경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 695건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,858만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

341건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

332건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (312건)

인하 = 21% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (318건)

인하 = 38% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1,030

10월

1,585

11월

1,192

12월

1,954

1월

914

2월

695

3월

전월 대비 -24.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

171건 · 3,003만

중소형 40~60㎡

259건 · 7,087만

중형 60~85㎡

221건 · 1억 1,286만

중대형 85~115㎡

33건 · 1억 4,606만

대형 115㎡~

11건 · 1억 2,364만

소형 25% 중소형 37% 중형 32% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

영천동

평균 9,019만 · 178건

산척동

평균 5,169만 · 135건

반송동

평균 6,591만 · 89건

장지동

평균 1억 164만 · 75건

능동

평균 6,654만 · 73건

신동

평균 4,448만 · 49건

청계동

평균 1억 3,329만 · 34건

목동

평균 8,837만 · 34건

송동

평균 1억 2,206만 · 21건

석우동

평균 1억 4,490만 · 5건

여울동

평균 1억 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	새강마을휴먼시아5단지 34건	반송동	51.93㎡ / 16평	10층	3,585만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,421만)	갱신	24.05~26.04	17년
2	03.31	이편한세상동탄 2건	목동	74.92㎡ / 23평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.06	8년
3	03.31	금호어울림레이크 4건	장지동	59.93㎡ / 18평	11층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.09	8년
4	03.31	센트럴S타운 10건	반송동	24.97㎡ / 8평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	18년
5	03.30	동탄린스트라우스더레이크 6건	송동	116.2807㎡ / 35평	10층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	7년
6	03.30	더샵센트럴시티 2건	청계동	97.036㎡ / 29평	6층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
7	03.30	더레이크시티부영2단지	산척동	88.4828㎡ / 27평	25층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
8	03.30	자연앤데시앙 6건	능동	84.94㎡ / 26평	2층	2억 4,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
9	03.30	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 2건	능동	84.51㎡ / 26평	5층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
10	03.30	동탄파크자이 3건	영천동	93.4136㎡ / 28평	5층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	8년
11	03.30	센트럴S타운 10건	반송동	23.81㎡ / 7평	11층	1억	5만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	24.03~25.03	18년
12	03.30	호반베르디움센트럴포레 6건	목동	84.8388㎡ / 26평	1층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
13	03.30	동탄2신도시호반베르디움22단지 5건	목동	53.4754㎡ / 16평	16층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
14	03.30	동탄2하우스디더레이크 3건	송동	59.99㎡ / 18평	3층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
15	03.30	힐스테이트동탄 6건	목동	84.8479㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
16	03.30	동탄2아이파크2단지 2건	장지동	96.9237㎡ / 29평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 ▼ -85.3% (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	7년
17	03.30	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	101.998㎡ / 31평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
18	03.30	METAPOLIS 5건	반송동	109.482㎡ / 33평	53층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
19	03.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 16건	영천동	36.72㎡ / 11평	13층	4,510만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +123.7% (전 2,016만)	갱신	24.05~26.04	8년
20	03.30	자연앤데시앙 6건	능동	84.84㎡ / 26평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.08	18년
21	03.30	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.23㎡ / 25평	11층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
22	03.30	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	60.49㎡ / 18평	20층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
23	03.30	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 9건	산척동	74.1263㎡ / 22평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
24	03.30	힐스테이트동탄 6건	목동	74.9757㎡ / 23평	3층	3,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
25	03.30	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 5건	반송동	59.07㎡ / 18평	12층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
26	03.30	동탄역포레너스 3건	영천동	84.5442㎡ / 26평	15층	3,000만	136만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
27	03.30	동탄위버폴리스	반송동	121.5781㎡ / 37평	16층	3,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	17년
28	03.30	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	74.7㎡ / 23평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
29	03.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 16건	영천동	24.62㎡ / 7평	8층	2,919만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +115.4% (전 1,355만)	갱신	24.05~26.04	8년
30	03.30	동탄호수공원경기행복주택 74건	산척동	36.1396㎡ / 11평	22층	2,266만	21만	월세 ▲ +133.3% (전 9만) 보증금 ▼ -56.1% (전 5,166만)	갱신	24.04~26.05	6년

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