경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 170건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,491만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

34건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 44% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 26% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

183

3월

168

4월

101

5월

124

6월

120

7월

170

8월

전월 대비 +41.7% · 중간 보증금 2,031만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 935만

중소형 40~60㎡

62건 · 3,634만

중형 60~85㎡

48건 · 6,501만

소형 35% 중소형 36% 중형 28%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 3,627만 · 143건

정남면

평균 727만 · 11건

기안동

평균 8,000만 · 7건

비봉면

평균 1,023만 · 7건

매송면

평균 1,810만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	힐스테이트봉담프라이드시티 6건	봉담읍 내리	59.6481㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
2	08.31	광도와이드빌 3건	기안동	59.7118㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
3	08.31	힐스테이트봉담프라이드시티 6건	봉담읍 내리	59.6481㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
4	08.31	삼미A단지	매송면 천천리	42.145㎡ / 13평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
5	08.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.08~25.08	5년
6	08.31	동보와우리아파트 5건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.01	27년
7	08.30	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	62.8938㎡ / 19평	13층	1억 2,090만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
8	08.30	봉담자이프라이드시티 8건	봉담읍 내리	59.6481㎡ / 18평	16층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
9	08.30	에듀시티파라곤 5건	봉담읍 동화리	72.6558㎡ / 22평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	3년
10	08.30	봉담자이프라이드시티 8건	봉담읍 내리	59.6481㎡ / 18평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
11	08.30	봉담한신더휴에듀파크 6건	봉담읍 와우리	59.9708㎡ / 18평	10층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
12	08.29	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	74.45㎡ / 23평	10층	1억 1,300만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +82.3% (전 6,200만)	갱신	22.12~24.11	6년
13	08.29	휴먼시아	매송면 야목리	51.93㎡ / 16평	4층	2,620만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	15년
14	08.29	삼봉마을 7건	봉담읍 상리	51.86㎡ / 16평	13층	1,133만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▼ -53.1% (전 2,417만)	갱신	24.09~26.08	19년
15	08.29	휴먼시아동화마을(2단지) 8건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	15층	596만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	19년
16	08.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	21층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	5년
17	08.29	화성봉담2엘에이치2단지 16건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	17층	470만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	9년
18	08.28	한신 3건	봉담읍 상리	84.925㎡ / 26평	10층	1억 5,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
19	08.28	힐스테이트봉담프라이드시티 6건	봉담읍 내리	72.759㎡ / 22평	23층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
20	08.27	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	21층	5,200만	37만	월세 ▼ -9.8% (전 41만) 보증금 ▲ +18.2% (전 4,400만)	갱신	22.12~24.11	6년
21	08.27	화성봉담2엘에이치2단지 16건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	16층	4,131만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	9년
22	08.27	휴먼시아동화마을(1단지) 5건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	2층	3,275만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	19년
23	08.27	봉담자이프라이드시티 8건	봉담읍 내리	72.0163㎡ / 22평	16층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
24	08.27	화성봉담2엘에이치3단지 10건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	10층	1,967만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	9년
25	08.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.08~25.08	5년
26	08.26	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	3층	8,440만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	4년
27	08.26	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	22층	4,400만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
28	08.26	화성봉담2엘에이치3단지 10건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	2층	4,326만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	9년
29	08.26	화성봉담2엘에이치2단지 16건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	6층	4,131만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	9년
30	08.26	화성봉담2엘에이치2단지 16건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	12층	4,131만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	9년

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