경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 181건 (순수월세 포함)

2025년 1월 경기 화성시 동탄구 영천동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 181건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역36건 전세 계약 내역139건 가게4,602곳 인구47,635명 날씨 리포트평균 -1.3℃ 초미세먼지23.55㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

57건

전체 대비 31.5%

갱신 계약

119건

전체 대비 65.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 16% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (117건)

인하 = 74% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

236

8월

274

9월

229

10월

265

11월

265

12월

181

1월

2024년 12월 대비 계약 -31.7% 1월 계약 181건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 74건중간 보증금 3,710만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 74건중간 보증금 8,263만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 31건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억

소형 41% 중소형 41% 중형 17% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성동탄2LH2단지중간 보증금 5,488만중간 월세 9만원계약 72건

갱신 72건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 63건 (비교 가능 71건 중 89%)

월세

오름 9건 (비교 가능 72건 중 13%)

동탄2엘에이치4단지중간 보증금 4,747만중간 월세 16만원계약 25건

갱신 25건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 19건 (비교 가능 25건 중 76%)

월세

오름 6건 (비교 가능 25건 중 24%)