경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 113건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,671만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

46건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 13% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

174

11월

147

12월

111

1월

111

2월

3월

113

4월

전월 대비 +22.8% · 중간 보증금 4,864만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 3,748만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,637만

중형 60~85㎡

54건 · 8,593만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 5,250만

소형 38% 중소형 11% 중형 48% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 3,895만 · 46건

동탄2롯데캐슬

평균 6,891만 · 28건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,726만 · 7건

금호어울림레이크2차

평균 7,600만 · 5건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 740만 · 5건

동탄호수자이파밀리에

평균 4,000만 · 4건

엔에이치에프엘크루

평균 9,654만 · 4건

동탄2아이파크2단지

평균 1억 3,750만 · 4건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 6,500만 · 2건

금호어울림레이크

평균 5,000만 · 2건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 6,500만 · 2건

풍림아이원THELAKE

평균 1억 4,168만 · 2건

동탄호수하우스디

평균 3,000만 · 1건

제일풍경채에듀앤파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	엔에이치에프엘크루 4건	장지동	84.9㎡ / 26평	9층	1억 8,808만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +121.3% (전 8,500만)	갱신	25.06~27.05	7년
2	04.30	동탄2롯데캐슬 28건	장지동	84.99㎡ / 26평	12층	4,000만	91만	월세 ▲ +3.4% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
3	04.29	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	74.985㎡ / 23평	10층	1억 5,800만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	04.29	동탄2롯데캐슬 28건	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	4,317만	83만	월세 ▲ +2.5% (전 81만) 보증금 ▲ +3.2% (전 4,184만)	갱신	25.07~27.07	8년
5	04.28	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	84.898㎡ / 26평	7층	1억 6,800만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
6	04.28	엔에이치에프엘크루 4건	장지동	59.93㎡ / 18평	9층	1억 30만	25만	월세 ▼ -43.2% (전 44만) 보증금 ▲ +109.0% (전 4,800만)	갱신	25.06~27.05	7년
7	04.28	엔에이치에프엘크루 4건	장지동	51.65㎡ / 16평	18층	8,478만	18만	월세 ▼ -53.8% (전 39만) 보증금 ▲ +129.1% (전 3,700만)	갱신	25.06~27.05	7년
8	04.28	동탄2롯데캐슬 28건	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	4,000만	85만	월세 ▲ +3.7% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	8년
9	04.26	금호어울림레이크2차 5건	장지동	74.99㎡ / 23평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
10	04.26	금호어울림레이크2차 5건	장지동	74.99㎡ / 23평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	04.25	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	74.985㎡ / 23평	12층	1억 5,800만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
12	04.25	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	74.985㎡ / 23평	12층	1억 5,800만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
13	04.25	동탄호수자이파밀리에 4건	장지동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
14	04.25	금호어울림레이크 2건	장지동	74.97㎡ / 23평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	8년
15	04.25	동탄2아이파크2단지 4건	장지동	84.8688㎡ / 26평	4층	4,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	7년
16	04.23	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	74.985㎡ / 23평	23층	1억 5,800만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
17	04.23	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	74.985㎡ / 23평	14층	1억 5,800만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
18	04.23	동탄호수자이파밀리에 4건	장지동	51.75㎡ / 16평	19층	3,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
19	04.23	동탄2신도시호반베르디움33단지 2건	장지동	76.7676㎡ / 23평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.12	8년
20	04.22	풍림아이원THELAKE 2건	장지동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 7,500만	29만	월세 ▼ -59.7% (전 72만) 보증금 ▲ +96.6% (전 8,900만)	갱신	25.04~27.06	7년
21	04.22	동탄2롯데캐슬 28건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	3,000만	81만	월세 ▲ +2.5% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
22	04.22	엔에이치에프엘크루 4건	장지동	59.95㎡ / 18평	12층	1,300만	54만	월세 ▲ +22.7% (전 44만) 보증금 ▼ -72.9% (전 4,800만)	갱신	23.05~25.04	7년
23	04.21	동탄호수공원아이파크 5건	장지동	84.98㎡ / 26평	23층	8,800만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 8,800만)	갱신	25.07~27.07	7년
24	04.19	동탄호수하우스디	장지동	74.96㎡ / 23평	11층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
25	04.18	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	84.898㎡ / 26평	9층	1억 4,280만	45만	월세 ▲ +9.8% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,280만)	갱신	25.07~27.07	5년
26	04.18	동탄2롯데캐슬 28건	장지동	84.99㎡ / 26평	6층	4,128만	88만	월세 ▲ +2.3% (전 86만) 보증금 ▲ +3.2% (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
27	04.18	동탄2엘에이치행복주택28단지 46건	장지동	36.43㎡ / 11평	19층	3,112만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -22.4% (전 4,012만)	갱신	23.08~25.07	7년
28	04.17	동탄2롯데캐슬 28건	장지동	74.87㎡ / 23평	10층	8,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
29	04.17	동탄2롯데캐슬 28건	장지동	84.99㎡ / 26평	12층	7,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
30	04.17	동탄2롯데캐슬 28건	장지동	74.87㎡ / 23평	8층	5,000만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	8년

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