경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 219건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,670만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

73건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 23% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 56% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

414

11월

456

12월

283

1월

284

2월

345

3월

219

4월

전월 대비 -36.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 2,039만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,091만

중형 60~85㎡

77건 · 5,392만

중대형 85~115㎡

2건 · 9,500만

소형 27% 중소형 37% 중형 35% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 4,139만 · 134건

남양읍

평균 2,930만 · 61건

새솔동

평균 5,400만 · 10건

팔탄면

평균 857만 · 7건

장안면

평균 1,250만 · 4건

송산면

평균 1,500만 · 2건

우정읍

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	오색마을사랑으로부영10단지 7건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	20층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
2	04.30	화성발안엘에이치1단지	향남읍 구문천리	44.69㎡ / 14평	8층	5,228만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +48.2% (전 3,528만)	갱신	24.03~26.05	7년
3	04.30	화성향남언덕마을15단지 29건	향남읍 상신리	29.48㎡ / 9평	6층	3,592만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +38.6% (전 2,592만)	갱신	24.04~26.06	3년
4	04.30	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	1층	3,056만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +96.4% (전 1,556만)	갱신	24.04~26.06	7년
5	04.30	한양수자인디에스티지 8건	향남읍 상신리	84.9892㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
6	04.30	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 8건	향남읍 행정리	46.8㎡ / 14평	7층	2,205만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,106만)	갱신	24.05~26.04	17년
7	04.30	복사꽃마을 6건	향남읍 행정리	36.65㎡ / 11평	6층	1,446만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,380만)	갱신	24.05~26.04	18년
8	04.30	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 8건	향남읍 행정리	26.68㎡ / 8평	1층	295만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -70.4% (전 995만)	갱신	24.04~26.06	17년
9	04.29	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	17층	1억 2,838만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,599만)	갱신	24.02~25.02	11년
10	04.29	오색마을사랑으로부영11단지 7건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 413만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 300만)	갱신	24.05~25.05	12년
11	04.29	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	46.9㎡ / 14평	12층	4,209만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	10년
12	04.29	서봉마을1단지 8건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	11층	3,853만	22만	월세 ▼ -21.4% (전 28만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2,753만)	갱신	23.07~25.09	12년
13	04.29	남양뉴타운LH20단지아파트 7건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	3,036만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -33.1% (전 4,536만)	갱신	24.04~26.06	4년
14	04.29	더펠리체휴먼빌 2건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
15	04.29	시티프라디움1차아파트 2건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
16	04.29	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
17	04.29	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 8건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	4층	2,732만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	17년
18	04.29	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 8건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	10층	2,732만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	17년
19	04.29	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	9층	1,395만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	10년
20	04.29	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	6층	1,395만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	10년
21	04.29	진우 7건	팔탄면 가재리	39.6㎡ / 12평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	24년
22	04.29	복사꽃마을 6건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	5층	844만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	18년
23	04.29	진우 7건	팔탄면 가재리	39.6㎡ / 12평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
24	04.28	기산베스트빌	남양읍 신남리	84.9856㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
25	04.28	향남살구꽃마을화성파크드림 4건	향남읍 행정리	84.9078㎡ / 26평	8층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	18년
26	04.27	더펠리체휴먼빌 2건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	10층	1억 9,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.05~26.05	8년
27	04.26	오색마을사랑으로부영11단지 7건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	9,951만	28만	월세 ▼ -3.4% (전 29만) 보증금 ▼ -3.4% (전 1억 300만)	갱신	24.04~25.04	12년
28	04.26	화성향남언덕마을15단지 29건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	18층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.05	3년
29	04.26	남양뉴타운LH20단지아파트 7건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	5,040만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	4년
30	04.26	남양뉴타운LH20단지아파트 7건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	4,788만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	4년

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