경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 284건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,951만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

182건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

88건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 35% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 48% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

760

9월

510

10월

414

11월

456

12월

283

1월

284

2월

전월 대비 +0.4% · 중간 보증금 2,720만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 1,979만

중소형 40~60㎡

85건 · 3,035만

중형 60~85㎡

96건 · 6,846만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 36% 중소형 30% 중형 34% 중대형 0%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 4,368만 · 171건

남양읍

평균 2,877만 · 96건

새솔동

평균 7,500만 · 12건

팔탄면

평균 1,000만 · 2건

장안면

평균 3,000만 · 2건

우정읍

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	11층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
2	02.29	서봉마을5단지 23건	향남읍 하길리	36.85㎡ / 11평	10층	4,297만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.2% (전 4,246만)	갱신	24.03~26.02	10년
3	02.29	화성향남언덕마을15단지 15건	향남읍 상신리	36.55㎡ / 11평	16층	3,648만	12만	월세 ▼ -7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +9.0% (전 3,348만)	갱신	23.06~25.08	3년
4	02.29	남양뉴타운엘에이치10단지 19건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	12층	3,041만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +97.3% (전 1,541만)	갱신	24.02~26.04	7년
5	02.29	금강펜테리움센트럴파크송산 3건	새솔동	84.19㎡ / 25평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
6	02.29	서봉마을2단지 5건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	16층	2,716만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2,651만)	갱신	24.03~26.02	12년
7	02.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 29건	남양읍 신남리	75.9349㎡ / 23평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
8	02.29	엘에이치서봉마을20단지 8건	향남읍 하길리	36.15㎡ / 11평	3층	605만	24만	월세 ▲ +50.0% (전 16만) 보증금 ▼ -83.2% (전 3,605만)	갱신	23.11~25.10	7년
9	02.29	서봉마을5단지 23건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	19층	495만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -64.5% (전 1,395만)	갱신	24.02~26.04	10년
10	02.29	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 16건	향남읍 행정리	26.68㎡ / 8평	4층	288만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -70.9% (전 988만)	갱신	24.02~26.04	17년
11	02.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 6건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 2,597만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
12	02.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 6건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	17층	1억 2,597만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
13	02.28	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 5건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	19층	8,858만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,702만)	갱신	24.04~25.03	10년
14	02.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 6건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	2층	8,193만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
15	02.28	화성남양뉴타운엘에이치4단지 20건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	7층	6,543만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +61.8% (전 4,043만)	갱신	24.02~26.04	10년
16	02.28	엘에이치서봉마을20단지 8건	향남읍 하길리	36.15㎡ / 11평	6층	4,784만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +41.4% (전 3,384만)	갱신	24.02~26.04	7년
17	02.28	화성향남언덕마을15단지 15건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	4층	4,248만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +26.9% (전 3,348만)	갱신	23.06~25.08	3년
18	02.28	화성남양뉴타운엘에이치4단지 20건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	7층	4,043만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	10년
19	02.28	남양뉴타운엘에이치10단지 19건	남양읍 남양리	46.04㎡ / 14평	8층	3,141만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▼ -24.1% (전 4,141만)	갱신	22.09~24.08	7년
20	02.28	언덕마을18단지 19건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	7층	3,088만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +107.5% (전 1,488만)	갱신	23.10~25.09	9년
21	02.28	향남시범살구꽃마을풍림아이원 3건	향남읍 행정리	84.9878㎡ / 26평	11층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
22	02.28	남양뉴타운엘에이치10단지 19건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	18층	2,041만	12만	월세 ▼ -20.0% (전 15만) 보증금 ▲ +32.4% (전 1,541만)	갱신	24.02~26.04	7년
23	02.28	복사꽃마을 12건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	1층	2,016만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▼ -28.4% (전 2,816만)	갱신	24.02~26.04	18년
24	02.28	남양뉴타운엘에이치10단지 19건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	16층	1,541만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	7년
25	02.28	화성향남언덕마을15단지 15건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	12층	1,004만	25만	월세 ▲ +56.3% (전 16만) 보증금 ▼ -75.5% (전 4,104만)	갱신	24.03~26.04	3년
26	02.28	서봉마을1단지 11건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	9층	881만	34만	월세 ▲ +21.4% (전 28만) 보증금 ▼ -68.3% (전 2,781만)	갱신	24.02~26.04	12년
27	02.28	화성향남언덕마을15단지 15건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	18층	776만	25만	월세 ▲ +56.3% (전 16만) 보증금 ▼ -80.0% (전 3,876만)	갱신	24.03~26.04	3년
28	02.28	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 16건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	1층	732만	30만	월세 ▲ +25.0% (전 24만) 보증금 ▼ -73.2% (전 2,732만)	갱신	24.02~26.04	17년
29	02.28	복사꽃마을 12건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	3층	679만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -70.2% (전 2,279만)	갱신	24.02~26.04	18년
30	02.28	복사꽃마을 12건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	6층	679만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -70.2% (전 2,279만)	갱신	24.02~26.04	18년

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