경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 65건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,305만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

27건

전체 대비 41.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 31% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 33% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +41.3% · 중간 보증금 4,329만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,992만

중소형 40~60㎡

30건 · 4,822만

중형 60~85㎡

24건 · 9,469만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,000만

소형 11% 중소형 46% 중형 37% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,006만 · 18건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 1,750만 · 7건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 7,500만 · 6건

휴먼시아7단지아파트

평균 5,874만 · 6건

휴먼시아7단지아파트..

평균 5,502만 · 5건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 1억 6,500만 · 4건

푸른마을두산위브

평균 6,500만 · 4건

능동마을주공아파트

평균 2,349만 · 3건

에스원스마트빌

평균 350만 · 2건

자연앤데시앙

평균 5,000만 · 2건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 4,000만 · 2건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 1억 500만 · 2건

능동마을이지더원

평균 1억 500만 · 2건

포스코더샵2차

평균 3,000만 · 1건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 6건	능동	76.51㎡ / 23평	17층	2억 5,000만	5만	-	신규	24.12~26.12	18년
2	10.31	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.27㎡ / 25평	15층	4,329만	58만	-	신규	24.11~26.11	18년
3	10.31	휴먼시아7단지아파트. 18건	능동	47.23㎡ / 14평	14층	2,854만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	24.12~26.11	18년
4	10.31	휴먼시아7단지아파트. 18건	능동	51.93㎡ / 16평	10층	2,534만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	24.09~26.11	18년
5	10.30	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.27㎡ / 25평	6층	1억 823만	36만	-	신규	24.11~26.11	18년
6	10.30	휴먼시아7단지아파트. 18건	능동	51.93㎡ / 16평	13층	5,934만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	24.12~26.11	18년
7	10.30	휴먼시아7단지아파트. 18건	능동	51.93㎡ / 16평	4층	3,534만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	24.11~26.10	18년
8	10.28	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.87㎡ / 18평	5층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	18년
9	10.28	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트	능동	90.05㎡ / 27평	3층	3,000만	125만	-	신규	24.11~26.11	18년
10	10.27	휴먼시아7단지아파트. 18건	능동	59.88㎡ / 18평	8층	7,922만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신	24.09~26.11	18년
11	10.27	에스원스마트빌 2건	능동	14.20㎡ / 4평	11층	400만	40만	-	신규	24.10~25.10	14년
12	10.25	휴먼시아7단지아파트. 18건	능동	39.49㎡ / 12평	12층	3,303만	6만	-	신규	24.10~26.11	18년
13	10.25	휴먼시아7단지아파트. 18건	능동	47.23㎡ / 14평	12층	2,940만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	24.12~26.11	18년
14	10.25	능동마을주공아파트 3건	능동	51.93㎡ / 16평	9층	806만	32만	▲ +33.3% 전 24만	갱신	24.09~26.11	19년
15	10.24	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.27㎡ / 25평	19층	1억 2,987만	29만	-	신규	24.11~26.11	18년
16	10.23	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	84.88㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	14만	-	신규	24.10~26.10	18년
17	10.23	휴먼시아7단지아파트 6건	능동	59.98㎡ / 18평	7층	8,222만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	24.11~26.10	18년
18	10.23	휴먼시아7단지아파트.. 5건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	5,906만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.11~26.10	19년
19	10.23	휴먼시아7단지아파트 6건	능동	39.49㎡ / 12평	18층	1,903만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.11~26.10	18년
20	10.22	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.55㎡ / 26평	16층	1억 5,152만	22만	-	신규	24.11~26.11	18년
21	10.22	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.55㎡ / 26평	16층	4,329만	58만	-	신규	24.11~26.11	18년
22	10.21	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.55㎡ / 26평	18층	1억 7,316만	14만	-	신규	24.11~26.11	18년
23	10.21	푸른마을두산위브 4건	능동	101.71㎡ / 31평	11층	1억 3,000만	95만	-	신규	24.12~25.12	19년
24	10.21	휴먼시아7단지아파트.. 5건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	4,087만	29만	▲ +26.1% 전 23만	갱신	24.11~26.10	19년
25	10.20	휴먼시아7단지아파트 6건	능동	59.98㎡ / 18평	1층	4,622만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	24.11~26.10	18년
26	10.19	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.96㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	35만	-	신규	24.12~26.12	18년
27	10.18	휴먼시아7단지아파트.. 5건	능동	51.93㎡ / 16평	9층	5,706만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	24.11~26.10	19년
28	10.18	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 6건	능동	76.50㎡ / 23평	14층	3,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	18년
29	10.18	휴먼시아7단지아파트. 18건	능동	47.23㎡ / 14평	12층	654만	26만	▲ +36.8% 전 19만	갱신	24.10~26.12	18년
30	10.17	휴먼시아7단지아파트 6건	능동	46.90㎡ / 14평	8층	4,626만	7만	▼ -63.2% 전 19만	갱신	23.04~25.03	18년

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