경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 49건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 화성시 동탄구 능동 월세 중간은 보증금 3,534만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 49건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역36건 전세 계약 내역55건 가게1,159곳 인구39,860명 날씨 리포트평균 24.0℃ 초미세먼지7.81㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3,534만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 36.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 39% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 44% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 -47.9% 9월 계약 49건의 중간 보증금 3,534만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1,834만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 3,534만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 6,450만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 14% 중소형 65% 중형 18% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

휴먼시아7단지아파트.중간 보증금 3,534만중간 월세 25만원계약 17건

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

월세

높음 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

월세

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

휴먼시아7단지아파트중간 보증금 1,960만중간 월세 15만원계약 7건