경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 141건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,436만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 27.7%

갱신 계약

94건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 27% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 51% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

274

9월

227

10월

265

11월

265

12월

181

1월

141

2월

전월 대비 -22.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 3,476만

중소형 40~60㎡

66건 · 6,855만

중형 60~85㎡

29건 · 9,759만

중대형 85~115㎡

3건 · 7,504만

소형 30% 중소형 47% 중형 21% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄2LH2단지

평균 6,235만 · 36건

동탄2엘에이치4단지

평균 3,412만 · 22건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 1,731만 · 13건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 3,522만 · 12건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 208만 · 8건

동탄퍼스트파크

평균 5,080만 · 7건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 1억 9,250만 · 6건

동탄2LH2단지

평균 3,479만 · 5건

동탄역푸르지오

평균 4,500만 · 4건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 3,250만 · 4건

동탄역금강펜테리움더시글로

평균 8,000만 · 4건

동탄역포레너스

평균 3,750만 · 4건

힐스테이트동탄역

평균 3,667만 · 3건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 2,750만 · 2건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 4,000만 · 2건

동탄파크한양수자인

평균 3,000만 · 2건

동탄파크자이

평균 8,757만 · 2건

동탄역센트럴상록아파트

평균 3,000만 · 2건

동탄역경남아너스빌

평균 2억 3,000만 · 1건

동탄역센트럴예미지

평균 5,000만 · 1건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄역반도유보라아이비파크2.0 6건	영천동	84.9921㎡ / 26평	22층	2억 4,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.02	10년
2	02.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 12건	영천동	46.73㎡ / 14평	14층	7,602만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +61.7% (전 4,702만)	갱신	25.02~27.04	8년
3	02.28	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 8건	영천동	74.54㎡ / 23평	5층	6,400만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
4	02.28	동탄역센트럴예미지	영천동	96.9959㎡ / 29평	23층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
5	02.28	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 8건	영천동	59.65㎡ / 18평	9층	4,155만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,957만)	갱신	25.05~27.05	11년
6	02.28	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	44.98㎡ / 14평	3층	3,088만	38만	월세 ▲ +40.7% (전 27만) 보증금 ▼ -53.1% (전 6,588만)	갱신	24.11~27.01	6년
7	02.27	동탄2엘에이치4단지 22건	영천동	46.47㎡ / 14평	14층	7,906만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +79.4% (전 4,406만)	갱신	25.02~27.04	11년
8	02.26	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 8건	영천동	59.65㎡ / 18평	9층	1억 3,221만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,592만)	갱신	25.04~27.04	11년
9	02.26	동탄2엘에이치4단지 22건	영천동	46.47㎡ / 14평	13층	6,406만	24만	월세 ▼ -31.4% (전 35만) 보증금 ▲ +45.4% (전 4,406만)	갱신	25.02~27.04	11년
10	02.26	힐스테이트동탄역 3건	영천동	54.5533㎡ / 17평	21층	6,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
11	02.26	동탄2엘에이치4단지 22건	영천동	46.47㎡ / 14평	7층	1,206만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 ▼ -72.6% (전 4,406만)	갱신	25.02~27.04	11년
12	02.26	동탄2LH2단지 5건	영천동	28.13㎡ / 9평	2층	915만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▼ -39.6% (전 1,515만)	갱신	23.02~25.04	5년
13	02.26	동탄2엘에이치4단지 22건	영천동	26.89㎡ / 8평	9층	417만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -75.7% (전 1,717만)	갱신	25.02~27.04	11년
14	02.25	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 8건	영천동	74.54㎡ / 23평	12층	1억 5,078만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▼ -3.5% (전 1억 5,631만)	갱신	25.05~27.05	11년
15	02.25	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 8건	영천동	59.65㎡ / 18평	6층	1억 1,332만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 793만)	갱신	25.04~26.04	11년
16	02.25	동탄파크자이 2건	영천동	99.6918㎡ / 30평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
17	02.25	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 4건	영천동	59.0157㎡ / 18평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
18	02.25	동탄2엘에이치4단지 22건	영천동	26.89㎡ / 8평	4층	2,917만	5만	월세 ▼ -58.3% (전 12만) 보증금 ▲ +69.9% (전 1,717만)	갱신	25.02~27.04	11년
19	02.25	동탄2LH2단지 5건	영천동	28.13㎡ / 9평	1층	2,671만	11만	월세 ▼ -38.9% (전 18만) 보증금 ▲ +70.0% (전 1,571만)	갱신	24.11~26.10	5년
20	02.25	힐스테이트동탄역 3건	영천동	54.9749㎡ / 17평	22층	2,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	6년
21	02.25	동탄2엘에이치1단지에이6블록 12건	영천동	36.72㎡ / 11평	3층	1,452만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▼ -32.5% (전 2,152만)	갱신	25.02~27.04	8년
22	02.25	동탄2엘에이치1단지에이6블록 12건	영천동	36.72㎡ / 11평	3층	1,452만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▼ -32.5% (전 2,152만)	갱신	25.02~27.04	8년
23	02.24	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	59.6866㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
24	02.24	동탄2엘에이치1단지에이6블록 12건	영천동	46.73㎡ / 14평	13층	7,602만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +61.7% (전 4,702만)	갱신	25.02~27.04	8년
25	02.24	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	26.64㎡ / 8평	5층	5,172만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +40.8% (전 3,672만)	갱신	24.12~27.02	6년
26	02.24	화성동탄2LH2단지 36건	영천동	26.64㎡ / 8평	1층	3,412만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	6년
27	02.23	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 4건	영천동	59.0157㎡ / 18평	10층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.07	6년
28	02.23	동탄역동원로얄듀크1차 2건	영천동	59.7224㎡ / 18평	14층	2,500만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
29	02.22	동탄퍼스트파크 7건	영천동	72.5957㎡ / 22평	5층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
30	02.22	동탄퍼스트파크 7건	영천동	72.5957㎡ / 22평	11층	4,062만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	23년

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