 2,000만

소형 4% 중소형 57% 중형 29% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아7단지아파트

평균 2,176만 · 15건

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,286만 · 7건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 1억 2,000만 · 5건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 5,087만 · 5건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 8,043만 · 4건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 4,500만 · 2건

포스코더샵2차

평균 7,500만 · 2건

에스원스마트빌

평균 1,150만 · 2건

휴먼시아7단지아파트..

평균 5,639만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

평균 3,000만 · 1건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 2,100만 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 5,000만 · 1건

푸른마을두산위브

평균 1억 · 1건

푸른마을모아미래도

평균 2,000만 · 1건

능동마을주공아파트

평균 4,542만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.15㎡ / 25평	12층	1억 8,182만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.08~27.08	18년
2	02.28	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.15㎡ / 25평	12층	1억 8,182만	14만	-	갱신		18년
3	02.28	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.15㎡ / 25평	14층	1억 5,909만	21만	-	갱신		18년
4	02.28	휴먼시아7단지아파트..	능동	51.93㎡ / 16평	1층	5,639만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	25.04~27.03	19년
5	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	47.23㎡ / 14평	15층	4,783만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	25.04~27.03	18년
6	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	59.88㎡ / 18평	7층	4,622만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	25.04~27.03	18년
7	02.28	능동마을주공아파트	능동	59.52㎡ / 18평	2층	4,542만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	25.04~27.03	19년
8	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	47.23㎡ / 14평	15층	2,883만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	25.04~27.03	18년
9	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	47.23㎡ / 14평	20층	2,683만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	25.04~27.03	18년
10	02.27	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	47.23㎡ / 14평	6층	4,783만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	18년
11	02.25	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	83.21㎡ / 25평	2층	1억	90만	-	신규	25.02~27.02	18년
12	02.25	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	47.23㎡ / 14평	3층	4,783만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	18년
13	02.22	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.87㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	18년
14	02.21	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.55㎡ / 26평	4층	4,632만	62만	-	갱신		18년
15	02.21	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.96㎡ / 18평	10층	3,000만	103만	-	신규	25.03~27.03	18년
16	02.20	에스원스마트빌 2건	능동	14.20㎡ / 4평	9층	2,000만	27만	-	신규	25.02~26.02	14년
17	02.19	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	47.23㎡ / 14평	17층	4,783만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	18년
18	02.19	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	46.90㎡ / 14평	4층	1,983만	22만	▲ +10.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	18년
19	02.18	포스코더샵2차 2건	능동	76.53㎡ / 23평	2층	1억	95만	-	신규	25.03~26.03	18년
20	02.18	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	110.63㎡ / 33평	20층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	18년
21	02.17	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	110.17㎡ / 33평	11층	5,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
22	02.17	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	2,669만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	25.03~27.02	18년
23	02.17	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	2,509만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	23.03~25.02	18년
24	02.17	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	47.23㎡ / 14평	17층	683만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	18년
25	02.15	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	110.40㎡ / 33평	1층	2억 5,000만	50만	-	갱신	25.04~27.04	18년
26	02.15	푸른마을두산위브	능동	73.33㎡ / 22평	22층	1억	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	25.02~26.02	19년
27	02.15	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.50㎡ / 26평	5층	3,000만	135만	-	신규	25.04~27.04	18년
28	02.15	동탄숲속마을 모아미래도1단지	능동	59.37㎡ / 18평	7층	2,100만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
29	02.13	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)	능동	84.51㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	18년
30	02.13	푸른마을모아미래도	능동	59.04㎡ / 18평	14층	2,000만	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신	25.02~27.02	18년

동탄구 이웃 동네 바로가기

← 능동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶