경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 148건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,417만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

52건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 17% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 28% 동결 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

231

11월

172

12월

213

1월

192

2월

189

3월

148

4월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,018만

중소형 40~60㎡

53건 · 4,675만

중형 60~85㎡

69건 · 7,043만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 3,814만

소형 12% 중소형 36% 중형 47% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 7,049만 · 55건

병점동

평균 4,290만 · 44건

안녕동

평균 2,561만 · 24건

기산동

평균 1억 318만 · 11건

진안동

평균 2,226만 · 6건

반정동

평균 6,000만 · 4건

능동

평균 4,000만 · 3건

송산동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	84.8㎡ / 26평	2층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	9년
2	04.30	안화동마을주공7단지 4건	병점동	51.72㎡ / 16평	17층	1억 6,500만	6만	월세 - 보증금 ▼ -3.2% (전 1억 7,050만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	22년
3	04.30	신동탄롯데캐슬 34건	반월동	84.8203㎡ / 26평	7층	1억 6,000만	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.07~26.07	8년
4	04.30	화성병점행복주택 6건	병점동	44.92㎡ / 14평	7층	1억	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	24.04~26.06	4년
5	04.30	신동탄롯데캐슬 34건	반월동	59.978㎡ / 18평	7층	7,000만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.07~26.07	8년
6	04.30	서동탄역파크자이2차	능동	84.976㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
7	04.30	반정아이파크캐슬5단지 3건	반정동	75.57㎡ / 23평	4층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
8	04.30	신동탄롯데캐슬 34건	반월동	59.9366㎡ / 18평	20층	5,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	8년
9	04.30	대창	병점동	59.83㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
10	04.30	주공1단지 8건	병점동	59.47㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
11	04.30	신동탄롯데캐슬 34건	반월동	59.978㎡ / 18평	10층	2,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	8년
12	04.30	안녕동우방아이유쉘 2건	안녕동	84.7721㎡ / 26평	2층	500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.10	9년
13	04.29	에스케이뷰파크3차 7건	기산동	84.5812㎡ / 26평	18층	7,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
14	04.29	신동탄롯데캐슬 34건	반월동	84.418㎡ / 26평	3층	7,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.07~26.07	8년
15	04.29	화성병점행복주택 6건	병점동	16.65㎡ / 5평	4층	1,324만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -37.7% (전 2,124만)	갱신	23.11~26.01	4년
16	04.29	화성태안엘에이치1단지아파트 15건	안녕동	26.85㎡ / 8평	1층	463만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -68.4% (전 1,463만)	갱신	24.04~26.06	4년
17	04.27	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	84.96㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
18	04.27	병점역에듀포레 3건	병점동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
19	04.26	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	84.97㎡ / 26평	15층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
20	04.26	화성병점행복주택 6건	병점동	44.92㎡ / 14평	7층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	4년
21	04.26	화성태안엘에이치1단지아파트 15건	안녕동	46.55㎡ / 14평	14층	4,688만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	4년
22	04.26	화성태안엘에이치1단지아파트 15건	안녕동	46.55㎡ / 14평	11층	4,688만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	4년
23	04.26	화성태안엘에이치1단지아파트 15건	안녕동	46.55㎡ / 14평	11층	2,088만	34만	월세 ▲ +25.9% (전 27만) 보증금 ▼ -55.5% (전 4,688만)	갱신	24.04~26.06	4년
24	04.26	화성태안엘에이치1단지아파트 15건	안녕동	26.85㎡ / 8평	4층	1,463만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	4년
25	04.26	화성태안엘에이치1단지아파트 15건	안녕동	26.85㎡ / 8평	5층	1,463만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	4년
26	04.26	화성태안엘에이치1단지아파트 15건	안녕동	26.85㎡ / 8평	4층	1,463만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	4년
27	04.26	화성태안엘에이치1단지아파트 15건	안녕동	26.85㎡ / 8평	5층	463만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -68.4% (전 1,463만)	갱신	24.04~26.06	4년
28	04.25	화성태안엘에이치1단지아파트 15건	안녕동	46.55㎡ / 14평	4층	7,112만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +54.2% (전 4,612만)	갱신	24.02~26.04	4년
29	04.25	신동탄포레자이 3건	반월동	59.9801㎡ / 18평	18층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
30	04.25	병점역성호플레르빌 3건	안녕동	84.9884㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년

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