경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,694만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 37.9%

갱신 계약

35건

전체 대비 60.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 26% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 22% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 4,736만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,300만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,540만

중형 60~85㎡

34건 · 1억 111만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 10% 중소형 28% 중형 59% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄능동마을상록예가

평균 1억 1,849만 · 19건

휴먼시아7단지아파트.

평균 2,163만 · 5건

푸른마을모아미래도

평균 3,420만 · 5건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 9,913만 · 4건

휴먼시아7단지아파트..

평균 4,452만 · 3건

에스원스마트빌

평균 300만 · 3건

휴먼시아7단지아파트

평균 3,365만 · 3건

능동마을이지더원

평균 6,000만 · 2건

능동마을주공아파트

평균 4,689만 · 2건

자연앤데시앙

평균 1억 9,400만 · 2건

포스코더샵2차

평균 5,000만 · 2건

푸른마을두산위브

평균 1억 5,000만 · 2건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 3,000만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

평균 1억 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 3,000만 · 1건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 3,000만 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 7,000만 · 1건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동탄숲속마을 모아미래도1단지 4건	능동	84.13㎡ / 25평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
2	05.31	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.23㎡ / 25평	13층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
3	05.30	동탄숲속마을 모아미래도1단지 4건	능동	60.49㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.10	18년
4	05.29	동탄능동마을상록예가 19건	능동	84.1453㎡ / 25평	3층	1억 3,896만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
5	05.29	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	39.49㎡ / 12평	18층	1,836만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1,836만)	갱신	23.07~25.06	18년
6	05.28	휴먼시아7단지아파트 3건	능동	46.9㎡ / 14평	6층	4,840만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +72.4% (전 2,808만)	갱신	25.07~27.06	18년
7	05.28	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)	능동	76.5㎡ / 23평	26층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
8	05.27	푸른마을두산위브 2건	능동	81.49㎡ / 25평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	19년
9	05.27	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	2층	5,072만	14만	월세 ▼ -39.1% (전 23만) 보증금 ▲ +57.5% (전 3,221만)	갱신	25.07~27.06	19년
10	05.26	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	9층	4,306만	19만	월세 ▼ -20.8% (전 24만) 보증금 ▲ +26.4% (전 3,406만)	갱신	24.08~26.10	19년
11	05.26	능동마을이지더원 2건	능동	83.5573㎡ / 25평	3층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
12	05.24	동탄숲속마을 모아미래도1단지 4건	능동	60.49㎡ / 18평	4층	1억 3,650만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,650만)	갱신	25.06~26.06	18년
13	05.23	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	47.23㎡ / 14평	20층	2,708만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▼ -3.6% (전 2,808만)	갱신	24.03~26.05	18년
14	05.22	동탄푸른마을신일해피트리	능동	83.21㎡ / 25평	23층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
15	05.21	푸른마을두산위브 2건	능동	81.49㎡ / 25평	8층	2억	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	19년
16	05.19	동탄능동마을상록예가 19건	능동	84.1453㎡ / 25평	5층	1억 4,463만	13만	월세 ▲ +62.5% (전 8만) 보증금 ▼ -8.1% (전 1억 5,743만)	갱신	25.08~26.06	18년
17	05.19	에스원스마트빌 3건	능동	14.201㎡ / 4평	11층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
18	05.17	능동마을이지더원 2건	능동	78.2912㎡ / 24평	1층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
19	05.17	포스코더샵2차 2건	능동	84.0255㎡ / 25평	8층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
20	05.17	푸른마을모아미래도 5건	능동	59.192㎡ / 18평	7층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
21	05.17	푸른마을모아미래도 5건	능동	59.192㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
22	05.16	동탄능동마을상록예가 19건	능동	84.1453㎡ / 25평	15층	1억 8,182만	14만	월세 - 보증금 ▼ -16.0% (전 2억 1,646만)	갱신	25.07~27.07	18년
23	05.16	동탄능동마을상록예가 19건	능동	84.5543㎡ / 26평	3층	1억 6,529만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,743만)	갱신	25.09~27.09	18년
24	05.16	동탄능동마을상록예가 19건	능동	84.1453㎡ / 25평	2층	1억 5,909만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,152만)	갱신	25.06~27.06	18년
25	05.16	동탄능동마을상록예가 19건	능동	84.5543㎡ / 26평	18층	4,545만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,329만)	갱신	25.06~27.06	18년
26	05.16	푸른마을모아미래도 5건	능동	83.737㎡ / 25평	3층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
27	05.16	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트	능동	90.0519㎡ / 27평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	18년
28	05.16	동탄숲속마을 모아미래도1단지 4건	능동	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
29	05.15	푸른마을모아미래도 5건	능동	59.192㎡ / 18평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
30	05.14	휴먼시아7단지아파트.. 3건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	6,009만	13만	월세 ▼ -43.5% (전 23만) 보증금 ▲ +86.6% (전 3,221만)	갱신	25.06~27.05	19년

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