경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 120건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,592만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 52% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

261

2월

183

3월

168

4월

101

5월

124

6월

120

7월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,007만

중소형 40~60㎡

48건 · 4,025만

중형 60~85㎡

40건 · 7,540만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 7,667만

소형 23% 중소형 40% 중형 33% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 4,753만 · 98건

기안동

평균 5,300만 · 10건

정남면

평균 886만 · 7건

매송면

평균 5,207만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	휴먼시아동화마을(4단지) 2건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	16층	5,018만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +91.7% (전 2,618만)	갱신	24.08~26.07	19년
2	07.31	동남훼미리 7건	정남면 발산리	49.92㎡ / 15평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
3	07.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
4	07.31	동보와우리아파트 4건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	27년
5	07.30	힐스테이트봉담프라이드시티	봉담읍 내리	59.9982㎡ / 18평	6층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
6	07.29	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	12층	8,440만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
7	07.29	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	74.49㎡ / 23평	11층	6,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	6년
8	07.29	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	25층	4,400만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	6년
9	07.29	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	51.5㎡ / 16평	2층	3,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	6년
10	07.29	휴먼시아동화마을(3단지) 2건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	14층	3,304만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	19년
11	07.29	휴먼시아동화마을(3단지) 2건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	12층	3,304만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	19년
12	07.29	화성상리엘에이치1단지	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	12층	2,988만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
13	07.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
14	07.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	23층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
15	07.28	봉담자이프라이드시티 3건	봉담읍 내리	72.0452㎡ / 22평	9층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
16	07.28	봉담자이프라이드시티 3건	봉담읍 내리	84.7822㎡ / 26평	28층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
17	07.28	수정마을동남메리트 3건	봉담읍 수영리	75.0935㎡ / 23평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
18	07.27	봉담한신더휴에듀파크 3건	봉담읍 와우리	59.9708㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
19	07.27	광도와이드빌 5건	기안동	59.7118㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
20	07.27	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	6층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
21	07.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
22	07.26	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	10층	1억 5,000만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 4,600만)	갱신	24.09~26.09	5년
23	07.26	휴먼시아 5건	매송면 야목리	59.89㎡ / 18평	12층	5,401만	17만	월세 ▼ -37.0% (전 27만) 보증금 ▲ +63.6% (전 3,301만)	갱신	24.08~26.07	15년
24	07.26	봉담그대가3단지 3건	봉담읍 와우리	84.734㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
25	07.26	신명 2건	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
26	07.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	23층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
27	07.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	23층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
28	07.25	신일해피트리2차 3건	봉담읍 와우리	59.746㎡ / 18평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
29	07.25	휴먼시아동화마을5단지 2건	봉담읍 동화리	75.54㎡ / 23평	20층	2,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
30	07.25	동보와우리아파트 4건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	12층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	27년

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