경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 159건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,826만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

53건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

102건

전체 대비 64.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (100건)

인하 = 16% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 53% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

222

10월

218

11월

246

12월

177

1월

138

2월

159

3월

전월 대비 +15.2% · 중간 보증금 4,826만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 2,917만

중소형 40~60㎡

64건 · 7,602만

중형 60~85㎡

32건 · 6,520만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

소형 38% 중소형 40% 중형 20% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동탄2엘에이치4단지

중간 2,917만 · 25건

화성동탄2LH2단지

중간 5,788만 · 22건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

중간 4,352만 · 21건

동탄행복마을푸르지오

중간 1억 5,000만 · 16건

동탄2LH2단지

중간 2,960만 · 13건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

중간 1억 1,734만 · 10건

동탄역포레너스

중간 5,000만 · 9건

동탄역대방디엠시티더센텀

중간 5,000만 · 7건

동탄역센트럴상록아파트

중간 1억 · 6건

힐스테이트동탄역

중간 4,000만 · 5건

동탄파크한양수자인

중간 3,500만 · 4건

동탄역이지더원

중간 3,500만 · 4건

동탄퍼스트파크

중간 4,000만 · 3건

동탄역동원로얄듀크1차

중간 5,000만 · 3건

동탄역금강펜테리움더시글로

중간 3,000만 · 3건

동탄파크자이

중간 1억 5,000만 · 2건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

중간 1억 5,000만 · 1건

동탄역센트럴예미지

중간 1,000만 · 1건

동탄역푸르지오

중간 1억 5,000만 · 1건

동탄파크푸르지오

중간 4,800만 · 1건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

중간 1억 · 1건

동탄역센트럴자이(A-10)

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동탄역센트럴상록아파트 6건	영천동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 9,100만	35만	-	갱신	25.07~27.07	9년
2	03.31	화성동탄2LH2단지 22건	영천동	44.41㎡ / 13평	8층	8,289만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	25.05~27.04	6년
3	03.31	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	46.73㎡ / 14평	5층	7,948만	13만	▼ -53.6% 전 28만	갱신	25.05~27.04	8년
4	03.31	화성동탄2LH2단지 22건	영천동	26.64㎡ / 8평	13층	6,088만	5만	▼ -73.7% 전 19만	갱신	25.05~27.04	6년
5	03.31	동탄2LH2단지 13건	영천동	46.78㎡ / 14평	5층	4,541만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	25.05~27.04	5년
6	03.31	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.55㎡ / 17평	5층	3,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	6년
7	03.30	동탄파크한양수자인 4건	영천동	74.96㎡ / 23평	17층	3억	6만	-	갱신	25.04~27.04	7년
8	03.29	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 10건	영천동	59.65㎡ / 18평	13층	6,529만	51만	-	신규	25.04~27.04	11년
9	03.29	동탄역동원로얄듀크1차 3건	영천동	59.72㎡ / 18평	15층	4,000만	88만	-	신규	25.03~26.03	8년
10	03.29	동탄2LH2단지 13건	영천동	28.06㎡ / 8평	4층	3,487만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.05~27.04	5년
11	03.29	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.55㎡ / 17평	5층	3,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	6년
12	03.29	동탄역이지더원 4건	영천동	59.98㎡ / 18평	8층	3,000만	140만	-	신규	25.05~26.05	11년
13	03.28	화성동탄2LH2단지 22건	영천동	41.34㎡ / 13평	5층	9,248만	7만	▼ -75.9% 전 29만	갱신	25.05~27.04	6년
14	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	46.73㎡ / 14평	12층	7,602만	12만	-	신규	25.02~27.04	8년
15	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	24.62㎡ / 7평	19층	6,938만	4만	▲ +33.3% 전 3만	갱신	25.05~27.04	8년
16	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	36.72㎡ / 11평	1층	4,891만	12만	▼ -45.5% 전 22만	갱신	25.05~27.04	8년
17	03.28	동탄2엘에이치4단지 25건	영천동	26.89㎡ / 8평	1층	2,917만	5만	▼ -58.3% 전 12만	갱신	25.03~27.05	11년
18	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	24.62㎡ / 7평	16층	1,461만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.05~27.04	8년
19	03.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	24.62㎡ / 7평	18층	519만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	24.05~26.04	8년
20	03.27	동탄행복마을푸르지오 16건	영천동	72.18㎡ / 22평	4층	1억 8,000만	34만	▲ +9.7% 전 31만	갱신	25.06~27.06	8년
21	03.27	동탄행복마을푸르지오 16건	영천동	72.18㎡ / 22평	19층	1억 8,000만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	25.07~27.07	8년
22	03.27	동탄역센트럴상록아파트 6건	영천동	59.98㎡ / 18평	21층	1억	110만	-	갱신		9년
23	03.27	동탄역센트럴상록아파트 6건	영천동	59.98㎡ / 18평	21층	1억	110만	-	신규	25.04~27.04	9년
24	03.27	동탄2엘에이치4단지 25건	영천동	46.47㎡ / 14평	12층	7,906만	15만	▼ -57.1% 전 35만	갱신	25.02~27.04	11년
25	03.27	동탄역포레너스 9건	영천동	84.52㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신	25.05~27.05	9년
26	03.27	동탄역동원로얄듀크1차 3건	영천동	59.72㎡ / 18평	7층	5,000만	135만	-	신규	25.04~27.04	8년
27	03.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 10건	영천동	74.52㎡ / 23평	15층	4,917만	66만	-	신규	25.04~27.04	11년
28	03.27	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	23.90㎡ / 7평	1층	3,151만	20만	▲ +42.9% 전 14만	갱신	25.04~27.03	8년
29	03.27	동탄2엘에이치4단지 25건	영천동	26.89㎡ / 8평	13층	1,017만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	25.02~27.04	11년
30	03.26	동탄역센트럴자이(A-10)	영천동	72.15㎡ / 22평	21층	3억	50만	-	신규	25.05~27.05	11년

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