경기도 화성시 동탄구

장지동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 137건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,500만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

92건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

41건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 37% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 22% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

107

6월

7월

8월

9월

10월

137

11월

전월 대비 +44.2% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 4,250만

중소형 40~60㎡

25건 · 5,000만

중형 60~85㎡

46건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

소형 46% 중소형 18% 중형 34% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2엘에이치행복주택28단지

중간 4,250만 · 67건

동탄2롯데캐슬

중간 5,000만 · 19건

제일풍경채에듀앤파크

중간 4,000만 · 8건

동탄호수자이파밀리에

중간 4,000만 · 8건

금호어울림레이크

중간 1억 · 7건

금호어울림레이크2차

중간 6,000만 · 6건

한화 포레나 동탄호수

중간 6,500만 · 4건

동탄호수공원아이파크

중간 1억 8,500만 · 4건

동탄2아이파크1단지

중간 5,000만 · 3건

동탄호수공원리슈빌

중간 1억 5,800만 · 3건

엔에이치에프엘크루

중간 9,045만 · 2건

동탄2신도시호반베르디움33단지

중간 4,500만 · 2건

동탄2아이파크2단지

중간 1억 · 1건

동탄호수하우스디

중간 9,000만 · 1건

풍림아이원THELAKE

중간 1억 835만 · 1건

레이크반도유보라아이비파크9.0

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동탄호수자이파밀리에 8건	장지동	51.14㎡ / 15평	17층	3억	5만	-	신규	25.01~27.01	8년
2	11.30	한화 포레나 동탄호수 4건	장지동	74.21㎡ / 22평	9층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	6년
3	11.29	동탄2롯데캐슬 19건	장지동	74.95㎡ / 23평	9층	5,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	8년
4	11.29	동탄2롯데캐슬 19건	장지동	74.87㎡ / 23평	3층	3,000만	76만	▲ +4.1% 전 73만	갱신	25.01~27.01	8년
5	11.29	금호어울림레이크2차 6건	장지동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	160만	-	신규	25.01~26.01	7년
6	11.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	1층	4,500만	19만	-	갱신		7년
7	11.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	6층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
8	11.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	14층	800만	30만	▲ +57.9% 전 19만	갱신	24.11~27.01	7년
9	11.27	동탄2롯데캐슬 19건	장지동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 5,620만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	25.01~26.08	8년
10	11.27	동탄호수공원리슈빌 3건	장지동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 6,800만	38만	-	신규	24.12~26.12	5년
11	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	42.42㎡ / 13평	3층	5,880만	25만	-	신규	24.11~27.01	7년
12	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	42.42㎡ / 13평	20층	5,880만	25만	-	신규	24.11~27.01	7년
13	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	16층	5,000만	21만	-	신규	24.11~27.01	7년
14	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	4층	5,000만	21만	-	신규	24.11~27.01	7년
15	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	11층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
16	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	3층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
17	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	4층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
18	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	10층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
19	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	6층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
20	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	19층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
21	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	2층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
22	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	5층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
23	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	18층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
24	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	9층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
25	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	1층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
26	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	12층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
27	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	14층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
28	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	15층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
29	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	7층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년
30	11.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 67건	장지동	36.43㎡ / 11평	8층	4,500만	19만	-	신규	24.11~27.01	7년

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