경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,557만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 33.8%

갱신 계약

91건

전체 대비 64.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 31% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 41% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

265

12월

181

1월

141

2월

161

3월

196

4월

142

5월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 3,330만

중소형 40~60㎡

61건 · 8,459만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 513만

소형 29% 중소형 43% 중형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄2LH2단지

평균 4,679만 · 37건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 2,762만 · 21건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 1,078만 · 16건

동탄2엘에이치4단지

평균 3,774만 · 9건

동탄2LH2단지

평균 4,097만 · 8건

동탄역포레너스

평균 1억 2,000만 · 7건

동탄역센트럴상록아파트

평균 3,000만 · 6건

힐스테이트동탄역

평균 6,800만 · 5건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 3,192만 · 5건

동탄역푸르지오

평균 5,000만 · 4건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 4,000만 · 4건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 6,250만 · 4건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 3,250만 · 4건

동탄파크한양수자인

평균 2억 2,000만 · 3건

동탄퍼스트파크

평균 7,667만 · 3건

동탄파크푸르지오

평균 3,000만 · 2건

동탄역이지더원

평균 2억 5,000만 · 1건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 2,000만 · 1건

동탄역경남아너스빌

평균 1억 · 1건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동탄역센트럴자이(A-10)	영천동	72.9251㎡ / 22평	6층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
2	05.31	동탄역푸르지오 4건	영천동	84.9349㎡ / 26평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
3	05.31	동탄역반도유보라아이비파크2.0 4건	영천동	84.9921㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	10년
4	05.31	동탄역포레너스 7건	영천동	84.5413㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
5	05.30	동탄역이지더원	영천동	59.9804㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
6	05.30	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.5533㎡ / 17평	13층	2억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
7	05.30	동탄행복마을푸르지오 21건	영천동	84.6074㎡ / 26평	16층	2억	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
8	05.30	동탄행복마을푸르지오 21건	영천동	59.9438㎡ / 18평	7층	7,500만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	25.07~27.07	8년
9	05.30	동탄역반도유보라아이비파크2.0 4건	영천동	84.9921㎡ / 26평	13층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
10	05.30	동탄역동원로얄듀크1차 4건	영천동	59.7224㎡ / 18평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
11	05.30	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레	영천동	59.0157㎡ / 18평	30층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	05.29	화성동탄2LH2단지 37건	영천동	44.43㎡ / 13평	7층	9,776만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +42.2% (전 6,876만)	갱신	25.05~27.07	6년
13	05.29	동탄행복마을푸르지오 21건	영천동	59.9438㎡ / 18평	6층	7,500만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	25.10~27.10	8년
14	05.28	동탄행복마을푸르지오 21건	영천동	84.6074㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
15	05.28	동탄행복마을푸르지오 21건	영천동	59.6866㎡ / 18평	1층	1억	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
16	05.28	화성동탄2LH2단지 37건	영천동	44.43㎡ / 13평	11층	9,760만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +46.5% (전 6,660만)	갱신	25.07~27.06	6년
17	05.27	동탄행복마을푸르지오 21건	영천동	59.9438㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
18	05.27	동탄행복마을푸르지오 21건	영천동	59.9438㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
19	05.27	화성동탄2LH2단지 37건	영천동	36.39㎡ / 11평	5층	7,777만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +49.0% (전 5,220만)	갱신	25.07~27.06	6년
20	05.27	화성동탄2LH2단지 37건	영천동	36.39㎡ / 11평	9층	7,772만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +42.0% (전 5,472만)	갱신	25.05~27.07	6년
21	05.27	동탄2LH2단지 8건	영천동	47.69㎡ / 14평	9층	7,112만	16만	월세 ▼ -48.4% (전 31만) 보증금 ▲ +54.2% (전 4,612만)	갱신	24.02~26.01	5년
22	05.27	동탄역대방디엠시티더센텀 4건	영천동	59.4656㎡ / 18평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
23	05.27	동탄역대방디엠시티더센텀 4건	영천동	59.4656㎡ / 18평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	05.27	동탄역포레너스 7건	영천동	84.5442㎡ / 26평	6층	3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~25.12	9년
25	05.26	동탄행복마을푸르지오 21건	영천동	72.1837㎡ / 22평	15층	1억 8,000만	37만	월세 ▲ +19.4% (전 31만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
26	05.26	화성동탄2LH2단지 37건	영천동	26.64㎡ / 8평	9층	5,740만	6만	월세 ▼ -64.7% (전 17만) 보증금 ▲ +43.6% (전 3,996만)	갱신	25.07~27.06	6년
27	05.26	동탄2LH2단지 8건	영천동	38.29㎡ / 12평	14층	5,385만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +80.4% (전 2,985만)	갱신	24.02~26.01	5년
28	05.26	동탄역푸르지오 4건	영천동	84.9349㎡ / 26평	23층	5,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
29	05.26	동탄2엘에이치1단지에이6블록 5건	영천동	36.72㎡ / 11평	3층	4,673만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +125.1% (전 2,076만)	갱신	25.07~27.06	8년
30	05.26	동탄2엘에이치4단지 9건	영천동	36.85㎡ / 11평	7층	2,487만	26만	월세 ▼ -3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +24.7% (전 1,994만)	갱신	25.07~27.06	11년

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