경기도 화성시

병점구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 223건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

145건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

72건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 7% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 20% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

299

6월

202

7월

180

8월

176

9월

285

10월

223

11월

전월 대비 -21.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 2,304만

중소형 40~60㎡

64건 · 5,000만

중형 60~85㎡

106건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 20% 중소형 29% 중형 48% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

중간 5,000만 · 79건

병점동

중간 3,000만 · 77건

안녕동

중간 2,963만 · 17건

기산동

중간 7,000만 · 16건

반정동

중간 5,000만 · 11건

진안동

중간 2,000만 · 10건

능동

중간 4,500만 · 8건

송산동

중간 1,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	안화동마을주공9단지	병점동	84.87㎡ / 26평	2층	2억	30만	-	신규	24.12~25.12	21년
2	11.30	반정아이파크캐슬5단지 8건	반정동	75.54㎡ / 23평	1층	1억 2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
3	11.30	병점역에듀포레 3건	병점동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	22년
4	11.30	반정아이파크캐슬5단지 8건	반정동	75.57㎡ / 23평	8층	5,000만	180만	-	신규	25.02~27.02	4년
5	11.30	반정아이파크캐슬5단지 8건	반정동	75.57㎡ / 23평	8층	5,000만	180만	-	갱신		4년
6	11.30	병점역우남퍼스트빌3차	병점동	83.74㎡ / 25평	4층	3,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	25년
7	11.29	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.72㎡ / 26평	14층	7,000만	92만	-	신규	25.01~27.01	8년
8	11.29	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.98㎡ / 18평	28층	5,000만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	25.01~27.01	8년
9	11.29	화성태안엘에이치1단지아파트 5건	안녕동	37.51㎡ / 11평	6층	4,782만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	24.06~26.08	4년
10	11.29	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.42㎡ / 26평	2층	4,000만	81만	▲ +2.5% 전 79만	갱신	24.12~26.12	8년
11	11.29	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.42㎡ / 26평	1층	4,000만	81만	▲ +2.5% 전 79만	갱신	25.02~27.02	8년
12	11.29	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.42㎡ / 26평	3층	4,000만	81만	▲ +2.5% 전 79만	갱신	25.01~27.01	8년
13	11.29	병점역에듀포레 3건	병점동	75.99㎡ / 23평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	22년
14	11.29	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.82㎡ / 26평	2층	2,000만	86만	▲ +2.4% 전 84만	갱신	25.01~27.01	8년
15	11.29	우남블루존 2건	송산동	84.95㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	27년
16	11.29	안화동마을주공6단지 3건	병점동	36.63㎡ / 11평	14층	1,497만	18만	-	신규	24.11~26.12	22년
17	11.28	진안파크자이아파트 2건	진안동	84.92㎡ / 26평	6층	5,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	22년
18	11.28	서동탄역우남퍼스트빌아파트 5건	능동	84.21㎡ / 25평	7층	4,000만	105만	-	신규	24.12~26.12	23년
19	11.27	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.82㎡ / 26평	23층	2억 3,000만	35만	▲ +12.9% 전 31만	갱신	25.01~26.08	8년
20	11.27	신동탄포레자이	반월동	84.98㎡ / 26평	16층	1억	180만	-	신규	24.12~26.12	3년
21	11.27	진안파크자이아파트 2건	진안동	84.92㎡ / 26평	10층	9,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	22년
22	11.27	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.82㎡ / 26평	21층	7,210만	89만	▲ +2.3% 전 87만	갱신	25.02~27.02	8년
23	11.27	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	155만	-	신규	24.12~26.12	5년
24	11.27	반달마을두산위브2단지	반월동	103.47㎡ / 31평	13층	5,000만	158만	-	신규	25.01~27.01	19년
25	11.27	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.94㎡ / 18평	14층	5,000만	63만	▼ -10.0% 전 70만	갱신	24.12~26.12	8년
26	11.27	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.82㎡ / 26평	9층	4,000만	84만	▲ +3.7% 전 81만	갱신	25.02~27.02	8년
27	11.27	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	72만	▲ +2.9% 전 70만	갱신	25.02~27.02	8년
28	11.27	화성병점행복주택 37건	병점동	16.65㎡ / 5평	3층	2,904만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.12~27.02	4년
29	11.27	신미주 2건	병점동	59.94㎡ / 18평	9층	2,000만	83만	-	신규	24.11~26.11	27년
30	11.26	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	25.01~26.07	8년

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