경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 196건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,671만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

87건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 11% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 51% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

265

11월

265

12월

181

1월

141

2월

161

3월

196

4월

전월 대비 +21.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

87건 · 4,031만

중소형 40~60㎡

81건 · 8,214만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 894만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,500만

소형 44% 중소형 41% 중형 12% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

화성동탄2LH2단지

평균 5,173만 · 71건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 4,822만 · 20건

동탄2LH2단지

평균 3,536만 · 19건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 1,334만 · 19건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 2,875만 · 12건

동탄2엘에이치4단지

평균 4,154만 · 10건

동탄파크한양수자인

평균 3,345만 · 7건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 5,200만 · 5건

동탄역이지더원

평균 1억 4,000만 · 5건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 2억 · 4건

동탄퍼스트파크

평균 4,667만 · 3건

동탄역푸르지오

평균 1억 3,667만 · 3건

동탄파크푸르지오

평균 5,000만 · 2건

동탄역센트럴상록아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

동탄역포레너스

평균 4,000만 · 2건

힐스테이트동탄역

평균 6,000만 · 2건

동탄파크자이

평균 9,000만 · 2건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 3,500만 · 2건

동탄역센트럴예미지

평균 6,000만 · 2건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 3,000만 · 2건

동탄역금강펜테리움더시글로

평균 4,800만 · 1건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 20건	영천동	36.72㎡ / 11평	15층	1억 440만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 440만)	갱신	25.05~27.04	8년
2	04.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 20건	영천동	36.72㎡ / 11평	15층	1억 440만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 136만)	갱신	25.05~27.04	8년
3	04.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 20건	영천동	36.72㎡ / 11평	15층	1억 440만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 440만)	갱신	25.05~27.04	8년
4	04.30	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	59.9438㎡ / 18평	10층	7,500만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	25.06~27.06	8년
5	04.30	동탄2엘에이치4단지 10건	영천동	33.65㎡ / 10평	6층	4,172만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +122.9% (전 1,872만)	갱신	25.04~27.06	11년
6	04.29	화성동탄2LH2단지 71건	영천동	36.39㎡ / 11평	1층	6,268만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,363만)	갱신	25.06~27.05	6년
7	04.29	동탄2엘에이치4단지 10건	영천동	33.65㎡ / 10평	7층	4,490만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +148.8% (전 1,805만)	갱신	25.06~27.05	11년
8	04.29	동탄파크한양수자인 7건	영천동	51.79㎡ / 16평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년
9	04.28	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	59.9438㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
10	04.28	동탄퍼스트파크 3건	영천동	72.5957㎡ / 22평	4층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
11	04.28	동탄2엘에이치4단지 10건	영천동	51.56㎡ / 16평	6층	9,208만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +92.5% (전 4,783만)	갱신	25.06~27.05	11년
12	04.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 20건	영천동	24.62㎡ / 7평	12층	6,938만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,736만)	갱신	25.06~27.05	8년
13	04.28	화성동탄2LH2단지 71건	영천동	24.87㎡ / 8평	2층	4,328만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +22.7% (전 3,528만)	갱신	24.08~26.10	6년
14	04.28	동탄2LH2단지 19건	영천동	28.06㎡ / 8평	2층	3,487만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,416만)	갱신	25.05~27.04	5년
15	04.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 20건	영천동	36.72㎡ / 11평	11층	3,252만	17만	월세 ▼ -19.0% (전 21만) 보증금 ▲ +58.2% (전 2,056만)	갱신	25.06~27.05	8년
16	04.28	화성동탄2LH2단지 71건	영천동	16.3㎡ / 5평	11층	2,338만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +14.7% (전 2,038만)	갱신	23.10~25.09	6년
17	04.28	동탄2LH2단지 19건	영천동	27.7㎡ / 8평	5층	679만	3만	월세 ▼ -50.0% (전 6만) 보증금 ▲ +143.4% (전 279만)	갱신	24.08~26.07	5년
18	04.25	동탄역동원로얄듀크1차 5건	영천동	59.7224㎡ / 18평	16층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
19	04.25	동탄2엘에이치1단지에이6블록 20건	영천동	24.62㎡ / 7평	10층	2,847만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +96.8% (전 1,447만)	갱신	25.03~27.05	8년
20	04.24	동탄역이지더원 5건	영천동	59.9792㎡ / 18평	13층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
21	04.24	동탄파크한양수자인 7건	영천동	51.79㎡ / 16평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
22	04.24	동탄퍼스트파크 3건	영천동	72.5957㎡ / 22평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
23	04.23	동탄역센트럴자이(A-10) 4건	영천동	84.9103㎡ / 26평	18층	3억	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.05~27.05	11년
24	04.23	동탄역센트럴자이(A-10) 4건	영천동	84.9103㎡ / 26평	18층	3억	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.05~27.05	11년
25	04.23	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 19건	영천동	84.59㎡ / 26평	12층	4,597만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,378만)	갱신	25.06~27.06	11년
26	04.22	동탄역센트럴상록아파트 2건	영천동	59.96㎡ / 18평	17층	1억	115만	월세 ▲ +35.3% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	9년
27	04.22	화성동탄2LH2단지 71건	영천동	26.64㎡ / 8평	19층	5,136만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▲ +15.8% (전 4,436만)	갱신	24.11~26.10	6년
28	04.22	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	59.9438㎡ / 18평	4층	5,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
29	04.21	동탄2LH2단지 19건	영천동	46.78㎡ / 14평	3층	7,358만	39만	월세 ▲ +30.0% (전 30만) 보증금 ▲ +69.7% (전 4,337만)	갱신	25.05~27.04	5년
30	04.21	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	59.9438㎡ / 18평	11층	5,000만	76만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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