경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 155건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,790만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

90건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

62건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 26% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 50% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

283

1월

284

2월

345

3월

219

4월

183

5월

155

6월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 2,309만

중소형 40~60㎡

36건 · 3,260만

중형 60~85㎡

65건 · 5,261만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 34% 중소형 23% 중형 42% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 4,154만 · 88건

남양읍

평균 3,224만 · 55건

새솔동

평균 9,000만 · 4건

우정읍

평균 1,167만 · 3건

팔탄면

평균 1,000만 · 2건

장안면

평균 1,000만 · 2건

송산면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	한양수자인디에스티지 8건	향남읍 상신리	61.8084㎡ / 19평	13층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
2	06.30	대광파인밸리골드	남양읍 신남리	84.305㎡ / 26평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
3	06.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 3건	남양읍 신남리	59.9912㎡ / 18평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
4	06.29	화성남양시티프라디움4차 5건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
5	06.29	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
6	06.29	화성남양뉴타운리젠시빌란트	남양읍	102.6654㎡ / 31평	17층	5,000만	117만	월세 ▼ -2.5% (전 120만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	3년
7	06.29	한양수자인디에스티지 8건	향남읍 상신리	84.9919㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
8	06.29	한양수자인디에스티지 8건	향남읍 상신리	84.9919㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
9	06.29	대광파인밸리 4건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	16층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
10	06.28	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	10층	5,860만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,960만)	갱신	24.05~26.07	3년
11	06.28	한양수자인디에스티지 8건	향남읍 상신리	76.8208㎡ / 23평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
12	06.28	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	19층	2,704만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +107.4% (전 1,304만)	갱신	22.07~24.06	9년
13	06.28	화성조암한라비발디	우정읍 조암리	84.9078㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년
14	06.28	포도마을코스코밸리	송산면 육일리	84.9468㎡ / 26평	8층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
15	06.28	기산	우정읍 조암리	59.94㎡ / 18평	13층	500만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.06~28.06	30년
16	06.27	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	25층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
17	06.27	한양수자인디에스티지 8건	향남읍 상신리	101.9972㎡ / 31평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
18	06.27	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 3건	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	3층	441만	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 ▼ -69.4% (전 1,441만)	갱신	24.06~26.08	17년
19	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 10건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	4년
20	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 10건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	4년
21	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 10건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	12층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	4년
22	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 10건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	20층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	4년
23	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 10건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	4년
24	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 10건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	20층	4,536만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	4년
25	06.26	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	10층	3,960만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	3년
26	06.26	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	14층	3,960만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	3년
27	06.26	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	13층	3,960만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	3년
28	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 10건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	11층	3,564만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	4년
29	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 10건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	19층	3,564만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	4년
30	06.26	한양수자인디에스티지 8건	향남읍 상신리	84.9944㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년

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