경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 47건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,704만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 44.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 46.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 57% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +42.4% · 중간 보증금 4,301만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,592만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,953만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 1,152만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,333만

소형 19% 중소형 38% 중형 36% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아7단지아파트

평균 3,376만 · 9건

휴먼시아7단지아파트..

평균 4,073만 · 6건

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,472만 · 5건

에스원스마트빌

평균 575만 · 4건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 6,947만 · 4건

포스코더샵2차

평균 2억 2,250만 · 4건

자연앤데시앙

평균 3,000만 · 3건

푸른마을두산위브

평균 4,601만 · 3건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 5,000만 · 2건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 8,500만 · 2건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 3,000만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

평균 0만 · 1건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 5,000만 · 1건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 2억 3,000만 · 1건

능동마을이지더원

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄능동마을상록예가 4건	능동	84.27㎡ / 25평	2층	1억 8,528만	15만	-	갱신		18년
2	12.31	동탄능동마을상록예가 4건	능동	84.27㎡ / 25평	6층	1억 8,182만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~27.04	18년
3	12.31	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	12층	5,772만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.02~26.01	19년
4	12.31	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	39.49㎡ / 12평	9층	3,203만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	25.02~27.01	18년
5	12.30	동탄능동마을상록예가 4건	능동	84.15㎡ / 25평	19층	1억 2,895만	12만	▼ -25.0% 전 16만	갱신	25.03~27.03	18년
6	12.30	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	39.49㎡ / 12평	4층	554만	18만	▲ +28.6% 전 14만	갱신	23.11~25.10	18년
7	12.29	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	51.93㎡ / 16평	10층	6,334만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	25.02~27.01	18년
8	12.28	에스원스마트빌 4건	능동	14.20㎡ / 4평	5층	500만	40만	-	신규	25.01~25.12	14년
9	12.27	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	39.49㎡ / 12평	12층	2,603만	10만	▼ -28.6% 전 14만	갱신	25.02~27.01	18년
10	12.26	포스코더샵2차 4건	능동	76.16㎡ / 23평	13층	2억 9,000만	20만	-	갱신	25.02~27.02	18년
11	12.26	포스코더샵2차 4건	능동	84.03㎡ / 25평	14층	2억 5,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	18년
12	12.26	동탄숲속마을모아미래도2단지	능동	101.23㎡ / 31평	6층	2억 3,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	18년
13	12.24	포스코더샵2차 4건	능동	76.16㎡ / 23평	12층	2억 9,000만	25만	▲ +108.3% 전 12만	갱신	25.02~27.02	18년
14	12.24	푸른마을두산위브 3건	능동	73.33㎡ / 22평	25층	6,304만	17만	▼ -52.8% 전 36만	갱신 갱신권	25.01~26.12	19년
15	12.24	에스원스마트빌 4건	능동	13.99㎡ / 4평	10층	1,000만	40만	-	신규	24.12~26.12	14년
16	12.23	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	59.88㎡ / 18평	14층	4,668만	33만	-	신규	24.12~27.02	18년
17	12.21	푸른마을두산위브 3건	능동	73.33㎡ / 22평	17층	3,000만	150만	-	신규	25.02~27.01	19년
18	12.20	푸른마을두산위브 3건	능동	81.49㎡ / 25평	1층	4,500만	150만	-	신규	25.02~27.02	19년
19	12.19	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	11층	5,873만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	24.11~26.10	19년
20	12.18	휴먼시아7단지아파트 9건	능동	46.90㎡ / 14평	6층	2,883만	20만	-	신규	25.02~27.04	18년
21	12.18	휴먼시아7단지아파트 9건	능동	46.90㎡ / 14평	10층	2,883만	20만	-	갱신		18년
22	12.17	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	59.52㎡ / 18평	1층	7,510만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	24.02~26.01	19년
23	12.17	동탄푸른마을신일해피트리	능동	59.05㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	18년
24	12.16	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	90.05㎡ / 27평	14층	1억	100만	-	신규	25.02~27.02	18년
25	12.16	포스코더샵2차 4건	능동	76.53㎡ / 23평	23층	6,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	18년
26	12.16	휴먼시아7단지아파트 9건	능동	47.23㎡ / 14평	12층	2,883만	20만	-	갱신		18년
27	12.16	휴먼시아7단지아파트 9건	능동	46.90㎡ / 14평	7층	2,883만	20만	-	신규	25.02~27.04	18년
28	12.16	휴먼시아7단지아파트 9건	능동	46.90㎡ / 14평	17층	2,883만	20만	-	신규	25.02~27.04	18년
29	12.16	휴먼시아7단지아파트 9건	능동	39.49㎡ / 12평	7층	2,554만	11만	▼ -21.4% 전 14만	갱신	23.11~25.10	18년
30	12.15	자연앤데시앙 3건	능동	74.60㎡ / 23평	8층	1,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	18년

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