경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 181건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,058만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 31.5%

갱신 계약

119건

전체 대비 65.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 16% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (117건)

인하 = 74% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

236

8월

274

9월

227

10월

265

11월

265

12월

181

1월

전월 대비 -31.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 4,090만

중소형 40~60㎡

74건 · 8,008만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 396만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

소형 41% 중소형 41% 중형 17% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄2LH2단지

평균 5,771만 · 72건

동탄2엘에이치4단지

평균 4,769만 · 25건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 2,406만 · 16건

동탄역금강펜테리움더시글로

평균 6,462만 · 13건

동탄역포레너스

평균 7,429만 · 7건

동탄2LH2단지

평균 3,015만 · 5건

힐스테이트동탄역

평균 7,600만 · 5건

동탄파크푸르지오

평균 4,600만 · 5건

동탄역센트럴상록아파트

평균 9,520만 · 5건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 5,741만 · 5건

동탄역센트럴예미지

평균 1억 6,100만 · 4건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 6,250만 · 4건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 2,865만 · 4건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 8,750만 · 4건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 5,000만 · 2건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 1억 5,000만 · 2건

동탄역푸르지오

평균 2억 · 1건

동탄역이지더원

평균 5,000만 · 1건

동탄파크한양수자인

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동탄2엘에이치1단지에이6블록 4건	영천동	46.73㎡ / 14평	8층	7,856만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +76.7% (전 4,447만)	갱신	25.03~27.02	8년
2	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	12층	5,488만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,888만)	갱신	24.12~27.02	6년
3	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	2층	5,488만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,888만)	갱신	24.12~27.02	6년
4	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	2층	5,488만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,888만)	갱신	24.12~27.02	6년
5	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	8층	5,488만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,888만)	갱신	24.12~27.02	6년
6	01.31	동탄역센트럴자이(A-10) 4건	영천동	84.8131㎡ / 26평	20층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
7	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	3층	4,459만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +36.8% (전 3,259만)	갱신	23.02~25.01	6년
8	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	11층	4,440만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +37.0% (전 3,240만)	갱신	24.12~27.02	6년
9	01.31	동탄2LH2단지 5건	영천동	28.13㎡ / 9평	3층	3,286만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +107.2% (전 1,586만)	갱신	24.12~27.02	5년
10	01.31	동탄2엘에이치4단지 25건	영천동	36.85㎡ / 11평	8층	2,047만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 2,047만)	갱신	24.11~27.01	11년
11	01.29	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	16.3㎡ / 5평	2층	3,829만	9만	월세 ▼ -30.8% (전 13만) 보증금 ▲ +18.6% (전 3,229만)	갱신	23.12~25.11	6년
12	01.25	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.5508㎡ / 17평	9층	2억 6,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
13	01.25	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.5533㎡ / 17평	37층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
14	01.24	동탄역센트럴예미지 4건	영천동	96.9959㎡ / 29평	15층	4억 5,000만	54만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.02~25.07	9년
15	01.24	동탄역센트럴자이(A-10) 4건	영천동	72.9251㎡ / 22평	5층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
16	01.24	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	44.43㎡ / 13평	8층	9,496만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +41.8% (전 6,696만)	갱신	24.11~27.01	6년
17	01.24	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	44.41㎡ / 13평	12층	9,496만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +41.8% (전 6,696만)	갱신	24.11~27.01	6년
18	01.24	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	44.43㎡ / 13평	8층	9,496만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +41.8% (전 6,696만)	갱신	24.12~27.02	6년
19	01.24	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	36.39㎡ / 11평	12층	7,736만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +42.3% (전 5,436만)	갱신	24.11~27.01	6년
20	01.24	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	10층	5,172만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +40.8% (전 3,672만)	갱신	24.12~27.02	6년
21	01.24	동탄역금강펜테리움더시글로 13건	영천동	58.45㎡ / 18평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
22	01.24	동탄역센트럴자이(A-10) 4건	영천동	84.9103㎡ / 26평	2층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
23	01.24	동탄역금강펜테리움더시글로 13건	영천동	58.45㎡ / 18평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
24	01.24	동탄2엘에이치4단지 25건	영천동	46.47㎡ / 14평	12층	3,463만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 ▼ -20.6% (전 4,363만)	갱신	24.08~26.10	11년
25	01.24	동탄역센트럴상록아파트 5건	영천동	59.98㎡ / 18평	25층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
26	01.24	동탄역금강펜테리움더시글로 13건	영천동	52.11㎡ / 16평	7층	2,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
27	01.23	동탄2엘에이치4단지 25건	영천동	51.56㎡ / 16평	2층	8,759만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +76.6% (전 4,959만)	갱신	24.12~27.02	11년
28	01.23	동탄역대방디엠시티더센텀 2건	영천동	59.4656㎡ / 18평	24층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
29	01.23	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	16.3㎡ / 5평	7층	2,660만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +23.1% (전 2,160만)	갱신	24.11~27.01	6년
30	01.23	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	16.3㎡ / 5평	11층	2,660만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +23.1% (전 2,160만)	갱신	24.12~27.02	6년

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