경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 301건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,802만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 39.9%

갱신 계약

180건

전체 대비 59.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 17% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 65%

갱신 계약 월세 변동 구간 (180건)

인하 = 65% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

284

2월

345

3월

219

4월

183

5월

155

6월

301

7월

전월 대비 +94.2% · 중간 보증금 4,426만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 1,982만

중소형 40~60㎡

42건 · 2,840만

중형 60~85㎡

193건 · 9,213만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,500만

소형 21% 중소형 14% 중형 64% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 8,348만 · 208건

남양읍

평균 2,222만 · 62건

새솔동

평균 7,280만 · 22건

팔탄면

평균 1,400만 · 5건

장안면

평균 1,000만 · 2건

송산면

평균 1,000만 · 1건

마도면

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	서봉마을센텀벨라19단지 113건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	18층	1억 3,120만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 2,800만)	갱신	24.08~26.07	6년
2	07.31	서봉마을센텀벨라19단지 113건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	2층	1억 3,120만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 2,800만)	갱신	24.08~26.07	6년
3	07.31	오색마을사랑으로부영11단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	16층	9,951만	28만	월세 ▼ -3.4% (전 29만) 보증금 ▼ -3.4% (전 1억 300만)	갱신	24.07~25.07	12년
4	07.31	언덕마을18단지 11건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	18층	4,233만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +119.0% (전 1,933만)	갱신	24.08~26.07	9년
5	07.31	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 2건	향남읍 행정리	84.8478㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
6	07.31	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	84.9047㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
7	07.31	금강펜테리움센트럴파크송산 2건	새솔동	84.45㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
8	07.31	남양아이파크	남양읍 남양리	84.9037㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
9	07.31	서봉마을센텀벨라19단지 113건	향남읍 하길리	74.95㎡ / 23평	3층	2,259만	58만	월세 ▲ +20.8% (전 48만) 보증금 ▼ -60.8% (전 5,759만)	갱신	24.08~26.07	6년
10	07.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 4건	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	6층	1,469만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,403만)	갱신	24.08~26.07	17년
11	07.31	산호 2건	장안면 사곡리	59.88㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
12	07.31	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 2건	향남읍 행정리	84.995㎡ / 26평	11층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
13	07.31	복사꽃마을 2건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	4층	702만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -69.5% (전 2,302만)	갱신	24.08~26.07	18년
14	07.30	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트	새솔동	84.9256㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
15	07.30	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 3,588만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 3,481만)	갱신	24.08~25.08	11년
16	07.30	오색마을사랑으로부영11단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	19층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
17	07.30	화성향남언덕마을15단지 24건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	16층	5,860만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,960만)	갱신	24.07~26.09	3년
18	07.30	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
19	07.30	서봉마을센텀벨라19단지 113건	향남읍 하길리	74.98㎡ / 23평	9층	1,659만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 ▲ +18.5% (전 1,400만)	갱신	24.08~26.07	6년
20	07.30	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
21	07.30	e편한세상남양뉴타운	남양읍 남양리	65.6671㎡ / 20평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
22	07.30	화성향남언덕마을15단지 24건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	9층	760만	28만	월세 ▲ +47.4% (전 19만) 보증금 ▼ -80.8% (전 3,960만)	갱신	24.07~26.09	3년
23	07.29	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	16층	1억 5,592만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 5,392만)	갱신	24.08~25.08	10년
24	07.29	서봉마을센텀벨라19단지 113건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	16층	1억 2,800만	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +88.2% (전 6,800만)	갱신	22.08~24.07	6년
25	07.29	오색마을사랑으로부영11단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	7층	9,951만	28만	월세 ▼ -3.4% (전 29만) 보증금 ▼ -3.4% (전 1억 300만)	갱신	24.07~25.07	12년
26	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	14층	5,040만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
27	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
28	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	18층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
29	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	4,284만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
30	07.29	화성향남언덕마을15단지 24건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	9층	3,960만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	3년

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