경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 261건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,298만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

93건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 18% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 47% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

204

9월

236

10월

195

11월

281

12월

269

1월

261

2월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

133건 · 1,995만

중소형 40~60㎡

81건 · 3,843만

중형 60~85㎡

35건 · 5,358만

중대형 85~115㎡

9건 · 8,944만

대형 115㎡~

3건 · 5,333만

소형 51% 중소형 31% 중형 13% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 3,417만 · 242건

기안동

평균 2,786만 · 7건

정남면

평균 1,167만 · 6건

비봉면

평균 1,045만 · 4건

매송면

평균 1,492만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	힐스테이트봉담 3건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	9층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
2	02.29	힐스테이트봉담 3건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	16층	1억 3,550만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
3	02.29	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	2층	5,176만	12만	월세 ▼ -33.3% (전 18만) 보증금 ▲ +23.9% (전 4,176만)	갱신	23.11~26.01	7년
4	02.29	휴먼시아동화마을(1단지) 6건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	14층	4,543만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.7% (전 4,425만)	갱신	24.03~26.02	19년
5	02.29	화성봉담2엘에이치3단지 37건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	5층	4,248만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	9년
6	02.29	화성봉담2엘에이치2단지 34건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	11층	4,151만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4,068만)	갱신	24.03~26.02	9년
7	02.29	화성봉담2엘에이치3단지 37건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	12층	3,186만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
8	02.29	화성봉담2엘에이치3단지 37건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	10층	3,042만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	9년
9	02.29	화성봉담2엘에이치3단지 37건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	17층	3,042만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2,978만)	갱신	24.03~26.02	9년
10	02.29	화성봉담2엘에이치2단지 34건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	20층	2,956만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2,895만)	갱신	24.03~26.02	9년
11	02.29	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	11층	2,136만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +16.3% (전 1,836만)	갱신	23.12~26.02	7년
12	02.29	화성봉담2엘에이치2단지 34건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	4층	1,356만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,295만)	갱신	24.03~26.02	9년
13	02.29	휴먼시아동화마을(3단지) 8건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	10층	1,293만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	19년
14	02.29	휴먼시아동화마을(3단지) 8건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	10층	1,293만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 ▼ -38.2% (전 2,093만)	갱신	24.02~26.04	19년
15	02.29	휴먼시아동화마을(3단지) 8건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	14층	593만	23만	월세 ▲ +27.8% (전 18만) 보증금 ▼ -71.7% (전 2,093만)	갱신	24.02~26.04	19년
16	02.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 32건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
17	02.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 32건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
18	02.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 32건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	22층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
19	02.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 32건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
20	02.28	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	18층	4,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
21	02.28	휴먼시아동화마을(2단지) 8건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	11층	3,875만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +86.7% (전 2,075만)	갱신	24.02~26.04	19년
22	02.28	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	15층	2,780만	27만	월세 ▲ +28.6% (전 21만) 보증금 ▼ -50.2% (전 5,580만)	갱신	23.01~25.03	7년
23	02.28	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	13층	2,400만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▼ -12.9% (전 2,754만)	갱신	23.10~25.09	7년
24	02.28	삼봉마을 9건	봉담읍 상리	48.35㎡ / 15평	5층	2,041만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	19년
25	02.28	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	16층	1,580만	54만	월세 ▲ +54.3% (전 35만) 보증금 ▼ -80.4% (전 8,080만)	갱신	24.02~26.04	4년
26	02.28	화성봉담2엘에이치3단지 37건	봉담읍 수영리	24.7㎡ / 7평	9층	1,557만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	9년
27	02.28	동남훼미리 6건	정남면 발산리	49.92㎡ / 15평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
28	02.28	화성봉담2엘에이치3단지 37건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	15층	984만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -77.0% (전 4,284만)	갱신	24.02~26.04	9년
29	02.28	휴먼시아동화마을(4단지) 9건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	7층	642만	27만	월세 ▲ +28.6% (전 21만) 보증금 ▼ -74.7% (전 2,542만)	갱신	24.02~26.04	19년
30	02.28	화성봉담2엘에이치2단지 34건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	24층	556만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -59.0% (전 1,356만)	갱신	24.02~26.04	9년

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