경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 161건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,108만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 33.5%

갱신 계약

103건

전체 대비 64.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 16% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 53% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

227

10월

265

11월

265

12월

181

1월

141

2월

161

3월

전월 대비 +14.2% · 중간 보증금 4,880만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 3,305만

중소형 40~60㎡

65건 · 8,469만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 1,051만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 333만

소형 37% 중소형 40% 중형 20% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동탄2엘에이치4단지

평균 3,522만 · 25건

화성동탄2LH2단지

평균 5,825만 · 22건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 4,833만 · 21건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 2,059만 · 17건

동탄2LH2단지

평균 2,425만 · 13건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 2,196만 · 10건

동탄역포레너스

평균 5,222만 · 9건

동탄역센트럴상록아파트

평균 1억 7,314만 · 7건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 7,000만 · 7건

힐스테이트동탄역

평균 9,000만 · 5건

동탄역이지더원

평균 3,750만 · 4건

동탄파크한양수자인

평균 9,750만 · 4건

동탄퍼스트파크

평균 7,167만 · 3건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 4,667만 · 3건

동탄역금강펜테리움더시글로

평균 3,600만 · 3건

동탄파크자이

평균 1억 5,000만 · 2건

동탄파크푸르지오

평균 4,800만 · 1건

동탄역푸르지오

평균 1억 5,000만 · 1건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 3억 · 1건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 1억 5,000만 · 1건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 1억 · 1건

동탄역센트럴예미지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동탄역센트럴상록아파트 7건	영천동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 9,100만	35만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 2억 9,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
2	03.31	동탄역센트럴상록아파트 7건	영천동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 9,100만	35만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 2억 9,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
3	03.31	화성동탄2LH2단지 22건	영천동	44.41㎡ / 13평	8층	8,289만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +52.6% (전 5,433만)	갱신	25.05~27.04	6년
4	03.31	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	46.73㎡ / 14평	5층	7,948만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +75.3% (전 4,535만)	갱신	25.05~27.04	8년
5	03.31	화성동탄2LH2단지 22건	영천동	26.64㎡ / 8평	13층	6,088만	5만	월세 ▼ -73.7% (전 19만) 보증금 ▲ +23.4% (전 4,932만)	갱신	25.05~27.04	6년
6	03.31	동탄2LH2단지 13건	영천동	46.78㎡ / 14평	5층	4,541만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	5년
7	03.31	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.5533㎡ / 17평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
8	03.30	동탄파크한양수자인 4건	영천동	74.96㎡ / 23평	17층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.04~27.04	7년
9	03.29	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 10건	영천동	59.65㎡ / 18평	13층	6,529만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
10	03.29	동탄역동원로얄듀크1차 3건	영천동	59.7224㎡ / 18평	15층	4,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
11	03.29	동탄2LH2단지 13건	영천동	28.06㎡ / 8평	4층	3,487만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +130.0% (전 1,516만)	갱신	25.05~27.04	5년
12	03.29	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.5533㎡ / 17평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
13	03.29	동탄역이지더원 4건	영천동	59.9804㎡ / 18평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
14	03.28	화성동탄2LH2단지 22건	영천동	41.34㎡ / 13평	5층	9,248만	7만	월세 ▼ -75.9% (전 29만) 보증금 ▲ +22.9% (전 7,524만)	갱신	25.05~27.04	6년
15	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	46.73㎡ / 14평	12층	7,602만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	8년
16	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	24.62㎡ / 7평	19층	6,938만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +8.0% (전 6,427만)	갱신	25.05~27.04	8년
17	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	36.72㎡ / 11평	1층	4,891만	12만	월세 ▼ -45.5% (전 22만) 보증금 ▲ +135.6% (전 2,076만)	갱신	25.05~27.04	8년
18	03.28	동탄2엘에이치4단지 25건	영천동	26.89㎡ / 8평	1층	2,917만	5만	월세 ▼ -58.3% (전 12만) 보증금 ▲ +69.9% (전 1,717만)	갱신	25.03~27.05	11년
19	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	24.62㎡ / 7평	16층	1,461만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,396만)	갱신	25.05~27.04	8년
20	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	24.62㎡ / 7평	18층	519만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -63.4% (전 1,419만)	갱신	24.05~26.04	8년
21	03.27	동탄행복마을푸르지오 17건	영천동	72.1837㎡ / 22평	4층	1억 8,000만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
22	03.27	동탄행복마을푸르지오 17건	영천동	72.1837㎡ / 22평	19층	1억 8,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.07~27.07	8년
23	03.27	동탄역센트럴상록아파트 7건	영천동	59.98㎡ / 18평	21층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
24	03.27	동탄역센트럴상록아파트 7건	영천동	59.98㎡ / 18평	21층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
25	03.27	동탄2엘에이치4단지 25건	영천동	46.47㎡ / 14평	12층	7,906만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +79.4% (전 4,406만)	갱신	25.02~27.04	11년
26	03.27	동탄역포레너스 9건	영천동	84.5202㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	9년
27	03.27	동탄역동원로얄듀크1차 3건	영천동	59.7224㎡ / 18평	7층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
28	03.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 10건	영천동	74.52㎡ / 23평	15층	4,917만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
29	03.27	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	23.9㎡ / 7평	1층	3,151만	20만	월세 ▲ +42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +47.5% (전 2,136만)	갱신	25.04~27.03	8년
30	03.27	동탄2엘에이치4단지 25건	영천동	26.89㎡ / 8평	13층	1,017만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▼ -40.8% (전 1,717만)	갱신	25.02~27.04	11년

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