경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 991건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,213만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

322건

전체 대비 32.5%

갱신 계약

658건

전체 대비 66.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (643건)

인하 = 15% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 69%

갱신 계약 월세 변동 구간 (657건)

인하 = 67% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

708

4월

961

5월

1,179

6월

763

7월

1,091

8월

991

9월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 5,187만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

307건 · 3,441만

중소형 40~60㎡

410건 · 7,506만

중형 60~85㎡

230건 · 1억 1,045만

중대형 85~115㎡

39건 · 1억 910만

대형 115㎡~

5건 · 9,600만

소형 31% 중소형 41% 중형 23% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

평균 8,632만 · 372건

영천동

평균 4,795만 · 274건

장지동

평균 8,278만 · 89건

반송동

평균 6,601만 · 66건

목동

평균 9,747만 · 50건

신동

평균 5,471만 · 50건

능동

평균 5,947만 · 49건

청계동

평균 1억 736만 · 18건

송동

평균 9,422만 · 14건

석우동

평균 6,625만 · 8건

여울동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	나루마을한화꿈에그린	반송동	113.61㎡ / 34평	8층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
2	09.30	동탄역파라곤	여울동	101.6281㎡ / 31평	26층	2억	155만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
3	09.30	동탄역 호반 써밋 3건	청계동	59.1612㎡ / 18평	16층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
4	09.30	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	84.898㎡ / 26평	3층	1억 6,800만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	24.12~26.12	5년
5	09.30	동탄2롯데캐슬 17건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	1억 6,500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
6	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 134건	산척동	84.92㎡ / 26평	4층	1억 6,376만	34만	월세 ▼ -52.1% (전 71만) 보증금 ▲ +104.7% (전 8,000만)	갱신	24.11~26.10	6년
7	09.30	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	59.9438㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	09.30	힐스테이트동탄 2건	목동	61.9248㎡ / 19평	9층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
9	09.30	서희스타힐스엔에이치에프 19건	산척동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 2,376만	52만	월세 ▼ -24.6% (전 69만) 보증금 ▲ +54.7% (전 8,000만)	갱신	24.11~26.10	9년
10	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 134건	산척동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 944만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	6년
11	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 134건	산척동	59.95㎡ / 18평	5층	1억 944만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	6년
12	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 134건	산척동	59.95㎡ / 18평	14층	1억 944만	21만	월세 ▼ -54.3% (전 46만) 보증금 ▲ +110.5% (전 5,200만)	갱신	24.11~26.10	6년
13	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 134건	산척동	59.95㎡ / 18평	19층	1억 944만	21만	월세 ▼ -54.3% (전 46만) 보증금 ▲ +110.5% (전 5,200만)	갱신	24.11~26.10	6년
14	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 134건	산척동	59.95㎡ / 18평	16층	1억 944만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	6년
15	09.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 134건	산척동	59.95㎡ / 18평	13층	1억 944만	21만	월세 ▼ -54.3% (전 46만) 보증금 ▲ +110.5% (전 5,200만)	갱신	24.11~26.10	6년
16	09.30	동탄2디에트르포레 16건	신동	46.85㎡ / 14평	14층	1억 40만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +42.6% (전 7,040만)	갱신	24.08~26.10	4년
17	09.30	동탄2하우스디더레이크 3건	송동	59.99㎡ / 18평	18층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
18	09.30	센트럴써밋 94건	산척동	51.99㎡ / 16평	20층	9,512만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.10~26.09	6년
19	09.30	풍림아이원THELAKE 10건	장지동	74.5㎡ / 23평	6층	9,348만	58만	월세 ▼ -6.5% (전 62만) 보증금 ▲ +26.3% (전 7,400만)	갱신	24.11~26.10	7년
20	09.30	화성동탄2LH2단지 100건	영천동	44.43㎡ / 13평	9층	8,930만	14만	월세 ▼ -46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +36.9% (전 6,523만)	갱신	24.11~26.10	6년
21	09.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 39건	영천동	46.73㎡ / 14평	20층	7,856만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +2.7% (전 7,647만)	갱신	24.11~26.10	8년
22	09.30	화성동탄2LH2단지 100건	영천동	36.36㎡ / 11평	1층	6,540만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +50.8% (전 4,336만)	갱신	24.11~26.10	6년
23	09.30	새강마을휴먼시아5단지 34건	반송동	51.93㎡ / 16평	15층	6,392만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +81.4% (전 3,523만)	갱신	24.11~26.10	17년
24	09.30	휴먼시아7단지아파트. 17건	능동	51.93㎡ / 16평	10층	6,334만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.6% (전 6,175만)	갱신	24.11~26.10	18년
25	09.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 58건	산척동	26.03㎡ / 8평	3층	4,820만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +40.9% (전 3,420만)	갱신	24.08~26.10	6년
26	09.30	화성동탄2LH2단지 100건	영천동	26.64㎡ / 8평	9층	4,620만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +45.7% (전 3,171만)	갱신	24.11~26.10	6년
27	09.30	화성동탄2LH2단지 100건	영천동	26.64㎡ / 8평	8층	4,620만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +45.7% (전 3,171만)	갱신	24.11~26.10	6년
28	09.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 58건	산척동	26.03㎡ / 8평	7층	4,355만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +54.1% (전 2,826만)	갱신	24.10~26.09	6년
29	09.30	동탄역신안인스빌리베라2차	청계동	72.9996㎡ / 22평	13층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.02	10년
30	09.30	동탄호수자이파밀리에 3건	장지동	74.89㎡ / 23평	15층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년

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