경기도 화성시 동탄구

신동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 152건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,592만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

78건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

74건

전체 대비 48.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 82% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 18% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 81%

최근 6개월 추이

339

7월

197

8월

9월

244

10월

178

11월

152

12월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 2,592만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

107건 · 2,448만

중소형 40~60㎡

40건 · 5,890만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,000만

소형 70% 중소형 26% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

동탄(2)38단지행복주택(A-54BL)

중간 2,592만 · 142건

e편한세상동탄파크아너스

중간 4,000만 · 4건

동탄2엘에이치40단지

중간 560만 · 3건

동탄2디에트르포레

중간 7,009만 · 2건

제일풍경채퍼스티어

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	11층	3,128만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
2	12.30	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	45.62㎡ / 14평	6층	8,412만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	23.12~26.01	3년
3	12.30	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	44.06㎡ / 13평	2층	990만	39만	▲ +56.0% 전 25만	갱신	25.01~27.03	3년
4	12.30	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	37.60㎡ / 11평	4층	660만	26만	▲ +52.9% 전 17만	갱신	25.01~27.03	3년
5	12.27	동탄2엘에이치40단지 3건	신동	36.50㎡ / 11평	16층	1,020만	28만	▲ +55.6% 전 18만	갱신	25.01~27.02	4년
6	12.27	동탄2엘에이치40단지 3건	신동	26.06㎡ / 8평	12층	560만	20만	▲ +53.8% 전 13만	갱신	25.01~27.02	4년
7	12.26	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	13층	3,128만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
8	12.26	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	3층	3,128만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
9	12.26	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.14㎡ / 6평	5층	1,292만	15만	▲ +36.4% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
10	12.26	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.14㎡ / 6평	19층	492만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
11	12.25	동탄2엘에이치40단지 3건	신동	26.06㎡ / 8평	9층	560만	20만	▲ +53.8% 전 13만	갱신	25.01~27.02	4년
12	12.25	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.14㎡ / 6평	16층	448만	16만	▲ +60.0% 전 10만	갱신	25.01~27.03	3년
13	12.24	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	45.04㎡ / 14평	6층	7,100만	23만	▼ -11.5% 전 26만	갱신	23.11~26.01	3년
14	12.24	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	1층	3,128만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
15	12.23	e편한세상동탄파크아너스 4건	신동	99.97㎡ / 30평	7층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	2년
16	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	14층	3,128만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
17	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	4층	3,128만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
18	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.14㎡ / 6평	3층	3,092만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
19	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	45.62㎡ / 14평	6층	830만	32만	▲ +60.0% 전 20만	갱신	25.01~27.03	3년
20	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	45.04㎡ / 14평	10층	770만	32만	▲ +60.0% 전 20만	갱신	25.01~27.03	3년
21	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	9층	528만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
22	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.14㎡ / 6평	11층	492만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
23	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	7층	428만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
24	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	8층	428만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
25	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	4층	428만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
26	12.23	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	13층	428만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
27	12.21	제일풍경채퍼스티어	신동	101.97㎡ / 31평	18층	5,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	2년
28	12.20	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	21.33㎡ / 6평	3층	3,128만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	25.01~27.03	3년
29	12.20	e편한세상동탄파크아너스 4건	신동	100.00㎡ / 30평	4층	3,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	2년
30	12.20	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 142건	신동	44.07㎡ / 13평	5층	2,000만	38만	▲ +46.2% 전 26만	갱신	25.01~27.03	3년

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