경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 182건

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평균 보증금

5,076만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

81건

전체 대비 44.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 11% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 12% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

148

4월

201

5월

304

6월

204

7월

183

8월

182

9월

전월 대비 -0.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 2,596만

중소형 40~60㎡

72건 · 5,026만

중형 60~85㎡

78건 · 6,061만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,333만

대형 115㎡~

5건 · 3,400만

소형 13% 중소형 40% 중형 43% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 6,368만 · 76건

병점동

평균 5,023만 · 42건

안녕동

평균 2,762만 · 40건

기산동

평균 9,240만 · 10건

송산동

평균 1,071만 · 7건

능동

평균 2,333만 · 3건

진안동

평균 2,177만 · 3건

반정동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	주공1단지 10건	병점동	59.8㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
2	09.30	신영통현대2차 4건	반월동	84.99㎡ / 26평	14층	1,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.09	24년
3	09.28	병점역동문굿모닝힐	안녕동	84.9907㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
4	09.28	느치미마을주공뜨란채3단지 2건	병점동	84.91㎡ / 26평	10층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
5	09.28	느치미마을주공뜨란채3단지 2건	병점동	84.91㎡ / 26평	10층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
6	09.28	신현대2차 2건	송산동	58.14㎡ / 18평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
7	09.27	화성태안엘에이치1단지아파트 13건	안녕동	26.85㎡ / 8평	14층	2,963만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +102.5% (전 1,463만)	갱신	24.09~26.11	4년
8	09.27	신현대1차 4건	송산동	51.12㎡ / 15평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
9	09.27	주공1단지 10건	병점동	39.99㎡ / 12평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
10	09.27	신영통현대2차 4건	반월동	119.79㎡ / 36평	4층	1,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~25.04	24년
11	09.27	신현대2차 2건	송산동	58.14㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	34년
12	09.27	화성태안엘에이치1단지아파트 13건	안녕동	46.55㎡ / 14평	6층	988만	37만	월세 ▲ +37.0% (전 27만) 보증금 ▼ -78.9% (전 4,688만)	갱신	24.09~26.11	4년
13	09.26	신동탄롯데캐슬 62건	반월동	84.418㎡ / 26평	14층	1억 6,000만	56만	월세 ▲ +7.7% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.11~26.11	8년
14	09.26	신동탄롯데캐슬 62건	반월동	84.418㎡ / 26평	4층	4,000만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.11~26.11	8년
15	09.26	신동탄롯데캐슬 62건	반월동	84.717㎡ / 26평	9층	4,000만	84만	월세 ▲ +3.7% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.11~26.11	8년
16	09.26	주공1단지 10건	병점동	49.95㎡ / 15평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
17	09.26	화성태안엘에이치2단지아파트 21건	안녕동	46.55㎡ / 14평	3층	1,388만	36만	월세 ▲ +33.3% (전 27만) 보증금 ▼ -70.4% (전 4,688만)	갱신	24.09~26.11	4년
18	09.26	신현대1차 4건	송산동	51.12㎡ / 15평	6층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
19	09.26	화성태안엘에이치2단지아파트 21건	안녕동	46.55㎡ / 14평	10층	988만	37만	월세 ▲ +37.0% (전 27만) 보증금 ▼ -78.9% (전 4,688만)	갱신	24.09~26.11	4년
20	09.26	화성태안엘에이치2단지아파트 21건	안녕동	46.55㎡ / 14평	8층	988만	37만	월세 ▲ +37.0% (전 27만) 보증금 ▼ -78.9% (전 4,688만)	갱신	24.09~26.11	4년
21	09.26	화성태안엘에이치1단지아파트 13건	안녕동	46.55㎡ / 14평	14층	988만	37만	월세 ▲ +37.0% (전 27만) 보증금 ▼ -78.9% (전 4,688만)	갱신	24.09~26.11	4년
22	09.26	화성태안엘에이치2단지아파트 21건	안녕동	46.55㎡ / 14평	10층	988만	37만	월세 ▲ +37.0% (전 27만) 보증금 ▼ -78.9% (전 4,688만)	갱신	24.09~26.11	4년
23	09.25	신동탄롯데캐슬 62건	반월동	59.978㎡ / 18평	24층	1억 1,000만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.11~26.11	8년
24	09.25	신동탄롯데캐슬 62건	반월동	84.8203㎡ / 26평	8층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
25	09.25	신동탄롯데캐슬 62건	반월동	84.717㎡ / 26평	8층	7,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
26	09.25	신동탄롯데캐슬 62건	반월동	84.717㎡ / 26평	10층	7,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
27	09.25	신미주 2건	병점동	84.789㎡ / 26평	1층	5,250만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
28	09.25	화성병점행복주택 3건	병점동	36.79㎡ / 11평	5층	5,112만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	4년
29	09.25	화성태안엘에이치1단지아파트 13건	안녕동	46.55㎡ / 14평	14층	4,688만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	4년
30	09.25	화성태안엘에이치2단지아파트 21건	안녕동	46.55㎡ / 14평	4층	4,688만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	4년

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