경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 416건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,643만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

264건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

142건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (141건)

인하 = 36% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (138건)

인하 = 30% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

219

4월

183

5월

155

6월

301

7월

279

8월

416

9월

전월 대비 +49.1% · 중간 보증금 2,233만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

190건 · 1,998만

중소형 40~60㎡

138건 · 3,034만

중형 60~85㎡

88건 · 8,149만

소형 46% 중소형 33% 중형 21%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 3,866만 · 300건

남양읍

평균 3,016만 · 100건

새솔동

평균 6,286만 · 7건

팔탄면

평균 1,000만 · 5건

장안면

평균 1,000만 · 2건

송산면

평균 1,000만 · 1건

우정읍

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	서봉마을5단지 65건	향남읍 하길리	46.98㎡ / 14평	8층	4,278만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,086만)	갱신	24.10~26.09	10년
2	09.30	언덕마을18단지 45건	향남읍 상신리	36.49㎡ / 11평	6층	4,014만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +109.7% (전 1,914만)	갱신	24.09~26.11	9년
3	09.30	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
4	09.30	남양뉴타운엘에이치10단지 20건	남양읍 남양리	46.04㎡ / 14평	6층	983만	36만	월세 ▲ +38.5% (전 26만) 보증금 ▼ -77.6% (전 4,383만)	갱신	24.09~26.11	7년
5	09.30	복사꽃마을 25건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	4층	844만	31만	월세 ▲ +24.0% (전 25만) 보증금 ▼ -70.3% (전 2,844만)	갱신	24.09~26.11	18년
6	09.30	화성남양뉴타운엘에이치9단지 25건	남양읍 남양리	36.6㎡ / 11평	3층	772만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -62.7% (전 2,072만)	갱신	24.09~26.11	10년
7	09.30	언덕마을18단지 45건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	4층	714만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -62.7% (전 1,914만)	갱신	24.09~26.11	9년
8	09.29	화성남양시티프라디움4차 3건	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.05	3년
9	09.29	화성남양시티프라디움4차 3건	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	09.29	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
11	09.29	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
12	09.29	남양뉴타운엘에이치10단지 20건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	19층	1,436만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▼ -43.4% (전 2,536만)	갱신	23.12~25.11	7년
13	09.28	세영리첼에듀파크	새솔동	84.8862㎡ / 26평	18층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
14	09.28	오색마을사랑으로부영9단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	19층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	09.28	시티프라디움1차아파트	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	09.28	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건	남양읍 신남리	59.6621㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	09.28	발안마을주공 4건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	4층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
18	09.27	오색마을사랑으로부영11단지 11건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	16층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
19	09.27	오색마을사랑으로부영11단지 11건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	12층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
20	09.27	오색마을사랑으로부영9단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
21	09.27	남양뉴타운엘에이치10단지 20건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	3층	4,661만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +82.0% (전 2,561만)	갱신	24.08~26.10	7년
22	09.27	남양뉴타운엘에이치10단지 20건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	3층	4,661만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +82.0% (전 2,561만)	갱신	24.08~26.10	7년
23	09.27	언덕마을18단지 45건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	8층	4,014만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +109.7% (전 1,914만)	갱신	24.08~26.10	9년
24	09.27	서봉마을2단지 27건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	15층	2,808만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	12년
25	09.27	문영	우정읍 조암리	71.34㎡ / 22평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
26	09.27	서봉마을5단지 65건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	10층	1,948만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	10년
27	09.27	서봉마을5단지 65건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	19층	1,948만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	10년
28	09.27	언덕마을18단지 45건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	20층	1,914만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	9년
29	09.27	언덕마을18단지 45건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	5층	1,914만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	9년
30	09.27	언덕마을18단지 45건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	13층	1,914만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	9년

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