경기도 화성시 만세구

남양읍 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

2,753만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

187

12월

121

1월

2월

103

3월

4월

5월

전월 대비 -29.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,121만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,504만

중형 60~85㎡

19건 · 3,268만

소형 23% 중소형 33% 중형 44%

하위 지역별 계약 현황

남양리

평균 2,808만 · 32건

신남리

평균 2,938만 · 8건

무송리

평균 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	남양우림 7건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	5층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
2	05.30	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	26.68㎡ / 8평	3층	1,306만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	10년
3	05.29	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	22층	6,543만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	10년
4	05.29	대광파인밸리 7건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
5	05.28	대광파인밸리 7건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.08	23년
6	05.28	대광파인밸리 7건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.08	23년
7	05.27	화성남양뉴타운루나포레	남양읍 남양리	69.75㎡ / 21평	1층	1억 600만	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +76.7% (전 6,000만)	갱신	22.12~24.11	6년
8	05.27	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	4,284만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	4년
9	05.27	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	1층	3,056만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +96.4% (전 1,556만)	갱신	24.03~26.05	7년
10	05.27	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	9층	2,970만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	4년
11	05.27	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	2층	1,556만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	7년
12	05.27	화성남양뉴타운엘에이치9단지 3건	남양읍 남양리	26.99㎡ / 8평	12층	1,446만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
13	05.27	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	26.68㎡ / 8평	17층	1,285만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
14	05.27	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	784만	31만	월세 ▲ +55.0% (전 20만) 보증금 ▼ -81.7% (전 4,284만)	갱신	24.05~26.07	4년
15	05.25	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
16	05.25	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	3층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
17	05.24	대광파인밸리골드	남양읍 신남리	84.305㎡ / 26평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
18	05.23	남양뉴타운엘에이치6단지	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	19층	2,200만	23만	월세 ▲ +35.3% (전 17만) 보증금 ▼ -51.1% (전 4,500만)	갱신	22.04~24.06	6년
19	05.23	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
20	05.22	남양우림 7건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
21	05.22	화성남양뉴타운엘에이치9단지 3건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	1,928만	32만	월세 ▲ +18.5% (전 27만) 보증금 ▼ -53.3% (전 4,128만)	갱신	23.07~25.09	10년
22	05.21	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	3층	1,849만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1,849만)	갱신	23.12~25.11	7년
23	05.20	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	8층	2,614만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +72.7% (전 1,514만)	갱신	23.01~25.03	7년
24	05.20	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 2건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	16층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
25	05.17	화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	20층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
26	05.16	남양우림 7건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
27	05.15	대광파인밸리 7건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
28	05.14	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 2건	남양읍 신남리	59.8855㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
29	05.10	화성남양뉴타운엘에이치9단지 3건	남양읍 남양리	26.9㎡ / 8평	13층	2,932만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +104.7% (전 1,432만)	갱신	24.03~26.05	10년
30	05.10	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 2건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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