경기도 화성시 동탄구

청계동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,329만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 9,370만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 1,233만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 8,125만

대형 115㎡~

1건 · 4억 6,000만

중소형 29% 중형 44% 중대형 24% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄역센트럴푸르지오

평균 3,600만 · 5건

동탄역신안인스빌리베라2차

평균 1억 7,425만 · 4건

롯데캐슬 알바트로스

평균 1억 7,750만 · 4건

시범반도유보라아이비파크4.0

평균 1억 1,000만 · 3건

동탄역모아미래도

평균 3,000만 · 3건

동탄역 시범우남퍼스트빌아파트

평균 2억 1,500만 · 2건

동탄역신안인스빌리베라1차

평균 5,000만 · 2건

동탄역 호반 써밋

평균 3,000만 · 2건

더샵센트럴시티

평균 4억 7,500만 · 2건

동탄역시범예미지아파트

평균 2억 · 2건

동탄역시범리슈빌아파트

평균 3억 · 1건

동탄역 더 힐

평균 3,000만 · 1건

동탄역대원칸타빌포레지움

평균 1억 2,000만 · 1건

동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3

평균 1억 · 1건

동탄역시범호반써밋

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	더샵센트럴시티 2건	청계동	97.036㎡ / 29평	6층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
2	03.29	동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3	청계동	99.9736㎡ / 30평	12층	1억	175만	월세 → 동결 (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	9년
3	03.29	동탄역 호반 써밋 2건	청계동	59.417㎡ / 18평	19층	3,000만	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	11년
4	03.29	동탄역센트럴푸르지오 5건	청계동	59.4456㎡ / 18평	23층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
5	03.29	시범반도유보라아이비파크4.0 3건	청계동	84.9705㎡ / 26평	26층	3,000만	132만	월세 ▲ +4.8% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	8년
6	03.27	롯데캐슬 알바트로스 4건	청계동	122.6438㎡ / 37평	4층	4억 6,000만	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	24.04~26.04	11년
7	03.27	롯데캐슬 알바트로스 4건	청계동	101.8848㎡ / 31평	22층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.01	11년
8	03.27	동탄역센트럴푸르지오 5건	청계동	59.4313㎡ / 18평	20층	2,000만	140만	월세 ▲ +66.7% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	11년
9	03.20	동탄역대원칸타빌포레지움	청계동	106.856㎡ / 32평	7층	1억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
10	03.16	동탄역시범예미지아파트 2건	청계동	84.8㎡ / 26평	1층	3억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	11년
11	03.16	동탄역신안인스빌리베라2차 4건	청계동	59.968㎡ / 18평	3층	2억 6,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
12	03.16	시범반도유보라아이비파크4.0 3건	청계동	84.9705㎡ / 26평	11층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
13	03.14	롯데캐슬 알바트로스 4건	청계동	101.8848㎡ / 31평	19층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
14	03.14	롯데캐슬 알바트로스 4건	청계동	101.8848㎡ / 31평	19층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
15	03.13	동탄역신안인스빌리베라1차 2건	청계동	84.9814㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.12	11년
16	03.13	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 2건	청계동	59.98㎡ / 18평	22층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
17	03.12	동탄역센트럴푸르지오 5건	청계동	84.9834㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	11년
18	03.11	동탄역신안인스빌리베라2차 4건	청계동	72.9996㎡ / 22평	22층	3억	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
19	03.10	동탄역신안인스빌리베라2차 4건	청계동	72.9996㎡ / 22평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
20	03.09	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 2건	청계동	59.98㎡ / 18평	21층	4억	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
21	03.09	시범반도유보라아이비파크4.0 3건	청계동	84.9705㎡ / 26평	23층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
22	03.09	동탄역신안인스빌리베라1차 2건	청계동	84.9814㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
23	03.09	동탄역센트럴푸르지오 5건	청계동	59.4456㎡ / 18평	8층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
24	03.09	동탄역센트럴푸르지오 5건	청계동	59.4456㎡ / 18평	8층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
25	03.09	동탄역 호반 써밋 2건	청계동	59.8365㎡ / 18평	1층	3,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
26	03.08	동탄역시범리슈빌아파트	청계동	84.87㎡ / 26평	12층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.10	11년
27	03.06	동탄역시범호반써밋	청계동	84.9537㎡ / 26평	10층	3,500만	175만	월세 → 동결 (전 175만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.04~26.04	11년
28	03.02	더샵센트럴시티 2건	청계동	106.537㎡ / 32평	14층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	11년
29	03.02	동탄역 더 힐	청계동	85.203㎡ / 26평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
30	03.01	동탄역시범예미지아파트 2건	청계동	84.8㎡ / 26평	3층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년

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