경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 183건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,346만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

112건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

65건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 35% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 42% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

456

12월

283

1월

284

2월

345

3월

219

4월

183

5월

전월 대비 -16.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 2,002만

중소형 40~60㎡

44건 · 2,937만

중형 60~85㎡

85건 · 6,553만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 28% 중소형 24% 중형 46% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 5,105만 · 114건

남양읍

평균 2,753만 · 43건

새솔동

평균 6,071만 · 14건

팔탄면

평균 600만 · 5건

장안면

평균 1,100만 · 4건

우정읍

평균 833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	서봉마을사랑으로부영6단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 7,858만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.2% (전 1억 7,647만)	갱신	24.06~25.06	8년
2	05.31	더펠리체휴먼빌	새솔동	84.9699㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
3	05.31	세영리첼에듀파크	새솔동	84.8862㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~25.02	7년
4	05.31	모아미래도에듀파크서봉마을4단지 2건	향남읍 하길리	84.9915㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
5	05.31	화성향남언덕마을15단지 34건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	3층	2,272만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +21.4% (전 1,872만)	갱신	24.04~26.06	3년
6	05.30	오색마을사랑으로부영10단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
7	05.30	엘에이치서봉마을20단지 2건	향남읍 하길리	36.15㎡ / 11평	4층	4,912만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +48.3% (전 3,312만)	갱신	24.04~26.06	7년
8	05.30	남양우림 7건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	5층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
9	05.30	한양수자인디에스티지 7건	향남읍 상신리	84.9479㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
10	05.30	살구꽃마을대방노블랜드 2건	향남읍 행정리	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	18년
11	05.30	장짐마을신성발안미소지움 2건	향남읍 장짐리	84.9866㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
12	05.30	서봉마을센텀벨라19단지 2건	향남읍 하길리	74.98㎡ / 23평	11층	1,459만	61만	월세 ▲ +27.1% (전 48만) 보증금 ▼ -74.7% (전 5,759만)	갱신	24.05~26.07	6년
13	05.30	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	26.68㎡ / 8평	3층	1,306만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	10년
14	05.30	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 6건	향남읍 행정리	26.68㎡ / 8평	3층	1,188만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +25.8% (전 944만)	갱신	24.06~26.05	17년
15	05.29	오색마을사랑으로부영11단지 15건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	3층	1억 413만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 300만)	갱신	24.03~25.03	12년
16	05.29	오색마을사랑으로부영10단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	9,951만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 -	갱신	24.06~25.06	12년
17	05.29	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	22층	6,543만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	10년
18	05.29	향남시범살구꽃마을풍림아이원	향남읍 행정리	84.8578㎡ / 26평	9층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
19	05.29	대광파인밸리 7건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
20	05.29	화성향남언덕마을15단지 34건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	16층	760만	28만	월세 ▲ +47.4% (전 19만) 보증금 ▼ -80.8% (전 3,960만)	갱신	24.05~26.07	3년
21	05.28	오색마을사랑으로부영11단지 15건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	19층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	갱신	24.05~25.05	12년
22	05.28	화성향남언덕마을15단지 34건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	13층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
23	05.28	대광파인밸리 7건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.08	23년
24	05.28	대광파인밸리 7건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.08	23년
25	05.28	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차	새솔동	84.9692㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
26	05.28	서봉마을5단지 7건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	18층	2,895만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +107.5% (전 1,395만)	갱신	24.04~26.06	10년
27	05.28	화성향남언덕마을15단지 34건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	19층	1,908만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1,908만)	갱신	24.03~26.05	3년
28	05.28	금광포란재 3건	우정읍 조암리	50.82㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.12	26년
29	05.28	화성향남언덕마을15단지 34건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	3층	640만	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 ▼ -80.2% (전 3,240만)	갱신	24.05~26.07	3년
30	05.27	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 4건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 2,597만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 -	갱신	24.05~25.05	9년

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