경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 934건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,660만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

254건

전체 대비 27.2%

갱신 계약

657건

전체 대비 70.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (643건)

인하 = 14% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (648건)

인하 = 46% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,091

8월

991

9월

1,284

10월

1,254

11월

1,178

12월

934

1월

전월 대비 -20.7% · 중간 보증금 5,482만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

321건 · 3,906만

중소형 40~60㎡

261건 · 7,130만

중형 60~85㎡

308건 · 1억 854만

중대형 85~115㎡

38건 · 1억 5,017만

대형 115㎡~

6건 · 2억 1,000만

소형 34% 중소형 28% 중형 33% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

평균 5,862만 · 264건

영천동

평균 7,058만 · 181건

장지동

평균 7,553만 · 111건

신동

평균 3,955만 · 97건

송동

평균 1억 2,782만 · 89건

반송동

평균 9,095만 · 50건

목동

평균 1억 722만 · 50건

청계동

평균 1억 4,933만 · 41건

능동

평균 4,920만 · 41건

석우동

평균 2억 · 7건

여울동

평균 8,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더샵센트럴시티	청계동	97.036㎡ / 29평	16층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.10	11년
2	01.31	신일유토빌 4건	석우동	128.379㎡ / 39평	6층	2억 6,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.02~27.02	18년
3	01.31	엔에이치에프엘크루 17건	장지동	84.9㎡ / 26평	15층	1억 8,408만	33만	월세 ▼ -52.2% (전 69만) 보증금 ▲ +116.6% (전 8,500만)	갱신	25.03~27.02	7년
4	01.31	엔에이치에프엘크루 17건	장지동	84.91㎡ / 26평	5층	1억 8,408만	33만	월세 ▼ -52.2% (전 69만) 보증금 ▲ +116.6% (전 8,500만)	갱신	25.03~27.02	7년
5	01.31	동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 3건	반송동	84.504㎡ / 26평	16층	1억 8,000만	87만	월세 → 동결 (전 87만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	19년
6	01.31	엔에이치에프경남아너스빌 8건	목동	84.3㎡ / 26평	9층	1억 7,923만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	01.31	엔에이치에프엘크루 17건	장지동	75.92㎡ / 23평	13층	1억 5,760만	32만	월세 ▼ -48.4% (전 62만) 보증금 ▲ +110.1% (전 7,500만)	갱신	25.03~27.02	7년
8	01.31	엔에이치에프엘크루 17건	장지동	75.99㎡ / 23평	7층	1억 5,260만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +103.5% (전 7,500만)	갱신	25.03~27.02	7년
9	01.31	엔에이치에프경남아너스빌 8건	목동	84.3㎡ / 26평	7층	1억 4,837만	45만	월세 ▼ -36.6% (전 71만) 보증금 ▲ +55.6% (전 9,537만)	갱신	24.11~27.01	8년
10	01.31	푸른마을모아미래도 2건	능동	59.039㎡ / 18평	4층	1억 3,800만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	18년
11	01.31	엔에이치에프경남아너스빌 8건	목동	59.92㎡ / 18평	18층	1억 1,545만	20만	월세 ▼ -56.5% (전 46만) 보증금 ▲ +96.7% (전 5,869만)	갱신	25.03~27.02	8년
12	01.31	화성동탄2하우스디엔에이치에프 6건	산척동	59.95㎡ / 18평	2층	1억 1,244만	24만	월세 ▼ -47.8% (전 46만) 보증금 ▲ +116.2% (전 5,200만)	갱신	25.03~27.02	6년
13	01.31	화성동탄2하우스디엔에이치에프 6건	산척동	59.92㎡ / 18평	5층	1억 1,244만	24만	월세 ▼ -47.8% (전 46만) 보증금 ▲ +116.2% (전 5,200만)	갱신	25.03~27.02	6년
14	01.31	엔에이치에프엘크루 17건	장지동	84.91㎡ / 26평	10층	1억 408만	66만	월세 ▼ -4.3% (전 69만) 보증금 ▲ +22.4% (전 8,500만)	갱신	25.03~27.02	7년
15	01.31	더레이크시티부영6단지 9건	산척동	84.52㎡ / 26평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
16	01.31	동탄역시범예미지아파트 3건	청계동	84.8㎡ / 26평	15층	1억	158만	월세 ▲ +24.4% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	11년
17	01.31	엔에이치에프엘크루 17건	장지동	75.92㎡ / 23평	16층	8,060만	64만	월세 ▲ +3.2% (전 62만) 보증금 ▲ +7.5% (전 7,500만)	갱신	25.03~27.02	7년
18	01.31	동탄2엘에이치1단지에이6블록 4건	영천동	46.73㎡ / 14평	8층	7,856만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +76.7% (전 4,447만)	갱신	25.03~27.02	8년
19	01.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 32건	산척동	36.04㎡ / 11평	14층	6,860만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +41.2% (전 4,860만)	갱신	24.12~27.02	6년
20	01.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 32건	산척동	36.04㎡ / 11평	4층	6,860만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +41.2% (전 4,860만)	갱신	24.11~27.01	6년
21	01.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 40건	장지동	36.43㎡ / 11평	10층	6,400만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +42.2% (전 4,500만)	갱신	24.12~27.02	7년
22	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	2층	5,488만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,888만)	갱신	24.12~27.02	6년
23	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	2층	5,488만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,888만)	갱신	24.12~27.02	6년
24	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	8층	5,488만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,888만)	갱신	24.12~27.02	6년
25	01.31	화성동탄2LH2단지 72건	영천동	26.64㎡ / 8평	12층	5,488만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,888만)	갱신	24.12~27.02	6년
26	01.31	새강마을휴먼시아5단지 7건	반송동	46.9㎡ / 14평	15층	5,065만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +79.0% (전 2,829만)	갱신	25.03~27.02	17년
27	01.31	동탄역센트럴자이(A-10) 4건	영천동	84.8131㎡ / 26평	20층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
28	01.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 80건	송동	74.86㎡ / 23평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
29	01.31	동탄호수공원경기행복주택 165건	산척동	44.1269㎡ / 13평	13층	5,000만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.02	6년
30	01.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 32건	산척동	26.03㎡ / 8평	14층	4,820만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +40.9% (전 3,420만)	갱신	24.12~27.02	6년

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