경기도 화성시 만세구

남양읍 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

187

12월

120

1월

2월

100

3월

4월

5월

전월 대비 -32.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,025만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,000만

중형 60~85㎡

18건 · 2,500만

소형 24% 중소형 32% 중형 44%

하위 지역별 계약 현황

남양리

중간 2,000만 · 30건

신남리

중간 2,500만 · 8건

무송리

중간 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	남양우림 6건	남양읍 남양리	84.33㎡ / 26평	5층	4,000만	55만	-	신규	24.07~26.07	25년
2	05.30	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	26.68㎡ / 8평	3층	1,306만	14만	-	신규	24.07~26.08	10년
3	05.29	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	22층	6,543만	11만	-	신규	24.05~26.06	10년
4	05.29	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	23년
5	05.28	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	-	신규	24.06~25.08	23년
6	05.27	화성남양뉴타운루나포레	남양읍 남양리	69.75㎡ / 21평	1층	1억 600만	16만	▼ -59.0% 전 39만	갱신	22.12~24.11	6년
7	05.27	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	4,284만	20만	-	신규	24.05~26.07	4년
8	05.27	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	1층	3,056만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.03~26.05	7년
9	05.27	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	9층	2,970만	14만	-	신규	24.05~26.07	4년
10	05.27	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	2층	1,556만	15만	-	신규	24.05~26.07	7년
11	05.27	화성남양뉴타운엘에이치9단지 3건	남양읍 남양리	26.99㎡ / 8평	12층	1,446만	15만	-	신규	24.05~26.07	10년
12	05.27	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	26.68㎡ / 8평	17층	1,285만	14만	-	신규	24.05~26.07	10년
13	05.27	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	784만	31만	▲ +55.0% 전 20만	갱신	24.05~26.07	4년
14	05.25	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	3층	5,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	3년
15	05.25	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	-	신규	24.09~26.09	3년
16	05.24	대광파인밸리골드	남양읍 신남리	84.31㎡ / 26평	9층	2,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	22년
17	05.23	남양뉴타운엘에이치6단지	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	19층	2,200만	23만	▲ +35.3% 전 17만	갱신	22.04~24.06	6년
18	05.23	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.15㎡ / 25평	7층	1,000만	70만	-	갱신		21년
19	05.22	남양우림 6건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	25년
20	05.22	화성남양뉴타운엘에이치9단지 3건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	1,928만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	23.07~25.09	10년
21	05.21	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	3층	1,849만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	23.12~25.11	7년
22	05.20	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	8층	2,614만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	23.01~25.03	7년
23	05.20	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 2건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	16층	1,500만	120만	-	신규	24.06~26.06	3년
24	05.17	화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	84.98㎡ / 26평	20층	4,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	3년
25	05.16	남양우림 6건	남양읍 남양리	59.17㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	25년
26	05.15	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	23년
27	05.14	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 2건	남양읍 신남리	59.89㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	-	신규	24.07~26.07	3년
28	05.10	화성남양뉴타운엘에이치9단지 3건	남양읍 남양리	26.90㎡ / 8평	13층	2,932만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.03~26.05	10년
29	05.10	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 2건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	-	갱신		3년
30	05.09	시티프라디움1차아파트	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	8년

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