경기도 화성시 만세구

남양읍 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 62건

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평균 보증금

2,222만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 64% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 64%

최근 6개월 추이

2월

103

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +12.7% · 중간 보증금 1,989만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,617만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,651만

중형 60~85㎡

20건 · 2,700만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 44% 중소형 23% 중형 32% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

남양리

평균 2,106만 · 45건

신남리

평균 2,733만 · 15건

무송리

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	남양아이파크	남양읍 남양리	84.9037㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
2	07.31	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	84.9047㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
3	07.30	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
4	07.30	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
5	07.30	e편한세상남양뉴타운	남양읍 남양리	65.6671㎡ / 20평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
6	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	14층	5,040만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
7	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
8	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	18층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
9	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	4,284만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
10	07.29	동광뷰엘	남양읍 남양리	82.3822㎡ / 25평	29층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
11	07.29	화성남양시티프라디움4차 2건	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
12	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	1,536만	30만	월세 ▲ +36.4% (전 22만) 보증금 ▼ -66.1% (전 4,536만)	갱신	24.07~26.09	4년
13	07.29	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	1,184만	29만	월세 ▲ +45.0% (전 20만) 보증금 ▼ -72.4% (전 4,284만)	갱신	24.07~26.09	4년
14	07.26	금광포란재 2건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
15	07.25	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	75.9349㎡ / 23평	17층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
16	07.25	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	84.9356㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.05	3년
17	07.25	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	4층	778만	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 ▼ -60.7% (전 1,978만)	갱신	24.08~26.08	4년
18	07.20	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	59.8855㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
19	07.19	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	10층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
20	07.19	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	13층	3,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
21	07.19	시티프라디움2차아파트	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
22	07.19	대광파인밸리골드	남양읍 신남리	84.305㎡ / 26평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
23	07.18	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	2층	378만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -80.9% (전 1,978만)	갱신	24.08~26.08	4년
24	07.18	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	2층	378만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -80.9% (전 1,978만)	갱신	24.08~26.08	4년
25	07.18	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	3층	378만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -80.9% (전 1,978만)	갱신	24.08~26.08	4년
26	07.17	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	14층	3,044만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +106.7% (전 1,473만)	갱신	24.08~26.07	7년
27	07.17	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	75.8831㎡ / 23평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
28	07.17	기산베스트빌	남양읍 신남리	84.9856㎡ / 26평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	25년
29	07.17	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	11층	378만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -80.9% (전 1,978만)	갱신	24.08~26.08	4년
30	07.17	남양뉴타운LH20단지아파트 28건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	3층	160만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▼ -38.5% (전 260만)	갱신	24.08~26.08	4년

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