경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 33건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,995만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 51.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 44% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -49.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,802만

중소형 40~60㎡

17건 · 5,102만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 6,089만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

소형 12% 중소형 52% 중형 30% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,980만 · 8건

푸른마을모아미래도

평균 1억 233만 · 6건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 7,000만 · 3건

능동마을이지더원

평균 2억 · 2건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 4,500만 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 1억 1,500만 · 2건

휴먼시아7단지아파트

평균 2,379만 · 2건

휴먼시아7단지아파트..

평균 4,173만 · 2건

포스코더샵2차

평균 1억 4,001만 · 1건

푸른마을두산위브

평균 2억 2,300만 · 1건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 3,000만 · 1건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 2,987만 · 1건

에스원스마트빌

평균 200만 · 1건

자연앤데시앙

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	푸른마을모아미래도 6건	능동	59.04㎡ / 18평	11층	5,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	18년
2	11.29	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 2건	능동	84.55㎡ / 26평	3층	3,000만	125만	-	신규	25.01~27.03	18년
3	11.29	에스원스마트빌	능동	14.20㎡ / 4평	6층	200만	40만	-	신규	24.12~25.12	14년
4	11.28	푸른마을모아미래도 6건	능동	59.04㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	18년
5	11.28	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	10층	5,934만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	24.12~26.11	18년
6	11.28	동탄푸른마을신일해피트리 3건	능동	59.87㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	-	갱신		18년
7	11.27	푸른마을모아미래도 6건	능동	83.74㎡ / 25평	15층	2억 1,600만	35만	▲ +12.9% 전 31만	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
8	11.27	휴먼시아7단지아파트.. 2건	능동	51.93㎡ / 16평	12층	5,373만	15만	▼ -34.8% 전 23만	갱신	25.01~26.12	19년
9	11.26	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	110.63㎡ / 33평	18층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	18년
10	11.25	동탄푸른마을신일해피트리 3건	능동	59.87㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	18년
11	11.25	동탄숲속마을 모아미래도1단지	능동	59.69㎡ / 18평	1층	3,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	18년
12	11.25	휴먼시아7단지아파트.. 2건	능동	51.93㎡ / 16평	1층	2,973만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	25.01~26.12	19년
13	11.25	휴먼시아7단지아파트 2건	능동	47.23㎡ / 14평	22층	2,854만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.01~26.12	18년
14	11.22	푸른마을모아미래도 6건	능동	59.19㎡ / 18평	6층	1억 3,800만	9만	-	신규	24.11~27.03	18년
15	11.22	푸른마을모아미래도 6건	능동	59.04㎡ / 18평	19층	3,000만	105만	-	신규	24.12~26.12	18년
16	11.20	동탄푸른마을신일해피트리 3건	능동	83.21㎡ / 25평	22층	1억 5,000만	66만	▲ +10.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
17	11.19	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	4층	6,641만	16만	▼ -33.3% 전 24만	갱신	24.12~26.11	18년
18	11.18	능동마을이지더원 2건	능동	78.29㎡ / 24평	14층	2억 5,000만	30만	-	갱신	25.03~27.03	18년
19	11.16	능동마을이지더원 2건	능동	78.29㎡ / 24평	4층	1억 5,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	18년
20	11.16	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	90.05㎡ / 27평	9층	4,000만	20만	▼ -60.0% 전 50만	갱신	24.12~25.12	18년
21	11.14	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 2건	능동	76.51㎡ / 23평	10층	2억	62만	▲ +12.7% 전 55만	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
22	11.13	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	8층	6,034만	10만	▼ -60.0% 전 25만	갱신	24.09~26.11	18년
23	11.11	푸른마을두산위브	능동	81.49㎡ / 25평	2층	2억 2,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.12~26.12	19년
24	11.11	휴먼시아7단지아파트 2건	능동	39.49㎡ / 12평	2층	1,903만	15만	-	신규	24.11~27.01	18년
25	11.11	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	39.49㎡ / 12평	2층	1,903만	15만	-	신규	24.11~27.01	18년
26	11.07	자연앤데시앙	능동	84.94㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	18년
27	11.07	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	10층	934만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	24.12~26.11	18년
28	11.05	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	47.23㎡ / 14평	14층	1,154만	24만	▲ +26.3% 전 19만	갱신	24.10~26.12	18년
29	11.04	포스코더샵2차	능동	76.16㎡ / 23평	4층	1억 4,001만	28만	-	신규	24.11~26.12	18년
30	11.04	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	51.93㎡ / 16평	8층	6,034만	10만	▼ -60.0% 전 25만	갱신	24.09~26.11	18년

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