경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 189건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,876만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

77건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 25% 동결 = 58% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 21% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

186

10월

231

11월

172

12월

213

1월

192

2월

189

3월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,028만

중소형 40~60㎡

69건 · 5,983만

중형 60~85㎡

84건 · 6,857만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 1,200만

대형 115㎡~

6건 · 2,500만

소형 13% 중소형 37% 중형 44% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 7,508만 · 63건

병점동

평균 4,745만 · 58건

안녕동

평균 2,656만 · 27건

기산동

평균 8,988만 · 16건

진안동

평균 3,869만 · 13건

반정동

평균 1억 1,200만 · 5건

능동

평균 7,400만 · 5건

송산동

평균 1,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공1단지 13건	병점동	59.8㎡ / 18평	14층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
2	03.31	주공1단지 13건	병점동	59.8㎡ / 18평	14층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
3	03.31	화남(506-0) 4건	진안동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	31년
4	03.31	안화동마을주공7단지 4건	병점동	51.72㎡ / 16평	9층	80만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.07	22년
5	03.30	e편한세상반월나노시티역 4건	반월동	75.89㎡ / 23평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	03.30	e편한세상반월나노시티역 4건	반월동	75.89㎡ / 23평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
7	03.30	병점역양우내안애	병점동	74.27㎡ / 22평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
8	03.30	주공1단지 13건	병점동	49.95㎡ / 15평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	29년
9	03.30	주공1단지 13건	병점동	49.95㎡ / 15평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	29년
10	03.29	느치미마을2단지 6건	병점동	59.56㎡ / 18평	1층	1억 7,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
11	03.29	정든마을신창2차 3건	병점동	122.709㎡ / 37평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
12	03.29	신동탄푸르지오	기산동	72.3185㎡ / 22평	5층	2,000만	90만	월세 ▼ -40.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	21년
13	03.29	신미주	병점동	59.94㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
14	03.28	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	59.978㎡ / 18평	23층	9,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
15	03.28	나노시티역롯데캐슬 2건	반월동	84.9964㎡ / 26평	23층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	4년
16	03.28	신영통현대3차	반월동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	25년
17	03.28	신영통현대2차 6건	반월동	158.75㎡ / 48평	14층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	24년
18	03.28	화성태안엘에이치1단지아파트 17건	안녕동	46.55㎡ / 14평	10층	1,310만	32만	월세 ▲ +357.1% (전 7만) 보증금 ▼ -90.2% (전 1억 3,310만)	갱신	23.05~25.07	4년
19	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	84.8203㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	53만	월세 ▼ -15.9% (전 63만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	24.04~26.04	8년
20	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	59.978㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
21	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	59.978㎡ / 18평	8층	5,000만	64만	월세 ▲ +3.2% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	8년
22	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	59.9366㎡ / 18평	4층	5,000만	62만	월세 ▲ +5.1% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	8년
23	03.27	신동탄롯데캐슬 40건	반월동	84.418㎡ / 26평	4층	4,000만	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.06~26.06	8년
24	03.27	병점역아이파크캐슬 6건	병점동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
25	03.27	안화동마을주공9단지 2건	병점동	84.87㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
26	03.27	병점역아이파크캐슬 6건	병점동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
27	03.27	화성병점행복주택 10건	병점동	16.65㎡ / 5평	15층	2,324만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +9.4% (전 2,124만)	갱신	23.11~26.01	4년
28	03.27	화성태안엘에이치1단지아파트 17건	안녕동	46.55㎡ / 14평	1층	1,012만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	4년
29	03.27	신영통현대2차 6건	반월동	84.99㎡ / 26평	2층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	24년
30	03.27	신영통현대2차 6건	반월동	158.75㎡ / 48평	14층	1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	24년

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