경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 1,091건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,436만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

464건

전체 대비 42.5%

갱신 계약

603건

전체 대비 55.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (600건)

인하 = 27% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (597건)

인하 = 51% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

695

3월

708

4월

961

5월

1,179

6월

763

7월

1,091

8월

전월 대비 +43.0% · 중간 보증금 4,656만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

387건 · 3,076만

중소형 40~60㎡

431건 · 6,727만

중형 60~85㎡

228건 · 1억 202만

중대형 85~115㎡

37건 · 1억 4,268만

대형 115㎡~

8건 · 9,750만

소형 35% 중소형 40% 중형 21% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

평균 6,321만 · 289건

영천동

평균 5,193만 · 236건

신동

평균 5,524만 · 198건

장지동

평균 7,517만 · 95건

능동

평균 4,398만 · 94건

반송동

평균 6,579만 · 59건

목동

평균 7,966만 · 40건

청계동

평균 1억 2,691만 · 36건

송동

평균 1억 3,000만 · 33건

석우동

평균 1억 4,286만 · 7건

여울동

평균 1억 3,921만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동탄린스트라우스더레이크 4건	송동	98.9612㎡ / 30평	4층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
2	08.31	동탄역센트럴상록아파트 2건	영천동	72.35㎡ / 22평	10층	2억 7,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
3	08.31	동탄역 호반 써밋 3건	청계동	59.8365㎡ / 18평	17층	2억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
4	08.31	동탄역신안인스빌리베라2차 7건	청계동	59.968㎡ / 18평	18층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
5	08.31	더레이크시티부영6단지 5건	산척동	59.9912㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
6	08.31	동탄2하우스디더레이크 7건	송동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
7	08.31	동탄2하우스디더레이크 7건	송동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
8	08.31	반도유보라아이비파크3	여울동	59.987㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
9	08.31	동탄역시범호반써밋 3건	청계동	84.9537㎡ / 26평	16층	1억	158만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	11년
10	08.31	동탄2신도시 베라체 6건	목동	74.97㎡ / 23평	18층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
11	08.31	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)	능동	76.5㎡ / 23평	19층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
12	08.31	동탄호수하우스디 2건	장지동	84.97㎡ / 26평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	08.31	동탄2엘에이치1단지에이6블록 58건	영천동	46.73㎡ / 14평	11층	7,948만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +75.3% (전 4,535만)	갱신	24.10~26.09	8년
14	08.31	더샵센트럴시티	청계동	84.796㎡ / 26평	5층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
15	08.31	동탄 더샵 레이크에듀타운 3건	산척동	84.9318㎡ / 26평	14층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
16	08.31	METAPOLIS 3건	반송동	126.772㎡ / 38평	45층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
17	08.31	동탄린스트라우스더레이크 4건	송동	116.2807㎡ / 35평	32층	5,000만	348만	월세 ▲ +5.1% (전 331만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~25.09	7년
18	08.31	동탄역푸르지오 7건	영천동	74.8832㎡ / 23평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 ▼ -85.7% (전 3억 5,000만)	갱신	24.10~25.10	9년
19	08.31	롯데캐슬 알바트로스 3건	청계동	101.9959㎡ / 31평	15층	5,000만	175만	월세 ▲ +38.9% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	11년
20	08.31	동탄레이크자연앤푸르지오 4건	장지동	84.7984㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.02	6년
21	08.31	METAPOLIS 3건	반송동	126.772㎡ / 38평	45층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
22	08.31	동탄역이지더원 2건	영천동	84.9731㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
23	08.31	시범한빛마을삼부르네상스 4건	반송동	84.691㎡ / 26평	21층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
24	08.31	시범한빛마을삼부르네상스 4건	반송동	84.691㎡ / 26평	21층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
25	08.31	제일풍경채퍼스티어 3건	신동	101.9777㎡ / 31평	1층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
26	08.31	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 7건	산척동	74.1263㎡ / 22평	8층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
27	08.31	동탄2신도시 베라체 6건	목동	84.98㎡ / 26평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
28	08.31	동탄2아이파크2단지 5건	장지동	84.8688㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
29	08.31	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 3건	반송동	59.07㎡ / 18평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
30	08.31	더레이크시티부영5단지 4건	산척동	84.52㎡ / 26평	20층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~27.09	8년

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