경기도 화성시 동탄구

청계동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

1억 4,978만

전체 평균

평균 월세

131만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 64% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 5,667만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 5,600만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 9,111만

중소형 13% 중형 67% 중대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄역 시범우남퍼스트빌아파트

평균 1억 3,725만 · 10건

동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지

평균 1억 7,571만 · 7건

동탄역센트럴푸르지오

평균 3,000만 · 4건

KCC스위첸아파트

평균 2억 4,417만 · 3건

더샵센트럴시티

평균 2억 1,667만 · 3건

동탄역 더 힐

평균 4,000만 · 3건

동탄역신안인스빌리베라1차

평균 2억 · 3건

시범반도유보라아이비파크4.0

평균 1억 7,667만 · 3건

동탄역시범리슈빌아파트

평균 2억 2,500만 · 2건

동탄역시범반도유보라아이비파크1.0

평균 3억 5,000만 · 1건

동탄역시범예미지아파트

평균 3억 1,500만 · 1건

동탄역시범호반써밋

평균 5,000만 · 1건

동탄역신안인스빌리베라2차

평균 3,000만 · 1건

동탄역대원칸타빌포레지움

평균 9,000만 · 1건

동탄역시범대원칸타빌아파트

평균 7,000만 · 1건

동탄역 호반 써밋

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	KCC스위첸아파트 3건	청계동	84.01㎡ / 25평	21층	2억 6,250만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
2	02.28	동탄역 더 힐 3건	청계동	84.5202㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
3	02.27	동탄역시범대원칸타빌아파트	청계동	84.705㎡ / 26평	1층	7,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	11년
4	02.27	동탄역센트럴푸르지오 4건	청계동	59.3401㎡ / 18평	1층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
5	02.26	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 10건	청계동	84.94㎡ / 26평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
6	02.26	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 7건	청계동	84.51㎡ / 26평	11층	3,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
7	02.25	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 10건	청계동	84.98㎡ / 26평	18층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
8	02.25	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 7건	청계동	84.89㎡ / 26평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
9	02.24	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 7건	청계동	84.51㎡ / 26평	30층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
10	02.23	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 10건	청계동	84.98㎡ / 26평	29층	5,250만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
11	02.22	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 10건	청계동	84.94㎡ / 26평	19층	4억 4,000만	24만	월세 - 보증금 ▲ +10.0% (전 4억)	갱신	25.02~27.02	11년
12	02.22	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 10건	청계동	84.94㎡ / 26평	16층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.02	11년
13	02.21	시범반도유보라아이비파크4.0 3건	청계동	84.9705㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
14	02.21	KCC스위첸아파트 3건	청계동	84.01㎡ / 25평	25층	2억	46만	월세 ▲ +15.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
15	02.20	동탄역 호반 써밋	청계동	59.417㎡ / 18평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
16	02.19	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 7건	청계동	101.4㎡ / 31평	15층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
17	02.19	동탄역대원칸타빌포레지움	청계동	84.208㎡ / 25평	12층	9,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
18	02.18	KCC스위첸아파트 3건	청계동	84.01㎡ / 25평	13층	2억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
19	02.18	시범반도유보라아이비파크4.0 3건	청계동	84.9705㎡ / 26평	27층	2억	103만	월세 ▲ +8.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
20	02.17	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 10건	청계동	73.96㎡ / 22평	25층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
21	02.15	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0	청계동	84.9643㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
22	02.15	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 10건	청계동	59.99㎡ / 18평	15층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
23	02.15	동탄역 더 힐 3건	청계동	84.5202㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
24	02.15	동탄역 더 힐 3건	청계동	85.203㎡ / 26평	9층	2,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
25	02.14	동탄역센트럴푸르지오 4건	청계동	59.4313㎡ / 18평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.03	11년
26	02.13	동탄역시범리슈빌아파트 2건	청계동	84.65㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
27	02.13	동탄역시범리슈빌아파트 2건	청계동	84.65㎡ / 26평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
28	02.12	동탄역신안인스빌리베라1차 3건	청계동	101.989㎡ / 31평	16층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
29	02.12	동탄역신안인스빌리베라2차	청계동	59.968㎡ / 18평	6층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
30	02.08	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 7건	청계동	84.89㎡ / 26평	29층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년

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