경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 345건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,778만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

185건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

156건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 40% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (154건)

인하 = 50% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

510

10월

414

11월

456

12월

283

1월

284

2월

345

3월

전월 대비 +21.5% · 중간 보증금 2,895만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 1,680만

중소형 40~60㎡

126건 · 3,451만

중형 60~85㎡

113건 · 5,936만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,750만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 29% 중소형 37% 중형 33% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 3,943만 · 216건

남양읍

평균 2,871만 · 103건

새솔동

평균 7,579만 · 19건

팔탄면

평균 1,400만 · 5건

송산면

평균 3,000만 · 1건

장안면

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	오색마을사랑으로부영10단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	15층	9,951만	28만	월세 - 보증금 ▼ -42.5% (전 1억 7,300만)	갱신	24.03~25.03	12년
2	03.31	화성향남언덕마을15단지 85건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	18층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
3	03.31	기산베스트빌	남양읍 신남리	84.9856㎡ / 26평	8층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
4	03.30	진우 5건	팔탄면 가재리	49.5㎡ / 15평	12층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
5	03.30	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 3건	새솔동	84.9256㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
6	03.30	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.08	3년
7	03.29	서봉마을사랑으로부영6단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 7,858만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년
8	03.29	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 6건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 2,838만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,599만)	갱신	24.05~25.05	11년
9	03.29	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 6건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	2층	1억 2,838만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,599만)	갱신	24.04~25.04	11년
10	03.29	화성향남언덕마을15단지 85건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	12층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
11	03.29	화성향남언덕마을15단지 85건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	14층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
12	03.29	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 7건	향남읍 행정리	51.91㎡ / 16평	6층	5,124만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +88.1% (전 2,724만)	갱신	24.02~26.04	17년
13	03.29	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 2건	새솔동	84.9983㎡ / 26평	4층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
14	03.29	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 3건	향남읍 행정리	84.9826㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
15	03.29	모아미래도에듀포레 3건	새솔동	84.9974㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
16	03.29	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 3건	향남읍 행정리	84.9826㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
17	03.29	발안마을주공 8건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
18	03.29	푸르뫼금강에스쁘아 2건	남양읍 남양리	82.692㎡ / 25평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
19	03.29	남양뉴타운엘에이치10단지 6건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	16층	556만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -64.3% (전 1,556만)	갱신	24.03~26.05	7년
20	03.28	동광뷰엘 2건	남양읍 남양리	80.0082㎡ / 24평	9층	1억 4,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
21	03.28	화성향남언덕마을15단지 85건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	20층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
22	03.28	화성남양뉴타운엘에이치9단지 8건	남양읍 남양리	36.6㎡ / 11평	8층	4,373만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +111.0% (전 2,073만)	갱신	23.12~25.11	10년
23	03.28	서봉마을5단지 23건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	5층	2,895만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +107.5% (전 1,395만)	갱신	24.02~26.04	10년
24	03.28	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 27건	남양읍 신남리	84.9356㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
25	03.28	발안마을주공 8건	향남읍 발안리	59.92㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
26	03.27	화성향남언덕마을15단지 85건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	17층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
27	03.27	화성향남언덕마을15단지 85건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	8층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
28	03.27	화성향남언덕마을15단지 85건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	9층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
29	03.27	화성향남언덕마을15단지 85건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	13층	5,504만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
30	03.27	화성남양뉴타운엘에이치9단지 8건	남양읍 남양리	36.6㎡ / 11평	7층	4,512만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +124.3% (전 2,012만)	갱신	23.03~25.02	10년

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