경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,551만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

23건

전체 대비 53.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 22% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 6,818만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,121만

중소형 40~60㎡

14건 · 8,547만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 1,469만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,250만

소형 5% 중소형 33% 중형 53% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

평균 1억 3,655만 · 18건

휴먼시아7단지아파트.

평균 4,339만 · 6건

푸른마을모아미래도

평균 1억 9,120만 · 4건

포스코더샵2차

평균 2,667만 · 3건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 3,333만 · 3건

능동마을주공아파트

평균 4,542만 · 2건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 7,500만 · 2건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 5,000만 · 2건

푸른마을두산위브

평균 5,000만 · 1건

에스원스마트빌

평균 300만 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.1453㎡ / 25평	17층	1억 5,909만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,152만)	갱신	25.10~27.10	18년
2	06.30	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.2704㎡ / 25평	10층	1억 5,909만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,152만)	갱신	25.09~27.09	18년
3	06.30	포스코더샵2차 3건	능동	76.5336㎡ / 23평	6층	2,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.06	18년
4	06.28	포스코더샵2차 3건	능동	84.6199㎡ / 26평	18층	3,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
5	06.28	포스코더샵2차 3건	능동	84.6199㎡ / 26평	18층	3,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	18년
6	06.27	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.2704㎡ / 25평	9층	1억 8,182만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,316만)	갱신	25.08~27.08	18년
7	06.27	푸른마을모아미래도 4건	능동	59.039㎡ / 18평	16층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
8	06.27	동탄숲속마을 모아미래도1단지 3건	능동	59.69㎡ / 18평	2층	4,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.04	18년
9	06.27	에스원스마트빌	능동	13.73㎡ / 4평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	14년
10	06.25	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.2704㎡ / 25평	23층	1억 4,463만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,775만)	갱신	25.08~27.08	18년
11	06.25	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.2704㎡ / 25평	9층	1억 4,463만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,775만)	갱신	25.08~27.08	18년
12	06.25	동탄숲속마을모아미래도2단지 2건	능동	100.92㎡ / 31평	17층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	18년
13	06.23	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	59.88㎡ / 18평	1층	7,768만	14만	월세 ▼ -68.2% (전 44만) 보증금 ▲ +24.5% (전 6,241만)	갱신	25.08~27.07	18년
14	06.23	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	59.88㎡ / 18평	5층	4,714만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	18년
15	06.23	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	59.88㎡ / 18평	5층	4,714만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	18년
16	06.23	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	59.88㎡ / 18평	3층	4,714만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	18년
17	06.23	능동마을주공아파트 2건	능동	59.52㎡ / 18평	2층	4,542만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	19년
18	06.23	능동마을주공아파트 2건	능동	59.52㎡ / 18평	2층	4,542만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	19년
19	06.23	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.5543㎡ / 26평	15층	4,132만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,935만)	갱신	25.08~27.08	18년
20	06.23	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	39.49㎡ / 12평	3층	1,941만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	18년
21	06.21	푸른마을모아미래도 4건	능동	59.039㎡ / 18평	7층	2억 4,255만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
22	06.21	푸른마을모아미래도 4건	능동	59.039㎡ / 18평	7층	2억 4,255만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
23	06.20	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.5543㎡ / 26평	17층	1억 1,580만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
24	06.19	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	110.1671㎡ / 33평	1층	2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~26.06	18년
25	06.18	동탄숲속마을모아미래도2단지 2건	능동	100.92㎡ / 31평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
26	06.18	휴먼시아7단지아파트. 6건	능동	47.23㎡ / 14평	22층	2,183만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▼ -24.3% (전 2,883만)	갱신	25.03~27.02	18년
27	06.17	푸른마을모아미래도 4건	능동	59.192㎡ / 18평	1층	1억 7,970만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,970만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
28	06.16	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.5543㎡ / 26평	9층	1억 5,909만	21만	월세 ▲ +50.0% (전 14만) 보증금 ▼ -8.1% (전 1억 7,316만)	갱신	25.09~27.09	18년
29	06.16	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.2704㎡ / 25평	21층	1억 1,364만	36만	월세 ▲ +33.3% (전 27만) 보증금 ▼ -12.5% (전 1억 2,987만)	갱신	25.09~27.09	18년
30	06.16	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.5543㎡ / 26평	22층	6,818만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,493만)	갱신	25.08~27.08	18년

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