경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 402건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,551만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

310건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

89건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 27% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 60% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

120

7월

170

8월

200

9월

199

10월

514

11월

402

12월

전월 대비 -21.8% · 중간 보증금 2,593만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 2,035만

중소형 40~60㎡

249건 · 3,467만

중형 60~85㎡

55건 · 6,627만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 750만

소형 24% 중소형 62% 중형 14% 중대형 0% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 3,706만 · 351건

매송면

평균 2,350만 · 27건

비봉면

평균 3,583만 · 12건

기안동

평균 2,143만 · 7건

정남면

평균 1,100만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	9층	1억 1,228만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 1,000만)	갱신	25.01~26.12	4년
2	12.31	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	10층	8,628만	25만	월세 ▼ -13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +13.5% (전 7,600만)	갱신	25.01~26.12	4년
3	12.31	화성봉담2엘에이치4단지 29건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	4층	6,256만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +43.6% (전 4,356만)	갱신	24.12~27.02	7년
4	12.31	휴먼시아동화마을5단지 2건	봉담읍 동화리	84.85㎡ / 26평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
5	12.31	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	12층	2,111만	46만	월세 ▲ +58.6% (전 29만) 보증금 ▼ -72.2% (전 7,600만)	갱신	25.01~26.12	4년
6	12.31	동남훼미리 4건	정남면 발산리	49.92㎡ / 15평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
7	12.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
8	12.30	화성상리엘에이치1단지 46건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	9층	7,720만	14만	월세 ▼ -44.0% (전 25만) 보증금 ▲ +35.0% (전 5,720만)	갱신	24.12~27.02	4년
9	12.30	봉담한신더휴에듀파크	봉담읍 와우리	84.7502㎡ / 26평	26층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
10	12.30	화성비봉호반써밋 3건	비봉면 삼화리	84.914㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
11	12.30	우림그린빌리지	기안동	83.39㎡ / 25평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
12	12.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	19층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	5년
13	12.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	13층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	5년
14	12.28	우미린더퍼스트 7건	비봉면 삼화리	84.9751㎡ / 26평	12층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
15	12.28	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
16	12.28	화성상리엘에이치1단지 46건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	10층	1,664만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +6.4% (전 1,564만)	갱신	24.12~27.02	4년
17	12.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	5년
18	12.27	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	4층	1억 760만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
19	12.27	우미린더퍼스트 7건	비봉면 삼화리	84.9927㎡ / 26평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
20	12.27	화성상리엘에이치1단지 46건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	11층	4,188만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +40.2% (전 2,988만)	갱신	24.12~27.02	4년
21	12.27	화성봉담2엘에이치2단지 10건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	8층	3,376만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +153.1% (전 1,334만)	갱신	25.01~26.12	9년
22	12.27	휴먼시아 26건	매송면 야목리	36.99㎡ / 11평	2층	1,247만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +13755.6% (전 9만)	갱신	25.01~26.12	15년
23	12.26	화성비봉호반써밋 3건	비봉면 삼화리	84.9428㎡ / 26평	7층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
24	12.26	화성비봉호반써밋 3건	비봉면 삼화리	84.9428㎡ / 26평	7층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
25	12.26	힐스테이트봉담프라이드시티 12건	봉담읍 내리	59.6481㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
26	12.26	화성봉담2엘에이치2단지 10건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	4층	2,883만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +108.5% (전 1,383만)	갱신	24.12~27.02	9년
27	12.26	화성봉담2엘에이치4단지 29건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	4층	1,408만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -26.2% (전 1,908만)	갱신	24.12~27.02	7년
28	12.26	휴먼시아 26건	매송면 야목리	36.99㎡ / 11평	7층	1,284만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1,284만)	갱신	24.09~26.11	15년
29	12.26	화성상리엘에이치1단지 46건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	7층	1,256만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▼ -24.2% (전 1,656만)	갱신	24.12~27.02	4년
30	12.26	평생플러스빌	기안동	83.9252㎡ / 25평	13층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년

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