경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 246건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,673만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

124건

전체 대비 50.4%

갱신 계약

111건

전체 대비 45.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (110건)

인하 = 29% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 54% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

7월

201

8월

257

9월

222

10월

218

11월

246

12월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 4,673만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

119건 · 3,060만

중소형 40~60㎡

88건 · 6,510만

중형 60~85㎡

35건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

소형 48% 중소형 36% 중형 14% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄2LH2단지

중간 3,888만 · 118건

동탄2엘에이치4단지

중간 4,406만 · 37건

동탄행복마을푸르지오

중간 1억 5,000만 · 13건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

중간 2,152만 · 9건

동탄역금강펜테리움더시글로

중간 6,000만 · 8건

동탄역센트럴상록아파트

중간 3,000만 · 7건

동탄2LH2단지

중간 1,586만 · 6건

동탄역포레너스

중간 5,000만 · 6건

동탄파크푸르지오

중간 1억 7,500만 · 6건

동탄역푸르지오

중간 5,000만 · 5건

동탄역동원로얄듀크1차

중간 5,000만 · 5건

힐스테이트동탄역

중간 1억 2,000만 · 5건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

중간 1억 3,792만 · 5건

동탄역이지더원

중간 2억 1,750만 · 4건

동탄파크자이

중간 5,000만 · 4건

동탄역센트럴자이(A-10)

중간 4,000만 · 2건

동탄파크한양수자인

중간 3,000만 · 2건

동탄퍼스트파크

중간 1,000만 · 2건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

중간 3,000만 · 1건

동탄역대방디엠시티더센텀

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	59.69㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	33만	-	신규	25.02~27.02	8년
2	12.31	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.55㎡ / 17평	37층	1억 2,000만	70만	-	갱신		6년
3	12.31	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.55㎡ / 17평	37층	1억 2,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
4	12.31	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	44.43㎡ / 13평	10층	9,496만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	24.11~27.01	6년
5	12.31	동탄2엘에이치4단지 37건	영천동	46.47㎡ / 14평	10층	8,263만	16만	▼ -51.5% 전 33만	갱신	25.02~27.01	11년
6	12.31	동탄역대방디엠시티더센텀	영천동	59.47㎡ / 18평	13층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	5년
7	12.31	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	36.39㎡ / 11평	2층	4,438만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.02~27.01	6년
8	12.31	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	26.64㎡ / 8평	10층	1,988만	22만	▲ +37.5% 전 16만	갱신	24.12~27.02	6년
9	12.30	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 5건	영천동	84.08㎡ / 25평	10층	1억 3,792만	19만	-	갱신		11년
10	12.30	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	59.94㎡ / 18평	9층	1억	52만	-	신규	25.01~27.01	8년
11	12.30	동탄2엘에이치4단지 37건	영천동	46.47㎡ / 14평	6층	8,263만	16만	▼ -51.5% 전 33만	갱신	25.02~27.01	11년
12	12.30	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	26.64㎡ / 8평	7층	6,088만	5만	▼ -73.7% 전 19만	갱신	25.02~27.01	6년
13	12.30	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	26.64㎡ / 8평	12층	5,488만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.11~27.01	6년
14	12.30	동탄파크자이 4건	영천동	99.69㎡ / 30평	13층	5,000만	180만	-	갱신		8년
15	12.30	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	24.87㎡ / 8평	2층	4,928만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.11~27.01	6년
16	12.30	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	26.64㎡ / 8평	9층	4,812만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	25.02~27.01	6년
17	12.30	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	16.30㎡ / 5평	3층	3,260만	4만	▼ -66.7% 전 12만	갱신	25.02~27.01	6년
18	12.30	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	16.30㎡ / 5평	8층	3,060만	4만	▼ -66.7% 전 12만	갱신	25.02~27.01	6년
19	12.30	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	16.30㎡ / 5평	6층	2,434만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	25.02~27.01	6년
20	12.30	동탄2엘에이치4단지 37건	영천동	26.89㎡ / 8평	6층	1,717만	12만	-	신규	25.03~27.05	11년
21	12.30	동탄2엘에이치4단지 37건	영천동	26.89㎡ / 8평	3층	1,717만	12만	-	신규	25.03~27.05	11년
22	12.30	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	36.34㎡ / 11평	2층	740만	36만	▲ +28.6% 전 28만	갱신	25.02~27.01	6년
23	12.29	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	36.39㎡ / 11평	3층	7,638만	13만	▼ -40.9% 전 22만	갱신	25.02~27.01	6년
24	12.28	동탄2엘에이치4단지 37건	영천동	46.47㎡ / 14평	3층	8,263만	16만	▼ -51.5% 전 33만	갱신	25.02~27.01	11년
25	12.28	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	41.34㎡ / 13평	5층	7,601만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.02~27.01	6년
26	12.28	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	26.64㎡ / 8평	14층	5,095만	11만	▼ -21.4% 전 14만	갱신	25.02~27.01	6년
27	12.28	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	26.64㎡ / 8평	8층	4,812만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	25.02~27.01	6년
28	12.28	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	26.64㎡ / 8평	12층	4,412만	9만	▼ -25.0% 전 12만	갱신	25.02~27.01	6년
29	12.28	화성동탄2LH2단지 118건	영천동	16.30㎡ / 5평	5층	2,434만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	25.02~27.01	6년
30	12.27	동탄역푸르지오 5건	영천동	84.67㎡ / 26평	16층	2억	120만	-	신규	25.02~27.02	9년

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