경기도 화성시 동탄구

능동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 71건

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 43.7%

갱신 계약

35건

전체 대비 49.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +4.4% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

39건 · 3억

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 5억 7,000만

중소형 38% 중형 55% 중대형 6% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

자연앤데시앙

중간 2억 6,000만 · 16건

동탄푸른마을신일해피트리

중간 2억 3,000만 · 10건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

중간 2억 8,665만 · 9건

능동마을이지더원

중간 2억 7,075만 · 6건

동탄능동마을상록예가

중간 2억 662만 · 5건

푸른마을모아미래도

중간 2억 7,150만 · 4건

동탄숲속마을 광명메이루즈

중간 3억 3,250만 · 4건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

중간 3억 1,000만 · 4건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

중간 3억 1,000만 · 3건

동탄숲속마을모아미래도2단지

중간 3억 5,000만 · 3건

포스코더샵2차

중간 3억 6,000만 · 3건

푸른마을두산위브

중간 3억 2,000만 · 2건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

중간 4억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.27㎡ / 25평	15층	1억 4,463만	▲ +5.0% 전 1억 3,775만	갱신	25.02~27.02	18년
2	12.30	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.55㎡ / 26평	4층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
3	12.30	자연앤데시앙 16건	능동	59.52㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
4	12.28	동탄푸른마을신일해피트리 10건	능동	59.05㎡ / 18평	15층	2억 1,689만	▲ +5.0% 전 2억 659만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
5	12.28	동탄푸른마을신일해피트리 10건	능동	59.05㎡ / 18평	15층	2억 1,689만	-	신규	25.01~27.01	18년
6	12.27	동탄푸른마을신일해피트리 10건	능동	59.87㎡ / 18평	11층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.02~25.07	18년
7	12.26	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	84.96㎡ / 26평	27층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
8	12.26	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	59.37㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	▼ -3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~26.02	18년
9	12.26	자연앤데시앙 16건	능동	59.52㎡ / 18평	9층	2억 9,000만	▲ +31.8% 전 2억 2,000만	갱신	25.02~27.02	18년
10	12.26	자연앤데시앙 16건	능동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 9,400만	-	신규	25.03~27.03	18년
11	12.23	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 4건	능동	76.51㎡ / 23평	9층	3억	-	갱신		18년
12	12.23	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 4건	능동	76.51㎡ / 23평	9층	3억	-	신규	25.02~27.02	18년
13	12.21	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 4건	능동	84.55㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
14	12.21	동탄푸른마을신일해피트리 10건	능동	59.87㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	25.01~27.01	18년
15	12.21	능동마을이지더원 6건	능동	83.56㎡ / 25평	5층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
16	12.21	능동마을이지더원 6건	능동	78.29㎡ / 24평	12층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
17	12.21	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	59.37㎡ / 18평	14층	2억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
18	12.21	자연앤데시앙 16건	능동	59.94㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	▲ +26.3% 전 1억 9,000만	갱신	25.03~27.03	18년
19	12.20	동탄숲속마을모아미래도2단지 3건	능동	101.23㎡ / 31평	5층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
20	12.20	푸른마을두산위브 2건	능동	72.68㎡ / 22평	32층	3억	-	신규	25.02~27.02	19년
21	12.20	동탄능동마을상록예가 5건	능동	84.27㎡ / 25평	8층	2억 662만	▲ +5.0% 전 1억 9,679만	갱신	25.03~27.03	18년
22	12.19	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 4건	능동	76.50㎡ / 23평	1층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
23	12.19	자연앤데시앙 16건	능동	59.52㎡ / 18평	9층	2억 9,000만	-	갱신		18년
24	12.19	동탄숲속마을 광명메이루즈 4건	능동	84.23㎡ / 25평	4층	2억 4,800만	▲ +0.4% 전 2억 4,700만	갱신 갱신권	25.01~28.01	18년
25	12.18	포스코더샵2차 3건	능동	84.31㎡ / 26평	17층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
26	12.17	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	59.37㎡ / 18평	2층	1억 9,090만	▲ +4.9% 전 1억 8,190만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
27	12.16	푸른마을모아미래도 4건	능동	59.04㎡ / 18평	21층	3억	-	신규	25.02~27.02	18년
28	12.16	자연앤데시앙 16건	능동	59.52㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
29	12.14	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	90.05㎡ / 27평	2층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
30	12.14	동탄푸른마을신일해피트리 10건	능동	59.96㎡ / 18평	21층	2억 3,000만	▲ +9.5% 전 2억 1,000만	갱신	25.01~27.01	18년

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