경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 269건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,351만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

124건

전체 대비 46.1%

갱신 계약

60건

전체 대비 22.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 25% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 37% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

231

8월

204

9월

236

10월

195

11월

281

12월

269

1월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

99건 · 1,645만

중소형 40~60㎡

95건 · 4,258만

중형 60~85㎡

68건 · 8,544만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,583만

대형 115㎡~

1건 · 500만

소형 37% 중소형 35% 중형 25% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 4,581만 · 226건

비봉면

평균 2,512만 · 25건

기안동

평균 5,860만 · 10건

매송면

평균 2,158만 · 5건

정남면

평균 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	봉담자이라피네 7건	봉담읍 동화리	84.9795㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
2	01.31	봉담자이라피네 7건	봉담읍 동화리	84.9795㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
3	01.31	화성봉담2엘에이치4단지 25건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	16층	4,088만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	01.31	휴먼시아동화마을(6단지) 6건	봉담읍 동화리	84.85㎡ / 26평	17층	2,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	19년
5	01.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.25㎡ / 4평	19층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	5년
6	01.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 22건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	17층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	5년
7	01.30	힐스테이트봉담 23건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	5층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
8	01.30	힐스테이트봉담 23건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	5층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
9	01.30	휴먼시아동화마을(3단지) 4건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	7층	6,371만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.4% (전 6,221만)	갱신	24.02~26.01	19년
10	01.30	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지	기안동	84.5361㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
11	01.30	봉담자이라피네 7건	봉담읍 동화리	84.9847㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
12	01.30	휴먼시아동화마을(1단지) 11건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	17층	3,340만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,190만)	갱신	24.02~26.01	19년
13	01.30	휴먼시아동화마을(4단지) 4건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	16층	3,242만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.03	19년
14	01.30	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	1층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	27년
15	01.29	힐스테이트봉담 23건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	1층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
16	01.29	힐스테이트봉담 23건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	1층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
17	01.29	힐스테이트봉담 23건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	11층	1억 5,110만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
18	01.29	힐스테이트봉담 23건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	12층	1억 4,690만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
19	01.29	힐스테이트봉담 23건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	18층	1억 4,600만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
20	01.29	힐스테이트봉담 23건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	18층	1억 4,600만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
21	01.29	힐스테이트봉담 23건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	15층	1억 3,550만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
22	01.29	기안마을풍성신미주 2건	기안동	84.8008㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
23	01.29	기안마을풍성신미주 2건	기안동	84.8008㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
24	01.29	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	1층	1억 500만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +38.2% (전 7,600만)	갱신		4년
25	01.29	화성봉담2그랑드비체 18건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	5층	1억	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +127.3% (전 4,400만)	갱신		6년
26	01.29	신명 3건	봉담읍 와우리	84.99㎡ / 26평	14층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
27	01.29	화성상리엘에이치1단지 11건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	17층	6,180만	14만	월세 ▼ -30.0% (전 20만) 보증금 ▲ +21.7% (전 5,080만)	갱신		4년
28	01.29	화성봉담2엘에이치4단지 25건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	3층	5,976만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	01.29	화성봉담2엘에이치4단지 25건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	12층	5,976만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	01.29	중흥에스클래스에듀포레 3건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	15층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년

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